Kev soj ntsuam av thaj chaw sab nrauv: qhov koj xav tau

Los txiav txim siab rau ib thaj tsam ntawm qhov chaw uas zoo heev, thiab tseem yuav kho nws hauv cadastre, nws yog ib qhov tsim nyog los sojntsuam thaj chaw suburban. Ua tsaug rau cov txheej txheem no nws yuav ua tau kom tiv thaiv kev tsis sib haum xeeb ntawm cov neeg nyob ze. Cov haujlwm yog ua tiav los ntawm cov kev tswj hwm av, uas koom nrog cov kev ua ub ua no. Kev soj ntsuam daim av yuav tsum tau ua nrog tag nrho cov av thaj av uas nyob rau hauv thaj chaw. Piv txwv li, txawm tias thaj chaw me me ntawm 6 hectare yuav tsum tau txhais cov ntawm cheeb tsam.

Vim li cas txoj kev yuav tsum tau ua

Cov tswv ntawm suburban vaj tse feem ntau nce tawm cov lus nug txog yam uas xav tau rau kev ntsuam xyuas thaj chaw deb nroog. Txawm hais tias txoj cai pub rau privatization ntawm territories tsis muaj kho ciam teb, tseem muaj ntau lub sijhawm thaum tsim nyog rau ua li no:

• Qhov no yog yuav tsum tau yog tias tsim nyog yuav tau ua kom tiav ib qho kev txiav txim ntawm kev yuav khoom thiab muag, pub dawb, kev xa khoom ntawm ib thaj chaw ntawm lub tsev kawm ntawv;
• Yog tias koj npaj yuav tsim ib lub tsev los yog lwm qhov chaw, yog li tsis txhob ua txhaum cov ciam teb ntawm cov neeg nyob ze.

Nws ntseeg tias kev ntsuam xyuas suburban cheeb tsam yuav tsum tau nqa tawm thiab thaum muaj teeb meem nrog cov neeg nyob ze. Thaum muaj kev tsis txaus siab, lawv yuav raug daws kom zoo, tsis muaj kev hais plaub rau lub tsev hais plaub. Tom qab qhov txheej txheem nws yuav yooj yim dua mus nqa tawm ntau yam muas nrog av: muag, pauv, pub dawb.

Pros thiab Cons

Cov kev tsis zoo muaj xws li cov nqi siab ntawm cov kev pabcuam, thiab yuav ua rau muaj kev tsis sib haum xeeb nrog tus thawj coj ntawm cov koom haum dacha. Hauv qhov no, nws yuav tsum tsim nyog los tsim cov kev cai lij choj tshiab, txiav txim siab txog cov cai ntawm kev sib raug zoo. Qhov no yog vim muaj qhov tseeb tias cov tswv cuab muaj xws li cov tswv cuab ntawm cov vaj tse, kev sib txuas lus thiab lwm yam kev lagluam, cov haujlwm uas yuav tsum tau ua haujlwm nrog txhua tus neeg xauj tsev.

Nws hloov tawm tias nrog rau kev faib ntawm av thaum lub sij hawm soj ntsuam thaj av, txoj cai ntawm cov khoom vaj tse yog poob lawm. Tus thawj tswj hwm yuav tsum tswj xyuas txhua txoj cai lij choj, nrog rau kev daws teeb meem.

Qhov zoo yog muaj kev ywj pheej, vim tias tus tswv yuav tso siab rau lawv tus kheej txoj cai. Thaj av yog muaj los ntawm txoj cai, thiab yog li ntawd lub cuab yeej yog nyob rau hauv tag nrho pov tseg. Qhov chaw ua haujlwm yuav tiv thaiv los ntawm kev ua txhaum los ntawm lwm tus neeg thiab cov neeg zej zog. Nrog kev soj ntsuam xyuas av nws yuav muaj peev xwm los kho qhov chaw ntawm lub cuab yeej, thiab los legitimize cov chaw uas tau tso tseg nyob ze qhov chaw ntawd.

Leej twg ua cov txheej txheem

Qhov kev soj ntsuam ntawm suburban cheeb tsam yog nqa los ntawm ntau lub tuam txhab tshwj xeeb. Xaiv txoj cai yog raws li nram qab no:

• Yuav tsum muaj daim ntawv tso cai ua kom tiav hom haujlwm no;
• Nws tseem ceeb kom muaj keeb kwm zoo;
• Nws yog tsim nyog yuav tau xaiv ib lub tuam txhab nrog cov nqi uas tsis muaj nqis;
• Yog li yuav tsis daws cov lus nug ntxiv, nws yog qhov tsim nyog yuav tau xyuas seb cov pob ntawm cov kev pab cuam yog muab - tag nrho lossis ib nrab.

