Qhov twg zoo dua coj tawm ib tug nqi tsev - lub tej yam kev mob lub tsev txhab nyiaj cov nqi

Tsis yog txhua tus yuav tau ib lub tsev sai sai. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, koj yuav siv tau cov nyiaj txais muas tsev. Txhua lub tsev txhab nyiaj muaj nws tus kheej cov nqe lus thiab kev txaus siab nqi. Lub xeev txhawb nqa ib tug txais nyiaj, thiab muaj kev kawm tshwj xeeb los pab txhawb kev them nyiaj. Tab sis mus nrhiav qhov twg yuav tawm ib tug txais nyiaj, koj yuav tsum tau muaj cuab kav nrog cov proposals ntawm lub tsev txhab nyiaj.

lub sij hawm ntawm cov nyiaj txais nyob rau hauv txhua lub tsev txhab nyiaj yog sib txawv. Nws yog tsim nyog los paub nyob rau hauv ib zaug, ua ntej lub npe ntawm daim ntawv cog lus. Feem ntau coj ib tug nqi tsev rau 10-20 xyoo. Rau txhua borrower yog xam txhua hli them nyiaj. Koj muaj peev xwm ua rau nws ntau tshaj li tus nqi uas tso cai rau koj yuav txuag tau nyob rau hauv kev txaus siab.

paaj nyiaj txais

nrog ib tug thawj zaug kev pab - ib hom ntawm nyiaj txais muas tsev tej hauj lwm nyob rau hauv Russia. Yog tsis muaj nws, koj muaj peev xwm npaj ib tug nqi tsev cia li ua ntej lub economic ntsoog ntawm 2008-2011 xyoo. Tam sim no qhov no hom ntawm cov nyiaj txais yog tsis tswv yim vim hais tias ntawm cov tsis muaj kev ntseeg. Tab sis lub tsev txhab nyiaj uas muab qiv nyiaj yuav tsev uas tsis muaj cia them nqi, yog heev nrov. Tom qab tag nrho, tsis tag nrho cov tsev neeg muaj ib tug loj sum ntawm ib zaug.

Tab sis tam sim no koj tau raws li qhov nyiaj txiag hauv tsev muab qiv nyiaj yuav tsev tsis muaj ib tug cia kev them nyiaj, tab sis tsuas ib feem pua yuav ua dog dig loj. Tej zaum nws yuav tsum tau muab collateral nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov uas twb muaj lawm vaj tse nyob. Tsis tas li ntawd, tej zaum yuav muaj lwm yam kev mob.

Muab collateral

Qhov zoo tshaj plaws kev xaiv no yog mus yuav ib tug thib ob lub tsev, thaum muaj ib co zoo ntawm av. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, lub tsev txhab nyiaj muab qiv nyiaj yuav tsev, tab sis tsis rau tag nrho cov nqi nyiaj, thiab 80%. Piv txwv li, yog hais tias tus chav tsev nqi ntawm 8 lab yuav tau tso 10 lab ..

Koj muaj peev xwm coj cov cuab yeej los ntawm 2 khab nias. Tsuas yog cov txhais tau tias yuav tsum tau noj nyob rau lwm lub tsev txhab nyiaj tus thawj zaug them. Nyob rau hauv txhua rooj plaub, txhua qhov kev pab cuam yuav muaj nws tus kheej cov nqe lus. Raws li collateral yog feem ntau yuav tsum tau mus muab lwm yam vaj tse, tsheb. Qhov no bank yuav tsum tau los xyuas kom meej qhov borrower, txawm yog vim li cas, yog tsis muaj peev xwm them tus nqi tsev.

neeg credit

Yog hais tias koj yog txaus siab nyob rau hauv qiv nyiaj yuav tsev, nyob rau hauv uas bank nws yog zoo dua mus rau noj? Nws yog ib advisable mus hu cov khoom Lavxias teb sab tsev. Muaj lwm cov kev xaiv - muab neeg credit. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no tsis muab collateral nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov vaj tse nyob. Ntug dej kam txais nyiaj rau 300-500 txhiab rubles, uas yog tsis txaus mus yuav ib chav tsev, txawm nyob rau hauv ib tug me me lub zos. Tab sis xws li ib tug cov nyiaj txais no yog tsim rau cov purchase ntawm av nyob rau hauv lub zos.

Niaj hnub no, muaj ib tug ntau ntawm cov kev pab cuam, tab sis qhov zoo tshaj yuav tau tsuas yog ob tug - "Hluas Family" thiab tus maternity capital. Raws li nws cov kev pab cuam muaj rau txais nyob rau hauv thiaj li yuav pab txhawb kev them nyiaj.

