Yuav ua li cas mus xauj lub teb chaws los ntawm lub nroog koom haum saib xyuas? Av rau nqi xauj tsev nyob hauv lub nroog koom haum saib xyuas: qhov tsim nyog cov ntaub ntawv

Thaum lub caij, ntau tshaj 60% ntawm av yog muaj los ntawm lub chaw (lub nroog, cheeb tsam, cheeb tsam tsev kawm). Qhov no txhais tau tias lub koom haum saib xyuas yog ua tau ib tug monopolist nyob rau hauv kev ua lag luam ntawm thaj av zajlus thiab av. Muab no, nws ua rau kev nkag siab rau kawm tau li cas mus xauj av los ntawm lub nroog thawj coj.

Yog nws ua tau rau daim ntawv xauj tsev municipal av

Yog hais tias peb saib tus tsim uas yog nyob rau hauv hlab thaum lub caij, koj yuav nrhiav tau cov nram qab no fact: ob kev cai lij choj thiab tej yam ntuj tso tus neeg muaj cai los xauj av los ntawm lub xeev thiab zog tsev. Cov kev zam yog cov cheeb tsam uas yog siv rau lub xeev thiab zog xav tau kev pab. Nyob rau hauv lwm yam mob, tus leasing ntawm av nyob rau hauv lub nroog thawj coj - nws yog ntau tshaj li tiag tiag. Qhov loj tshaj plaws - kom xaiv ntawm qhov chaw thiab muab tag nrho cov pob ntawm cov ntaub ntawv.

Ib tug neeg ua hauj lwm ua yooj yim los ntawm qhov tseeb hais tias vim lub ntsoog muaj ntau kiag thaj chaw yog raug zam.

Leej twg thiab yuav ua li cas muaj ntau yam yuav coj ib tug daim ntawv xauj tsev?

Tseem cas yog muab raws li zoo tib yam cov pej xeem thiab txawv cov koom haum. Av yuav kis tsis muaj teeb meem rau ib lub sij hawm teev nyob rau hauv daim ntawv cog lus nrog ib lub neeg los yog qhov chaw. Nws yog ib qho tseem ceeb coj mus rau hauv tus account lub fact tias cov daim ntawv xauj tsev ntawm thaj av ntawm lub nroog thawj coj ua raws li ib tug lub hom phiaj. Nws yuav tsum tau to taub raws li nram no: yog hais tias lub site no yog Ameslikas npaj yuav siv rau kev tsim kho kev ua ub no thiab lub hom phiaj no tau raug yav tas los, lwm yam mus rau siv lub teb chaws tau txais tsis ua hauj lwm.

qhov chaw xaiv

Sorting tawm yuav ua li cas mus xauj lub teb chaws los ntawm lub nroog cov thawj coj, ua ntej koj yuav them sai sai mus rau lub chaw xaiv cov txheej txheem. Chiv, nws yog ib qho tseem ceeb kom raug ntsuam xyuas tag nrho cov kev xaiv nyob rau hauv lub nroog. Nws yog tsim nyog los kawm txog cov infrastructure: cov nyob rau ntawm kindergartens, khw chaw, kev lom zem ntau ceg, cov tsev kawm ntawv, cov nyiaj txiag hauv tsev thiab, ntawm chav kawm, cov thauj network.

Nyob rau hauv tas li ntawd, nws yog tsim nyog kom paub tseeb tias tag nrho cov ntaub ntawv ntawm cov kev sib txuas lus yog kev cob cog rua rau lub xaiv ntawm qhov chaw.

Nyob rau hauv cov nyiaj txiag sab ntawm qhov teeb meem, tej av, nyob rau hauv lub zog vaj tse yuav tsum xauj tsuas yog nyob rau ib tug nqi lub hauv paus. Tseem ceeb yog lub nuance hais tias cov cai tsis muab vim li cas rau lub nroog koom haum saib xyuas muaj peev xwm tsis kam mus xauj, yog hais tias tus site yog dawb thiab muab tag nrho cov ntaub ntawv tsim nyog.