Ua hauj lwm yog nqa tawm los ntawm cadastral engineers. Cov kws kho mob hla dhau txoj kev kuaj mob rau txoj cai los nqa tawm yam ntxim saib ntxim ua no. Nws yog cov neeg ua hauj lwm uas ntiav cov tuam txhab tshwj xeeb. Ua tsaug rau qhov no, peb muab kev kub siab thiab zoo heev ntawm kev ua ub no.

Thiab vim txoj haujlwm tsis ua haujlwm nws yuav tsis tau muab lub tsev kawm ntawv rau hauv cov ntaub ntawv, raws li cov ciam teb yuav tshuam nrog cov chaw nyob sib ze. Yog li no, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau xaiv cov kws tshwj xeeb raws li cov tswv yim tiag tiag los ntawm cov phooj ywg thiab cov neeg paub. Nws yog qhov yuav tsum tau paub txog qhov zoo ntawm kev ua hauj lwm tau ua thiab sij hawm ntawm cov ntaub ntawv.

Cov Ntawv Yuav Tsum Tau Muaj

Yog tias koj xav tau los txiav txim rau thaj tsam ntawm koj thaj chaw koj yuav tsum paub txog yam ntaub ntawv twg uas yuav tsum tau tshawb nrhiav thaj chaw suburban. Cov hauv qab no yog xam tias tsim nyog:

• Daim ntawv pov thawj ntawm cov tswv cuab;
• Ntaub ntawv, uas yog lub hauv paus rau kev muab daim ntawv pov thawj, piv txwv, ib daim ntawv cog lus ntawm kev muag khoom;
• Sau npe ntawm cov tswv cuab;
• Ib daim ntawv pov thawj pom zoo tias tsis muaj kev sib txuas lus;
• Ntaub ntawv los ntawm cov av cadastre.

Tsuas yog tias muaj ib daim ntawv teev tag nrho ntawm cov ntaub ntawv tuaj yeem raug coj los sojntsuam cov chaw nyob sab nraud. Lawv tuaj yeem npaj tau los ntawm lub tuam txhab ua hauj lwm los txiav txim siab lub ntsej muag, tab sis nws yog qhov yuav tsum tau them rau qhov kev pab no cais.

Ntaus ntawm txoj haujlwm

Yuav ua li cas los ua daim ntawv ntsuam xyuas thaj av ntawm thaj chaw deb nroog? Cov neeg ua haujlwm ntawm lub tuam txhab ua ib txoj haujlwm ntawm cov khoom ua haujlwm hauv av, nrog rau cov kev ua hauv kev sib tw, kev ntsuam xyuas cov ntaub ntawv qub thiab tshiab.

Ua kom tiav cov txheej txheem, tus kws kho mob sau tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog txog lub vev xaib. Ces npaj mus rau lub surveyors :

• Ua ib qho kev tshawb fawb ntawm lub xeev ntawm cov ntsiab lus ntawm qhov sib txuas ntawm lub network;
• Ua ib qho kev tshawb fawb ntawm cov ciam teb ntawm thaj chaw, txiav txim seb lub xeev cov cim.

Ib kauj ruam tseem ceeb yog qhia rau cov tswv cuab ntawm cov neeg nyob sib ze ntawm lub koom haum ntawm lub rooj sib tham txog kev sib haum xeeb ntawm cov ciam teb. Ceeb toom lawv sau hauv 30 hnub. Tus engineer pom tawm hauv Rosreestr los yog cov neeg nyob ze ntawm cov neeg nyob ze. Yog tias tsis muaj neeg tiv tauj, qhov kev ceeb toom yog ua tiav los ntawm kev tshaj xov xwm.

Txij li thaum muaj ntau yam tsis zoo nyob rau ntawm qhov chaw xovxwm, qhov tseem ceeb tshaj tawm thaum luam tawm, qhov no yog qhov ua rau ntau yam kev phem. Piv txwv, nws muaj peev xwm ntxiv cov lus qhia ntxiv rau tus neeg zej zog, yog tias cov ntaub ntawv qhia txog cheeb tsam dua. Tab sis vim yog qhov tsis tuaj ntawm tus tswv ntawm qhov uas nyob ib sab, feem ntau nws tsis tuaj yeem ua tus txheej txheem.