Qhov kev pab cuam "Hluas tsev neeg"

Qhov twg kom tau ib tug nqi tsev rau cov tub cov tsev neeg? Yuav tsum hu rau lub tsev txhab nyiaj uas ua hauj lwm nrog ib tug tshwj xeeb kev pab cuam "Hluas Family". Nyob rau nws mus muab nyiaj pab rau borrowers, tab sis ob peb yuav tsum yau tshaj 35 xyoo. Lub tej yam kev mob muaj xws li nyob rau hauv lub cheeb tsam ntawm qhov chaw nyob rau ntau tshaj 10 xyoo. Tab sis txawm nrog kev koom tes nyob rau hauv qhov kev pab cuam rau pab nyiaj rau qhov yuav tsum tau them ib tug nqi rau cov nqi tsev ntawm ib ncig 20% ntawm cov cuab yeej muaj nuj nqis.

Paaj nyiaj txais cov nqe lus nyob rau hauv lub hauv paus ntawm qhov kev pab cuam "Hluas tsev neeg" yog muab los ntawm Sberbank. Them tshaj ntawm 11-12% ib annum, thiab cov thawj them nqi - 12% ntawm tus nqi. , Koj yuav tsum npaj raws li nram no cov ntaub ntawv mus koom nyob rau hauv qhov kev pab cuam:

• cov niam txiv 'passports;
• ntawv pov thawj yug ntawm cov me nyuam;
• sib yuav daim ntawv pov thawj los yog kev sib nrauj;
• daim ntawv qhia ntawm cov nyiaj tau;
• ib tug extract los ntawm lub tsev;
• cov ntawv luam ntawm cov account;
• ntaub ntawv teev tseg rau ntawm lub tsev txoj kev tshawb no;
• ib tsab cai ntawm lub xeev ntawm thaum muaj xwm ceev tsev nyob;
• ntaub ntawv teev tseg pab raws li kabke ntawm lub xub ntiag los yog tsis tuaj kawm ntawv ntawm ib tug cov cuab yeej.

Qhov no tsuas yog ib tug yooj yim daim ntawv teev cov ntaub ntawv, tab sis cov txhab nyiaj yuav tsum tau ib yam dab tsi lwm tus. Tag nrho cov cai tswj lub koom haum cov kev cai.

Yuav tsum muaj rau txais

Mortgages nyob rau hauv Moscow thiab lwm yam Lavxias teb sab lub zos no yog ua los tsuas nrog borrowers uas tau raws li cov cai nram no:

• muaj hnub nyoog - tshaj 23 xyoo ntawm lub hnub nyoog thiab nyob rau hauv 65 lub xyoos ntawm hnub nyoog;
• ib tug mus tas txoj hauj lwm rau ntau tshaj 6 lub hlis;
• lub teb chaws uas tsev nyob siv yuav nqa tawm, yuav tsum tau cov cuab yeej ntawm tus borrower.

Tsis tas li ntawd, tej zaum yuav muaj lwm yam kev mob ntawm lub nqi tsev. Nws yog ib advisable mus noj nws nyob rau hauv loj, thoj nyiaj txiag hauv tsev. Cov qhov zoo tshaj plaws tsev tej zaum yuav tau muab sau tseg Sberbank thiab VTB (Bank), mortgages nyob rau hauv uas yog muab rau paaj lus. Yog hais tias koj xav tau ib tug me me nyiaj txais, nws yog zoo dua mus thov mus rau lub "Agricultural Bank".

Qhov twg zoo dua coj tawm ib tug nqi tsev mus rau qhov chaw nws nyob rau hauv ib tug sib tw nqi ntawm kev txaus siab? Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no nws yog tau mus yuav ib tug ceg txheem ntseeg nyob rau hauv ib chav tsev. Ces txwv yog lub hnub nyoog, tus laus tshaj, qhov chaw ua hauj lwm. Nws yog ib advisable mus xaiv ib tug loj bank. Ntau txiaj ntsim mus coj ib tug lub tsev hauv 13-15% ib annum. Tiam sis muaj ntau tsev muaj ib tug txais nyiaj ntawm 23%, nws tag nrho cov nyob rau hauv lub tej yam kev mob. Tej cov yuav li ib tug guarantor lead. Tej zaum lawv yuav ib tug ib txwm los yog ib tug txheeb ib tug.

Yuav ua li cas muaj feem xyuam rau qhov feem pua

Mortgages nyob rau hauv Moscow thiab lwm yam Lavxias teb sab lub zos yog muaj nyob rau ntawm kev txaus siab. Tsuas yog ib tug lub tsev, nws yuav ua tau me me, thiab lwm yam - siab. Yuav tsum twv yuav raug hu tau them nyiaj mloog rau cov nqe lus ntawm daim ntawv cog lus, txij li thaum nws muaj feem xyuam rau cov kev txaus siab npaum li cas.