Tab sis xav txog yuav ua li cas mus txeeb lub tebchaws xauj los ntawm lub koom haum saib xyuas, yuav tsum to taub hais tias Yog hais tias lub site no tseg rau lub xeev thiab zog xav tau kev pab, los yog muab tshem tawm los ntawm kev pab cuam, nws yuav muab tsis tau.

Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws tseem tau mus nrhiav tau qhov muaj feem thib cai mus xauj av yog thaj chaw yog av, uas yog muaj los ntawm tus neeg los yog qhov chaw.

Yuav ua li cas txoj kev yuav siv tau nyob rau hauv tus txheej txheem ntawm qhov chaw xaiv?

Cov neeg uas xav nyob rau hauv cas av nyob rau hauv lub nroog cov thawj coj, mus cuag nws cov hom phiaj yuav mus ib tug xov tooj ntawm txoj kev. Cov thawj thiab feem ntau cov zajlus kom - yog tig ncaj qha mus rau lub koom haum saib xyuas nws tus kheej, uas yog nyob rau hauv pov tseg ntawm kiag av. Yog hais tias peb coj raws li ib qho piv txwv ntawm lub capital, ces nws koom nyob rau hauv xws li teeb meem ntawm lub koog tsev kawm ntawv sab laj. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib daim ntawv thov nyob rau hauv xws pej xeem cov tub ceev xwm, nyob rau hauv lub teb, koj muaj peev xwm tau txais cov tswv yim rau cov cheeb tsam uas yuav tau khiab tsev nyob.

Koj yuav tau ua qhov kev tshawb rau haum av rau lawv tus kheej. Rau no peb yuav tsum tau cov ntawv luam daim ntawv qhia ntawm lub cheeb tsam nrog kev teev ntawm 1: 500. Cov neeg uas nyob ze rau qhov Internet, nws yuav ua rau kev txiav txim zoo them sai sai mus rau lub cadastral daim ntawv qhia ntawm lub cheeb tsam, uas muaj peev xwm yuav nrhiav tau rau ntawm qhov chaw Rosreestra. Yog yuav tshawb kom nyob rau hauv no muaj kev pab rau xaiv "Card Management" seem thiab nrhiav tus taw tes ntawm lub cadastral faib thiab av. Raws li ib tug tshwm sim, qhib Circuit Court, nyob rau hauv uas koj yuav nrhiav tau ib thaj chaw muab tso rau account. Xav tias lub aim ntawm cov kev tshawb fawb yog ib thaj av daim ntawv xauj tsev los ntawm lub nroog cov thawj coj, koj yuav tsum them sai sai mus cov neeg feem ntawm hauv daim ntawv qhia uas tsis yog square nrog lub cadastral tooj.

Thaum ib tug lub tsev kawm ntawv yog xaiv nws yog tsim nyog los mus laij lub cheeb tsam thiab hu rau lub koom haum saib xyuas nrog qhov tseeb cov ntaub ntawv.

Cais yuav ua li cas mus xauj av los ntawm lub nroog cov thawj coj, nws yog ib qho tseem ceeb them sai sai mus tau qhib bidding. Nyob rau hauv txhua txhua lub zos muaj tsawg kawg yog ib tug nrov auction, uas muaj tau cas ib tug ntau yam ntawm cov cheeb tsam. Cov pawg neeg thaj av yog tsis ris lub nra thiab yog twb nyob rau lub cadastre.

Qhov ntawd yuav muaj khiab tsev nyob los ntawm tus thawj coj?

Muab hais tias lub xeev tsev soj ntsuam txog cov av, muaj cai tswv cuab ntawm ntau tshaj ib nrab ntawm cov chaw thiab cov chaw nyob rau hauv lub nroog, muaj cov txaus rau koj xaiv. Cov nqi xauj tsev yuav npaum li cas tsis tau tsuas yog lub ntiaj teb, tab sis kuj chaw ua hauj lwm qhov chaw, chaw ua hauj lwm lub tsev, thiab qhov chaw ua hauj lwm qhov chaw.