Ntaus kev tshawb xyuas thaj av hauv SNT

Qhov ciam teb ntawm thaj tsam ntawm cov koom haum ua lag luam yog tsim los ntawm cov ntaub ntawv los ntawm cov ntaub ntawv rau txoj cai kom muaj lub vev xaib. Thaum tsis muaj cov ntaub ntawv no, cov ntaub ntawv khaws tseg rau hauv cov ntaub ntawv hais txog qhov chaw nyob ntawm tus ciam teb siv tau.

Txij li txhua lub teb chaws yuav muab rau horticulturists tsis muaj kev soj ntsuam xyuas av, muaj ntau yam teeb meem tsis sib haum xeeb tshwm sim ntawm kev sib haum xeeb ntawm cov cheeb tsam. Muaj ntau lub tebchaws tsis muaj nyob rau hauv lub tsev teev ntuj cadastre, thiab qee zaum tsuas yog tshaj tawm hais nkaus xwb. Ib qho kev tshawb fawb yuav tsum muaj kev soj ntsuam hauv zos suburban cov chaw nyob hauv cov cai.

Disputes nrog cov neeg nyob ze

Kev soj ntsuam daim av no feem ntau yog ua tiav kom tsis muaj kev sib haum xeeb nrog cov neeg nyob ze ntawm kev tsim cov cai ciam teb. Yog tias koj ua tiav cov txheej txheem, ces yav tom ntej cov neeg nyob ze yuav tsis muaj peev xwm ntes lub teb chaws, vim cov ntaub ntawv ntawm kev ua raws li txoj cai yuav raug muab xa tawm. Daim ntawv ntsuam xyuas tau nqa tawm tsis muaj kev pom zoo nrog cov neeg nyob ze, tab sis tseem yuav tsum ceeb toom txog qhov no.

Tom qab cov neeg nyob ze qhia rau Progress av cadastre kev ciam. Ua li no, koj yuav tsum dhau tag nrho cov neeg xauj tsev, thiab muab cov ntaub ntawv rau npe. Tom qab ntawd tag nrho cov ntawv ceeb toom tau muab rau lub tuam txhab uas ua hauj lwm. Yog qhov kev tsis txaus siab tseem tshwm sim, nws zoo dua los daws kom tau lawv thaj yeeb nyab xeeb.

Kev ntsuam xyuas ib qho

Txawm tias cov zajlus tej zaum yuav tsis muaj cadastral tooj, Gardener lub Association yuav lub installation ntawm cov sau npe ntau av. Feem ntau yog thaj tsam li:

• Txoj kev;
• Mus ncig teb chaws;
• Cov kauj fais fab;
• Gas pipelines;
• Pipelines;
• Dej reservoirs;
• Cov kev cai subsidiary.

Nws hloov tawm tias feem ntau muaj xws li txhua yam, tshwj tsis yog rau cov tsev kawm ntawv sau npe hauv lub koom tes. Cov territories yog suav hais tias yog ib pawg neeg, yog li txhua tus neeg tuaj yeem raug cai rau lawv siv.

Kev soj ntsuam daim av yog ib qho tseem ceeb, nrog rau ib qhov ntev ntev, txij li lub ntsiab lus ntawm cov cheeb tsam ntawm cov av uas siv ntau tshaj li 1.5 xyoo. Txoj hauj lwm no yog qhov tseeb, raws li nws xav tau kev txawj engineering. Kev tswj tus kheej nws tuaj yeem ua rau muaj teeb meem ntau, yog li nws yog qhov zoo dua rau kev ua haujlwm hauv ib lub tuam txhab tshwj xeeb.

Txheem ntawm tus ciam txoj kev npaj

Tom qab ua tiav tas, ib qho kev npaj landmark tau muab tuaj. Tsab ntawv no muaj cov lus qhia nram qab no:

• Cheebtsam thiab thaj chaw ntawm lub tsev kawm ntawv, suav nrog cov neeg nyob ib cheeb tsam;
• Cov hau kev uas lub cheeb tsam raug txiav txim siab;
• Tsim ntawm easements;
• Cov ntaub ntawv qhia txog kev ua haujlwm nrog cov neeg nyob ze;
• Txog kev hloov lub sijhawm thaum ua haujlwm.

