Lub sib txawv apartment ntawm cov tsev apartment? Qhov txawv ntawm lub qhov thiab flats

Kev ua lag luam thiab qhov chaw coj mus muag av yog incredibly nws kim heev. Kev pab rau nws, feem ntau xa mus rau raws li Realtors chav tsev suites. Lub sij hawm ua ib tug zoo ntawm lub cim ntawm txoj kev vam meej, khoom kim heev, kev ywj pheej thiab muaj nyiaj. Tab sis cov no lub tswv yim yog tib yam - Qhov? Txawm lub feem ntau cursory glance yuav txiav txim tias nws yog kiag li tej yam txawv. Xav txog cov kev sib txawv ntawm cov tsev apartment ntawm cov tsev apartment. Yuav kom txiav txim yuav ua li cas tseem ceeb cov kev txawv no, thiab yog vim li cas yuav tsum hais kom meej meej paub qhov txawv nruab nrab ntawm cov tswv yim.

Yuav ua li cas yog cov tsev apartment?

Nws yog feem ntau txais cov nram qab no txhais. Cov chav tsev - ib hom ntawm cais tej khoom vaj tse, siv rau lub neej nyob rau hauv ib tug mus tas lub hauv paus, raws li tau zoo raws li rau nqi xauj tsev. Nws muaj ib tug nyias muaj nyias ib nkag thiab yog tag nrho siv tau rau ib lub neej zoo: muaj tag nrho cov tsim nyog kev sib txuas lus, cua sov, dej, sewerage. Qhov tsis yog tib yam, lawv txawv los ntawm txhua lwm yam chaw txawv nyob rau hauv lub nroog, cheeb tsam, hom qauv ntawm ib tug neeg pej xeem lub tsev, nws pem teb theem thiab ntau lwm yam tsis. Tab sis, txawm tag nrho cov sib txawv, lub chav tsev yog ib qho ya - thaj av los yog vaj tse nyob.

Thov rau cov muag khoom ntawm qhov nyob rau hauv cov cuab yeej domestic kev ua lag luam txaus: nws yog ib qho chav tsev nyob rau hauv lub tsev tshiab thiab thib ob tsev. Qhov kev muag khoom, muaj peev xwm yuav txig kho, tab sis raws li ib tug txoj cai, yog tsis txhais.

Qhov: nws yog dab tsi

Qhov yog nruab nrog niaj hnub kev sib txuas lus, superior phau thiab nyob rau hauv lub tsev so ceg, hu ua qhov. Qhov no yog ib qho tseem ceeb hom tsev xauj superior siv rau ib ntus kev pab ntawm muaj myiaj qhua. Lub ntsiab yam ntxwv ntawm no kwv yog niaj hnub, stylish tsim thiab ua kom tiav mov ntawm tsev neeg thiab kev sib txuas lus. Kev pab nyob rau hauv lub qhov no tsuas tau nyob rau ib ntus hauv paus.

Nyob rau hauv lwm yam lus, cov tsev apartment - yog ib tug uas tsis yog-tas mus li vaj tse, tib yam lub tsev so chav tsev. Thiab nyob rau hauv ib tug classic chav tsev, ib tug fixture ntawm qhov chaw nyob muaj ib tug tag nrho cov kev pab cuam ntawm ib lub yooj yim lub sij hawm rau cov qhua, nrog rau ib tug tag nrho cov ntau yam ntawm tu, linen hloov ntawm chaw nres tsheb, tshwj xeeb kev tiv thaiv kev pab, kev zoo nkauj cov khw txiav thiab lwm yam infrastructure.

Qhov no hom ntawm cuab yeej yog heev nrov nyob rau hauv lub resort chaw thiab loj lub zos. Feem ntau wealthier pej xeem yuav qhov nyob rau hauv lub tam sim ntawd cheeb tsam ntawm tej hauj lwm los ntawm lub sij hawm-saving xav txog kev teem. Xis chaw, qhov thiaj li hu ua chav tsev cov chaw ntiav pw, ua nyob rau hauv txaus sib thooj rau lub puam los yog hauv plawv nroog. Tej zaum buyer muaj ntau hom ntawm qhov, feem ntau ntawm lawv nrog ib tug chav pw thiab Western xaiv "studio" nyob rau hauv uas nyob chav tsev yog chav nrog chav ua noj. Txawm li cas los, nyob rau hauv kev ua lag luam rau cov muag khoom qhov uas muaj 2 los yog 3 chav pw, raws li zoo raws li multi-level qhov chaw. Qhov txawv ntawm lub qhov thiab lub chav tsev yog hais tias tus buyer tau txais cov tsev apartment cov chav nyob nrog ib tug niaj hnub renovation, stylish rooj tog, ua-nyob rau hauv cov khoom siv.