Qhov zoo ntawm cov zog cov khoom teejtug daim ntawv xauj tsev yog cuab kev:

- Circuit Court feem ntawm ib tug muaj peev xwm yuav yus li kuj tshab;

- tus nqi uas muab los ntawm lub peev xwm neeg xauj tsev ntau npaum li cas txaus nyiam tshaj nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tus kheej traders;

- tseem tau tom ntej purchase, thiab nyob rau paaj nqe lus;

- kiag chaw yog feeb meej nyob rau hauv cheeb tsam uas muaj tsim infrastructure.

Kev txiav txim ntawm tus txheej xwm feem

Ua ntej koj noj cov av xauj los ntawm lub nroog, koj yuav tsum ua kom paub tseeb tias nws yog dawb. Yuav kom qhov no kawg, lub tso cai lub cev yuav tsum tau thov uas yuav txuas tseeb cov ntaub ntawv: teb chaws cheeb tsam, nws qhov chaw nyob thiab hauv daim ntawv qhia nrog rau cov chaw ntaus cim.

Tom ntej no, koj yuav tsum tos kom txog thaum ua hauj lwm yuav xyuas lub teb chaws rau cov uas twb muaj lawm daim ntawv xauj tsev thiab cov tswv cuab. Yog hais tias tshawb pom hais tias tus tswv tsev nyob rau hauv ib tug tej yam cheeb tsam yog tsis thiab tsis muaj leej twg tso kev xauj, daim ntawv thov rau hauv txoj cai ntawm kev siv yuav tau kev pom zoo.

Tab sis yuav siv cov chaw yuav tsum nyob rau hauv raws li cov kev npaj ntawm qhov chaw, cov kev cai ntawm kev tsim kho thiab kev lag luam. Nyob rau tib lub sij hawm cov neeg sawv cev ntawm lub koom haum saib xyuas yuav tsum qhia rau tus neeg xauj-nyob rau hauv relation mus kev cai, zoning schemes thiab tshwj xeeb lub hom phiaj qhov chaw.

Scheme tau txais feem

Ntsiab lus qhia nyob rau hauv lub ntsiab lus "Yuav ua li cas mus txeeb lub tebchaws xauj los ntawm lub nroog" yog ib qho algorithm rau muab lub teb chaws.

Ua ntej koj yuav kos tawm, koj yuav tsum txiav txim siab yuav ua li cas nws yuav tsum tau siv. Qhov tseeb thiab txiav txim seb tus yam ntxwv ntawm kev ua nyob rau hauv kev sib raug zoo mus rau npe ntawm daim ntawv xauj tsev. Yog hais tias lub teb chaws yog muag, piv txwv li, rau qhov kev siv ntawm lub tsev kwv, rau hauv ib ncig ntawm ob txoj kev yuav siv tau: lub harmonization ntawm kev pab qhov chaw ntawm lub tsev los yog tsis.

- Thaum ib txoj kev xaiv nrog qhov kev pom zoo, tus neeg xauj yuav xaiv lub teb chaws los ntawm thawj lub cev los yog nws tus kheej. Qhov no yog ua raws li los ntawm kev mloog lus ntawm ib daim ntawv thov, kev ib tug cadastral kwv yees ntawm thaj av, ua rau nws lub npe thiab tau txais qhov kev txiav txim ntawm lub commission rau daim av leasing. Cov kauj ruam kawg yog kos npe rau daim ntawv cog lus. Yog hais tias, nyob rau hauv lub tswv yim ntawm cov neeg xauj tsev tsis kam yog unfounded, nws muaj cai mus hais tawm tsam nws nyob rau hauv lub tsev hais plaub.

- Thaum uas siv cov txheej txheem tsis tau kev tso cai los ntawm, qhov chaw xaiv thiab yuav tau hauv ib tug pej xeem auction. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tus neeg thov rau nqi xauj tsev yuav tau av nyob rau hauv kev siv, Yog hais tias koj yuav muaj lub feem ntau tam sim no npaum li cas.