Cov nqi ntawm kev ua haujlwm

Nquag nrov yog cov nqe lus nug ntawm qhov nqi npaum li cas rau kev tshawb fawb thaj chaw deb nroog. Nyob rau hauv txhua cheeb tsam, cov nqi yuav txawv, tab sis lawv qhov nruab nrab yog nyob rau hauv thaj tsam ntawm 5-20 txhiab RUB. Qhov nqi txiav txim siab yog txiav txim siab raws li lub hom phiaj, nrog rau thaj chaw. Kev soj ntsuam daim av 6 hectare yuav muaj nqi li ntawm 10-15 txhiab.

Tus nqi ntawm kev ua haujlwm rau txhua lub tuam txhab muaj nws tus kheej, tiam sis muaj ntau ntau yam kev mob uas cuam tshuam tus nqi kawg:

• Kos ib daim ntawv cog lus;
• Tuaj txog ntawm ib tug kws kho mob tshwj xeeb rau kev soj ntsuam ib qhov chaw;
• Kev sib koom tes ntawm qhov chaw uas nrog cov sib txuas sib tham uas tsis nyob hauv txoj kev tshawb no;
• Tiav ntawm tus ciam npaj.

Daim ntawv teev cov kev pabcuam tau pub koj los txiav txim siab npaum li cas rau thaj av lub caij ntuj sov. Nyob rau hauv peb lub teb chaws muaj cov cai rau kev teev cov nqi rau kev ua haujlwm hauv lub chaw ua haujlwm. Ib qho tseem ceeb yog qhov nyuaj, uas yog tsim los ntawm cov ntaub ntawv los ntawm ib lub rooj tshwj xeeb. Kuj coj mus rau hauv tus account yog lub sijhawm teev, txiav txim siab los ntawm cov nyiaj hli. Tab sis cov cai no yog siv los ntawm xeev cov koom haum.

Cov tuam txhab lag luam muaj lawv tus kheej cov nqi. Qhov nruab nrab nqi ntawm ib tug me me cuab ntxhiab yog 10 txhiab rubles. Hauv qee thaj tsam, qhov kev txiav txim ntawm cov nqi qis yuav siv. Feem ntau, cov koom haum muab kev siv cov kev pab cuam, tsis tas ua kom tiav kiag rau daim ntawv tshawb fawb.

Kev ceeb toom txo tus nqi ntawm kev ntsuam xyuas lub ntsiab lus tsis txaus siab, tsuas yog ua tau qhov no zoo rau cov koom haum ua teb. Ntawm lub rooj sib tham, ib tug neeg raug xaiv uas yuav kam nrog qhov teeb meem no. Nws tau muab hwj chim ntawm tus kws lij choj, cov nyiaj hli txiav txim siab, tom qab uas nws tuaj yeem ua haujlwm nrog cov neeg tshawb nrhiav.

Nws yuav tsum tau nyob rau hauv lub hlwb nco ntsoov tias qee qhov kev lag luam muas, tsis muaj kev tshawb xyuas thaj av. Qhov no yog txiav txim los ntawm "dacha amnesty". Yog li ntawd, lub vev xaib ua ntej lub Kaum Hlis 30, xyoo 2001, ua khoom ntiag tug nyob hauv txoj kev simplified. Thiab qhov no tsis tas yuav sau npe ntawm daim ntawv hla tebchaws. Nws tsuas yog tsim nyog yuav tsum xa mus rau Rosreestr lub hauv paus, cadastral passport, kev pom zoo ntawm kev them nqi ntawm lub luag hauj lwm hauv lub xeev, tom qab uas daim ntawv pov thawj yuav muab xa tawm.

Muaj peev xwm muaj kev pab dawb

Los ntawm Lub Rau Hli Ntuj Tim 1, 2015 ntawm lub koom haum ntawm lub cev, muaj kev soj ntsuam dawb hauv thaj chaw deb nroog sab nraud. Qhov no tau tshwm sim nrog kev qhia txog cov kev hloov kho dua tshiab rau Txoj Cai Lij Choj ntawm Lavxias teb sab Federation. Txoj cai lij choj ntawm kev ntsuam xyuas suburban cheeb tsam muaj cov cai rau txoj haujlwm. Yog tias nws xav tau ua kom sai thiab tsis muaj queues, koj yuav tau them rau cov kev pabcuam.

Kev soj ntsuam daim av yuav tsum tau ua kom tiav sai tom qab tau txais lub tsev kawm ntawv. Qhov no yuav ua kom muaj ntau yam kev lag luam nrog thaj chaw, thiab tsis xam cov teeb meem nrog cov neeg nyob ze ntawm thaj chaw.