Raws li txoj cai raws li txoj cai ntawm qhov

Nyob rau hauv lub Lavxias teb sab cai lub sij hawm "chav tsev" yog tsis tsau, thaum lub sij hawm "tsev" yog muab ib tug txaus lengthy txhais. Lawv pom tau hais tias raws li ib tug nyias muaj nyias ib chav tsev nyob rau hauv lub vaj tse, habitable rau ib tug mus tas lub hauv paus, thiab ntxawg raws li ntawm tsis muaj kab mob, kev thiab lwm yam hauj lwm cov kev cai. Cai raws li ib tug neeg pej xeem muab tej hom ntawm cov chav: lub tsev los yog ib feem ntawm cov tsev apartment los yog qhia nyob rau hauv nws lub hoob. Lub sij hawm "chav tsev" tsis yog mus rau lub ya "Thaj". Nyob rau hauv lwm yam lus, cov lus nug txog cov tsev apartment: dab tsi yog nws - yuav teb hais tias, nws yog cov vaj tse nyob rau hauv uas tsis yog-thaj tsev.

Txawv qhov los ntawm qhov

Yog li, lub qhov tsis muaj feem xyuam rau lub vaj tse Tshuag, yog li ntawd koj muaj peev xwm tsim nyob rau hauv lawv cov vaj tse uas tej orientation, piv txwv li, chaw ua hauj lwm. Muab ib tug raws li txoj cai ntawm "tiaj" teej tug mus rau lub tsev Tshuag yog yuav tsum tau. Nyob rau hauv tas li ntawd, muaj cov sib txawv ntawm cov ntsiab lus thiab nyob rau hauv lwm yam dav hlau:

• nyob rau hauv yuav tsum tau ntawm lub xeev Standard kev daws teeb meem cov tsev apartment cheeb tsam yuav tsum tsis txhob yuav tsawg tshaj li 40 m ² thiab tus xov tooj ntawm cov chav - 2 los yog ntau tshaj, ib tug yuav tsum yog muaj cov chav dej thiab chav ua noj;
• xws yuav tsum tau yog tsis hais rau lub tsev apartment nyob rau hauv uas yuav muaj tsuas yog ib chav tsev yog ho me me cheeb tsam.

Ib tug los ze zog saib txhua cov qhov los ntawm cov tsev apartment.

nqi ntawm

Av ua lag luam kws txawj hais tias tus nqi ntawm qhov no feem ntau yog qis tshaj tus nqi ntawm ib tug uas zoo sib xws yam qhov los ntawm 10-15%, tab sis kev khiav hauj lwm cov nqi yeej ib txwm siab dua. Qhov no yog vim hais tias tus nqi ntawm hlauv taws xob rau lub tsev tus tswv tsev ho saum toj no lawv muaj nuj nqis rau pej xeem vaj tse tswv. Nyob rau hauv kev, lub cua sov kev pab ntau dua los ntawm 20-30%, cov dej thiab kev ntxuav tu - los ntawm 12-25%. Cov nuj nqis yog tsis meej xwm, tus nqi ntawm cov vaj tse cov kev pab cuam nyob tsis tau tsuas yog nyob rau hauv lub regional chaw, tab sis kuj nyob rau hauv lub qhov ntawm lub kev twb kev txuas ntawm hlauv taws xob tes hauj lwm resursosnabzhayuschih cov koom haum. Piv txwv li, yog tias cov kev pab cuam uas yog tauj los ntawm ib tug intermediary, koj yuav tau them rau lawv txawm ntau.

Qhaj ntawv ntawm lub tswvyim ntawm "qhov" nyob rau hauv nyob tus yeees ntawm thaj vaj tse tsis pub lawv cov tswv muab nyiaj pab rau kev them nqi ntawm nqi hluav taws xob kev pab, muab hais tias tag nrho cov nqi ntawm lawv cov nyiaj hli tau rau lub 6 hli tas tsis pub tshaj tus tsim kev txwv. Tus tswv yuav tsis coj kom zoo dua qhov kev pab cuam yog tswj los ntawm lub tsev Code. Lub sib txawv apartment ntawm cov tsev apartment, tsuas yog rau cov nqi yam ntxwv?

nta sau npe

chav tsev tshaaj qhia tau ntawm mus tas li qhov chaw nyob ntawm lub vaj tse. Npe ntawm cov tsev apartment qhov chaw nyob yog tsis yooj yim sua vim lub fact tias, raws li txoj cai, lawv yuav tsis vaj tse nyob. Cov tau ib ntus sau npe nyob rau hauv lub chav tsev yog tseem paub tsis meej, txawm hais tias ib tug outright txiav npluav rau lub ce ntawm xws cai los ntawm cov tswv ntawm qhov yuav nyob rau hauv lub vaj tse nrog tus txheej xwm ntawm lub tsev so los yog chav tsev hotel, tsis muaj nyob.

Qhaj ntawv ntawm kev sib raug zoo tseem ceeb

Kev txiav txim siab uas nrhiav tau ntau muaj txiaj ntsim - hauv ib chav tsev los yog tiaj tus, nws yuav tsum tau nco ntsoov tias tsim tawm ntawm tej vaj tse yuav tsis tsim nyog rau qhov kev siv ntawm kev sib raug zoo infrastructure chaw. Ua tau, qhov no zoo tshaj yuav yog vim tus kwv tij cheapness ntawm cov tsev apartment - tus tsim tawm ntawm lub tsev so ceg, raws li ib tug txoj cai, tsis txhob tsa lub tsev kawm ntawv, kindergartens thiab tsev kho mob.

