Muas ib cuab yeej nyob rau hauv lub UK - Yuav ua li cas koj yuav tsum tau paub

Khoom nyob rau hauv lub UK yog loj hlob tsis tshee nyob rau hauv tus nqi. Qhov no yog tshwj xeeb tshaj yog muaj tseeb ntawm lub tebchaws United Kingdom capital. Nyob rau hauv lub xyoo dhau los no lub tsev tus nqi nyob rau hauv London sawv los ntawm 9.4%. Lub ntsiab yog vim li cas rau lub qhov sawv nyob rau hauv tus nqi, cov kws txawj hu rau ib tug loj tus naj npawb ntawm neeg txawv teb chaws uas xav tau mus nqis peev nyob rau hauv av nyob rau hauv London. Tshaj yav dhau los tsib lub xyoos, qhia tawm rau ntawm tej khoom vaj tse mas yuav kis tau los ntawm neeg txawv teb chaws nyob rau hauv lub UK nce los ntawm 39%. Ntawm cov neeg uas xav mus yuav cov khoom nyob rau hauv lub UK thiab ib tug ntau ntawm Russians. Tab sis nyob rau hauv thiaj li yuav khoom nyob rau hauv lub UK tsis ua rau losses thiab cov teeb meem, nws yog tsim nyog los paub qhov nta ntawm lub British txoj cai. Ua ntej ntawm tag nrho cov, nws txhawj xeeb hauv daim ntawv ntawm vaj tse.

Nyob rau hauv lub UK nws yog:

• Freehold thiab kev xaiv Qhia ntawm freehold.
• Leasehold thiab nws cov variant Part yog ib feem nqi xauj tsev.
• Commonhold.

Freehold - qhov no yog lub feem ntau peb yuav to taub cov tswv cuab, uas muaj peev xwm nkaus xwb yuav pom tau hais rau cov mob uas lub teb chaws nyob rau hauv cov kev kawm vaj tse belongs rau tus tswv ntawm tus kwv! Nws hloov tawm hais tias lub chav tsev nyob rau hauv ib tug tsev tsis tau freehold? Tseeb, thiab nws tsis yog kom txog thaum 1993! Tom qab tus me nyuam ntawm "Leasehold Reform, Housing thiab Urban Development Act 1993" muaj ib tug ploj ntawm neeg ntawm cov tuam tsev apartment los yog townhouses mus yuav lub tsev thiab lub teb chaws hauv qab lub tsev nyob rau hauv cov nqe lus ntawm fractional tswv cuab. Qhov no yog qhov Share ntawm freehold

Leasehold - Long Term Qiv (eg, 99 los yog 125 xyoo), lub sum ntawm uas yog tus nqi ntawm cov cuab yeej. Tab sis los ntawm yuav, piv txwv li, hauv ib chav tsev nyob rau hauv lub Leasehold, koj yuav tsum to taub hais tias koj yuav tau them ib tug txhua xyoo nqi xauj tsev ntawm thaj av, tus nqi ntawm uas yuav raug taw los ntawm tus tswv tsev (feem ntau yog nyob rau hauv lub chav 100-300 pounds tauj ib xyoos), raws li zoo raws li cov txij nkawm kev pab nyob rau hauv pej xeem vaj tse qub txeeg qub tes (nyob rau hauv lub central qhov chaw ntawm London cov nqi yuav mus txog 2,500-10,000 los yog ntau tshaj phaus nyob rau hauv ib lub xyoo, nws nyob ntawm qhov loj ntawm lub chav tsev, cov coj ntawm lub tsev thiab cov kab kev los ntawm cov kev pab cuam uas tau muab rau tenants.). Txawm li cas los, tib txoj cai nyob rau hauv 1993 tsim tau yuam extension ntawm daim ntawv xauj tsev rau 90 xyoo, thaum thawj zaug daim ntawv cog lus yog rau ib lub sij hawm ntawm 21 xyoo thiab ob lub xyoo, lub pab tswv yog ib tug kos npe rau daim ntawv cog lus. Xws li ib tug reservation vim lub fact tias cas ib tug nyob rau hauv Leasehold, koj muaj cai tau txais khoom ntxiv mus ntawm daim ntawv cog lus mus rau ib tug thib peb tog. Xyaum, qhov no txhais tau tias, piv txwv li, kos npe rau ib daim ntawv cog lus rau 21 xyoo, tom qab 2 xyoo, koj yuav cuag nws rau lwm 90 xyoo nyob rau hauv kev ua lag luam tus nqi (ntawm chav kawm, nws yuav raug nqi ntau heev ntawm nyiaj, tab sis tus tswv tsev muaj peev xwm tsis muab cov nqe lus, raws li tau zoo raws li ib tug txhua xyoo hauv av nqi xauj tsev tso tseg!). Leasehold kev xaiv no yog mus yuav ib feem ntawm cov cuab yeej (tsawg tshaj li 60%). Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tej kev txiav txim nyob rau hauv lub muag khoom ntxiv mus yuav tsum tau pom zoo nrog tus tswv, thiab yog koj tsis muaj cai yuav ib tug extension ntawm daim ntawv cog lus (ie tom qab expiry ntawm tus tswv yuav tsis kam koj los yog muab tej yam tshiab nqi). Thaum yuav av rau lub hauv paus Leasehold xav tau them sai sai mus rau hauv lub tshuav lub sij hawm ntawm daim ntawv xauj tsev!

Commonhold - newest mus rau lub UK tswv cuab (tsev). Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, koj muaj koj cov tsev apartment, thiab collectively nrog cov neeg zej zog yog lub luag hauj lwm rau cov ntsiab lus ntawm cov kev nkag, hauv qab daus, nthab, etc. Qhov no hom ntawm cov nyob rau hauv 2002, raws li cov «Commonhold thiab Leasehold Reform Act 2002".

Nws li nram no los ntawm saum toj no, hais tias cov feem ntau nthuav rau investrov tej zaum yuav yuav khoom nyob rau hauv lub UK rau lub hauv paus ntawm Commonhold thiab freehold.

Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau cov ntaub ntawv ntawm cov tswv cuab, nws yog tsim nyog los paub tias UK lub tsev muaj nuj nqis feeb los ntawm tus xov tooj ntawm chav pw. Xyaum, qhov no txhais tau tias tus nqi teev rau tag nrho cov chav tsev los yog lub tsev, raws li nyob rau hauv lub xov tooj ntawm chav pw es yardage! Tsis tas li ntawd, txij li thaum txhua txhua chav tsev muaj ib tug nyob chav tsev los yog chav, chav ua noj (nyob rau hauv lus Askiv yog "noj tshais chav tsev"), ces, piv txwv li, 2 chav pw chav tsev nyob rau hauv peb to taub - 3 chav pw.