Nyob rau hauv cov kev tshwm sim hais tias daim ntawv xauj tsev txoj hauj lwm yog tsis cob cog rua nrog rau cov kev siv tej hauj lwm, cov thawj tswvyim yog siv. Hais tias yog, tus ntawv thov no xa nrog qhov tseeb cov ntaub ntawv hais txog cov feem. Tab sis nyob rau hauv cov ntaub ntawv no rau lub ntuj los yog kev cai lij choj tus neeg, yog tias tsim nyog, tej zaum yuav muaj rau cov nqi uas txuam nrog rau zus tau tej cov av thiab topographic ntawv tshawb fawb.

Yog hais tias muaj yog ib lo lus nug: "Koj yuav xauj lub teb chaws los ntawm lub koom haum saib xyuas nrog ib tug tom ntej purchase los yog tsis", cov lus teb yuav zoo. Nta ntawm no hom ntawm daim ntawv xauj tsev yuav tsum tau lees paub tias nyob rau hauv lub zog lub cev. Nyob rau tib lub sij hawm qhov no yog raws tau daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus, raws li tag nrho cov uas cov nyiaj them yuav tsum lees paub rau raws li ib feem ntawm tus nqi ntawm cov kev them nyiaj. Yog li, thaum lub sij hawm ntawm daim ntawv cog lus rau lub qev los tag, lub teb chaws yuav tsum tau muas tsawg tus nqi them.

feem Sau npe ntawm

Yog hais tias lub teb chaws twb tau tsis bidding, cov txheej txheem tau num nws xauj tsev, thiab nws txo nws hwj lub tib qhov chaw nyob rau hauv lub cadastral sau npe. Nws tseem yuav tau sau ib daim ntawv thov rau av num nyob rau hauv lub teb chaws pawg neeg. Qhov no txoj kev yog tsim nyog rau nkag mus rau lub chaw uas zoo heev nyob rau hauv Rosreestr. Raws li ib tug tshwm sim, lub site yuav tsum xyuas los ntawm ib tug cadastral engineer, uas yuav ua rau lub topographic cov ntawv tshawb fawb, ntsuam ntawm av thiab muab ib tug kev ntaub ntawv. Cov kev nyab xeeb yuav tau yuav tsum tau mus xyuas ib account ntawm thaj av tswj, qhov twg lub site yuav tsum tau muaj nyob rau hauv lub database. Raws li ib tug tshwm sim, tus neeg xauj tau txais ib daim qauv ntawm cov av npaj khomob thiab cov extract los ntawm cov cadastral passport.

Cov yog lwm lo lus nug: "Thaum ua koj cov av xauj los ntawm lub nroog cov thawj coj, seb tus invoice yog tsim nyog?" Lo lus teb rau hais tias yog yooj yim - yog, tsim nyog. Ua tsim nyog nyob rau hauv ib tug piv txwv, thiab nyob rau tib lub sij hawm mus nco qhov kev ceeb toom "tsis muaj tus nqi ntxiv se."

daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus

Yog hais tias koj yuav tsum tau lub teb chaws ntawm auction, nws yog tsim nyog los kos tau ib daim ntawv cog lus uas muab txoj cai rau daim ntawv xauj tsev. Nws npaj nyob rau hauv lub zos haum saib xyuas thiab kaw yog hais tias nws yog ntev tshaj li ib xyoo. Nrog kev xav txog cov daim ntawv xauj tsev, ces nws txiav txim rau tus tswv tsev. Nws yuav tsum paub hais tias lub xeev av yuav tsum tau muab rau tus nqi xauj tsev rau ib tug tshaj plaws ntawm 49 xyoo.

Ua ntej koj yuav nkag mus rau hauv ib daim ntawv cog, nws yog ib qho tseem ceeb hais tag nrho cov me nuances, vim hais tias tom qab nws sau npe hloov ib yam dab tsi yuav tsis yooj yim.