Thaum Realtors tias qhov teeb meem feem ntau tsis sawv los yog smoothed tseeb hais tias lub tsev chav tsev cov chaw ntiav pw yog nqa tawm nyob rau hauv cheeb tsam uas muaj tsim infrastructure, peb yuav tsum tsis txhob hnov qab txog nws. Nyob rau hauv loj lub zos qhov ntim ntawm kev tsim kho thiab kev siv ntawm tej tshuab yog txiav txim siab, thiab kev sib raug zoo cov khoom yog tsis txhua koog tsev kawm ntawv muaj peev xwm muab ib tug nce ntawm unregistered cov neeg siv.

Moscow department ntawm nroog coj noj coj ua yog teem rau pom zoo rau lub tsev cov lis dej num uas yuav tsum tau tus tsim tawm los tsim kom tau infrastructure nyob rau hauv thaum uas tig mus nrog rau cov kev siv ntawm lub tsev so ceg. Feem ntau cov yuav, cov kev taw qhia ntawm tej luag num yuav tsa tus nqi ntawm qhov rau tus nqi ntawm qhov.

Tso cai rau redevelop lub qhov yuav tsis tau

Lub sib txawv apartment ntawm cov tsev apartment tsis tau? Qhov tseeb hais tias qhov yuav tsum tau los yog tau redevelopment ntawm cov chaw zov yog tswj hwm los ntawm kev cai ntawm lub zos Planning Code, raws li uas qhov kev tso cai yog tsis yuav tsum tau, yog hais tias cov kev hloov tsis structural kev hloov thiab tsis hloov tsis tau cov theem ntawm kev ntseeg thiab kev ruaj ntseg uas tsis yog-thaj tsev. Thiab yog hais tias tus tsis muaj ntawv tso cai es simplifies hloov dua siab tshiab rau lub chav tsev qhov, muaj ib tug ntau ntawm teeb meem nyob rau hauv lub hauj lwm ntawm lub chaw haujlwm nta ntawm cov vaj tse.

Lub complexity ntawm uas tsis yog-thaj vaj tse Management thiab qhov sib txawv nyob rau hauv tus nqi ntawm cov se vaj tse

Raws li cov Housing Code, cov kev thaj chaw ntawm cov tsev apartment tsev (attics, qab tsev, thiab lwm yam) Yog nyob rau hauv cov khoom ntiag tug tswv ntawm thaj chaw. Qhov rau xws li ib tug txoj cai yog tsis muab. Yog li ntawd, lub buyer acquires nws yuav tsum tau nco ntsoov tias cov tswv cuab ntawm tus so ntawm lub tsev thiab engineering network yog lub builder, thiab nws muaj peev xwm kom nws muaj txiaj ntsim pab rau cov tswv ntawm cov kev tswj tuam txhab.

Nyob rau hauv tas li ntawd, cov me nyuam ntawm cov cai nyob rau hauv 2015 heev ho nce cov cuab yeej se, uas yuav tam sim no yuav tsum tau nqa tawm nyob rau hauv lub hauv paus ntawm kev xam ntawm lub cadastral nqi. Thiab yog hais tias cov vaj tse se nqi yog 0.1% thiab siv heev impressive cov kev pab cuam, qhov uas tsis yog-thaj av, uas muaj xws li qhov thiab yog them se ntawm ib tug ntau dua tus nqi.

Qhov xwm ntawm tus tshaaj

Tsis zoo li qhov tsev manifested kom tau. Yuav khoom ntawm qhov, feem ntau yog muaj ib tug peev cim, piv txwv li, nyob rau hauv Feem ntau lawv yuav rau ib tug profit, thaum lub purchase ntawm ib tug chav tsev yog ib tug qhia kev tom qab - .. pab. Yog hais tias lub chav tsev yog sau npe raws li tus tswv ntawm lub IP thiab tshaj tawm cov nyiaj khwv tau los ntawm daim ntawv xauj tsev ntawm cov vaj tse, txoj cai se zam nyob rau hauv qhov kev siv ntawm cov thaj chaw nws tsis muaj, txawm yog hais tias lawv tau muaj rau ntau tshaj 3 xyoos.

Paub ntawm qhov sib txawv, lub peev xwm buyer yog yooj yim los mus txiav txim siab uas chav tsev nws yuav yog qhov zoo - qhov los yog flats. Yuav ua li cas yog zoo dua rau nws thiab caum nws lub hom phiaj, tsuas yog nws paub. Los ntawm cov nrhiav tau ntawm cov ua cim tej zaum yuav tau los yog lwm yam tej yam kev mob nyob raws li txoj cai ntawm lub muas vaj tse. Tam sim no, xav txog lub neej yav tom ntej ntawm lub tshaaj, peb yuav to taub meej txog qhov txawv ntawm cov tsev apartment ntawm cov tsev apartment.