Puas yuav ua tau nyob rau hauv Russia yuav coj ib tug nqi tsev tsis muaj ib tug cia kev them nyiaj

Nqi tsev nyob rau hauv Russia yog txuam nrog ib tug lub neej ua qhev, yog vim li cas rau cov uas yog tus nqi siab ntawm cov vaj tse piv rau qhov nruab nrab cov nyiaj khwv tau, thiab siab txaus siab nqi (10% thiab saum toj no). Raws li ib tug tshwm sim, cov kev them nqi lub sij hawm rau qhov nruab nrab tsev neeg yog ncav us txog yuav luag mus rau cov nyiaj laus. Qhov nruab nrab lub sij hawm ntawm mortgages - 17 xyoo. Thaum lub sij hawm lub sij hawm no, lub borrower yog them ob-peb lub sij hawm tus nqi ntawm cov tsev apartment.

Txawm tias nws "exorbitant" tus nqi qiv nyiaj yuav tsev nyob rau hauv peb lub teb chaws thiab thov yog tsis txhaum. Cov teeb meem ntawm "nqi xauj tsev los yog nyiaj txais muas tsev" zoo nkaus li ib qho kev zoo nqi tsev vim hais tias cov nyiaj hli yuav muab xa mus yuav lawv lub tsev, es tsis ploj mus rau hauv tas cov nqi.

Feem ntau, cov borrower muaj teeb meem nrog ib tug cia kev them nyiaj, tab sis, theej ib tug tsis muaj nws. Yuav ua li cas yog hais tias tus thawj them nqi rau cov nyiaj txais muas tsev koj tsis tau sau, thiab nqi xauj tsev ib chav tsev tsis xav? Yog, thiab yuav ua li cas tseg, yog hais tias tus chav tsev xauj tsev "noj" ib qho impressive feem ntawm lub proceeds!? Tau ib tug txais nyiaj yuav tsev tsis muaj ib tug cia kev them nyiaj feem ntau mas yog tus tsuas yog cov tshuaj rau lub tsev teeb meem rau ntau txais, tiam sis nws tiag tiag? Yuav ua li cas yog cov peculiarities thiab tej kev cov nyom ntawm xws li ib tug cov nyiaj txais?

Ib qho tseem ceeb point - noj ib tug nqi tsev uas tsis muaj cia them nyiaj yog tau tsuas yog nyob rau hauv lub thib ob av ua lag luam, raws li cov vaj tse nyiaj txais nyob rau hauv cov thawj sector yog txuam nrog siab txaus ntshai (ob chav kev muag khoom, ntev-lub sij hawm tsim kho, thiab lwm yam). Yog hais tias koj ntxiv rau cov kev pheej hmoo thiab qhov tshwm sim rau neej ntawd hais ntawm ntev-lub sij hawm cov nyiaj txais muab tsis muaj ib tug cia kev them nyiaj, lub sij hawm thaum txaus ntshai yog loj. Lawm, nyob rau hauv xws tej yam kev mob, lub credit lub koom haum yog tsis npaj txhij thiab yuav tsis ua hauj lwm.

Mortgages nrog pes tsawg down them nyiaj tsuas yog tsim rau cov neeg uas muaj ib tug ruaj khov thiab siab nyiaj ua hauj lwm, vim hais tias cov nyiaj hli yuav siab. Hnub nyoog tseem yog ib qho tseem ceeb: nws yog tsim nyog tias cov nyiaj txais tau kaw kom txog thaum cov laus muaj hnub nyoog ntawm borrower thiab nws guarantors.

Raws li rightly xav txog ntug dej, mortgages uas tsis muaj cia them nqi - ib tug pheej hmoo ua ua lag ua luam, ces tus paj laum yuav tsum muaj ntau tshaj rau ib tug nqi tsev nrog ib tug ua ntej.

Tsis tas li ntawd nco ntsoov tias thaum koj ua ib tug cog ntawm tsev nyob yuav tsum tau cov kev pab cuam ntawm ib tug appraiser thiab cov kev tuav pov hwm cov cuab yeej.

Muaj ob qho kev xaiv kom tau ib tug nqi tsev tsis muaj ib tug cia kev them nyiaj. Cov kev xaiv thawj - npaj nyob rau hauv ib tug bank neeg cov nyiaj txais rau lub down kev them nyiaj thiab tus nqi tsev nws tus kheej. Cov nyiaj khwv tau los yuav tsum tso cai rau cov ob them rov qab cov nyiaj txais, yog li ntawd, qhov kev xaiv no yog tsim rau cov txais uas muaj purchasing lub hwj chim. Raws li cov kev cai ntawm lub tsev txhab nyiaj rau cov nyiaj them rov qab ntawm ib tug nqi tsev yuav tsum tsis txhob mus ntau tshaj 30% ntawm net txhua hli cov nyiaj tau ntawm lub borrower. Net nyiaj khwv tau los - tag nrho cov ntaub ntawv teev nyiaj tau los (nyiaj ua hauj lwm, cov nyiaj laus pension, nyiaj, thiab lwm yam) tsawg liabilities (nyiaj txais, nyiaj).

Qhov thib ob xaiv - rau qhov teeb meem ib tug cog lwm uas twb muaj lawm vaj tse nyob. Yog li ntawd nws yog tsim nyog los noj mus rau hauv tus account uas lub tsev txhab nyiaj yuav muab credit rau ib tug npaum li tsis tau siab tshaj 90% ntawm cov purchase price, li no kom txhob muaj txoj kev pheej hmoo ntawm nws poob rau hauv lub caij nplooj zeeg nyob rau hauv vaj tse tus nqi. Tej cov txawm muaj raws li ib tug cia kev them nyiaj nteg tiaj ze cov neeg (xws li niam txiv) ntawm lub borrower. Qhov no kev coj ntawm nyiaj txais muas tsev txais nyob rau hauv siab thov, raws li cov niam txiv ua tiag pab lawv zus cov me nyuam, tab sis lub pre-laus thiab so hauj lwm uas muaj hnub nyoog tsis tso cai rau lawv mus muab long-term nyiaj txais. Vaj qhaib ib tug thib ob chav tsev, koj yuav tsum to taub hais tias nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm ua txhaum rau cov nqi tsev uas koj muab tso nyob rau hauv kev txaus ntshai ntawm tsis muaj tsev nyob ntawm lawv hlub thiab lawv tus kheej poob cherished square meters. Yog li ntawd, nws yog ib qho tseem ceeb rau soberly ntsuam xyuas lawv muaj peev xwm, yuav tsum tau ntseeg nyob rau hauv lawv muaj peev xwm them, nyob rau hauv lub sij hawm ntev preservation thiab kev loj hlob ntawm koj cov nyiaj khwv tau los (cov nyiaj hli).

Yog li ntawd, tau txais nyiaj yuav tsev tsis muaj ib tug cia kev them nyiaj yuav ib tug hluas tau-bodied cov neeg uas muaj hauj nyiaj hli, nrog zoo credit keeb kwm uas xav mus yuav tsev nyob rau hauv lub thib ob kev ua lag luam, thiab tob - muaj ib tug dawb cov kua av (los yog ib tug thib peb tog) rau lub thib ob nqi tsev.