Nyob rau cov nyiaj txais kev pab muaj feem xyuam rau txawv uas yuav tsum tau, rau cov piv txwv, daim ntawv kho mob. Raws li qhov kev pab no yuav muab ntxiv rau cov nyiaj txais ib tug txiav txim zaum. Tab sis lub pov hwm kho mob tsis pub dhau 14 hnub ntawm ib tug borrower tej zaum yuav tsis kam, nws tag nrho cov nyob rau hauv nws lub siab.

Kev txiav txim rau cov nqi tsev them nyiaj siv annuity daim ntawv ntawm kev them nyiaj, vim hais tias cov neeg uas tsub kom qhov kev txaus siab npaum li cas. Tab sis muaj ntau yam ntseeg tias qhov no hais sib haum system yog pom pov tseg ntawm tsev neeg cov nyiaj txiag. Lub ntev lub nqi tsev, lub qis lub nyiaj hli.

Yuav ua li cas mus coj ib tug txais nyiaj ntawm ib feem tsawg tsawg

Qhov twg zoo dua coj tawm ib tug nqi tsev yuav coj kom zoo dua ntawm cov uas tsis muaj kev txaus siab? Cov nyiaj txais no muaj nyob rau hauv ib tug ntau yam ntawm lub tsev txhab nyiaj, cov nram qab no yuav tsum tau yuav tsum tsuas yog siv tau:

• zoo credit keeb kwm;
• ruaj khov thiab high-them txoj hauj lwm;
• muab ib tug loj tus naj npawb ntawm cov ntaub ntawv;
• tau ntawm ib tug thawj kev them nyiaj.

Qhov feem pua yuav muab xam nyob rau hauv lub sij hawm ntawm qhov nyiaj txais thiab qhov luaj li cas ntawm cov thawj phuv. Qis txaus siab nqi muaj nyob rau hauv loj lub tsev txhab nyiaj. Me tsev feem ntau yog raug kev txom nyem tsis khov, li ntawd, them tshaj yuav tsum tau loj.

Muaj ntau lub tsev txhab nyiaj muaj cov neeg muas zaub ib tug neeg txais nyiaj yuav tsev hauv cov nqe lus. Yog hais tias puas tau muaj twb muab ib tug cov nyiaj txais nyob rau hauv lub neej yav tom ntej muab ntau paaj tej yam kev mob. Tsuas yog ntseeg cov neeg muas zaub ntug dej txaus siab rau qhov teeb meem lub tsev hauv tus nqi tsim nyog ntawm kev txaus siab.

Sab saum toj Lavxias teb sab ntug dej

Ua ntej koj yuav txiav txim siab rau qhov twg coj tawm ib tug txais nyiaj, koj yuav tsum nyeem cov nqe lus ntawm lub tsev txhab nyiaj. Txhua tus neeg muaj lub tswvyim ntawm kev pab nyob ntawm ntau yam. Ib txhia yog kam sai sai them cov nyiaj txais, tsis tau them ib tug ntau. Thaum lwm tus neeg yuav tau txais txiaj ntsim los ntawm ib tug me me txhua hli them nyiaj.

Savings Bank muaj lub tsev hauv 14.5%, tab sis yuav tsum tau them ib tug thawj zaug kev them nyiaj ntawm 50%. Koj yuav tau them rov qab cov nyiaj txais rau 10 xyoo. Yog hais tias koj tsis muab nyiaj daim ntawv qhia, tus nqi ntawm lub nce mus rau 15%. Yog hais tias, txawm li cas los, yuav tau them ib tug thawj zaug nqi ntawm 30%, cov nyiaj them tshaj yuav tsum tau 15.5%.

Paj nce nyob rau hauv lub nram qab no:

• Yog hais tias daim ntawv cog lus yog tsis kos npe rau hauv ib lub hlis tom qab cov kabke ntawm cov nqi tsev;
• tsis ua hauj lwm ntawm lub neej thiab noj qab haus huv kev tuav pov hwm.

qhov kev pab cuam "Hluas tsev neeg" ua hauj lwm nyob rau hauv lub Savings Bank. Initial them nqi yog txo mus rau 10%, thiab thaum yug cov nyiaj them ntawm qhov seem ntawm tus nqi yog tshem tawm rau 3 xyoos. Cov nyiaj them rov qab ntawm cov nyiaj txais, koj yuav tau siv cov maternity capital.

VTB - lub bank, tus nqi tsev uas yog muaj nyob rau ntawm nws tus kheej txoj kev lub sij hawm feem pua, uas tso cai rau peb xav txog qhov kev raws li siv tau. Them tshaj yog 15,25%. Qhov feem pua nce tsuas yog thaum tsis ua hauj lwm ntawm cov kev kho mob thiab lub neej kev tuav pov hwm.

Mortgages yuav muab ntawm Alfa Bank. Ntawm no, cov qhua tuaj noj mov yuav tau them ib tug thawj zaug nqi ntawm 50%, thiab yog hais tias cov nyiaj txais yog muab mus txog rau 10 xyoo. Feem Pua yuav yuav 20%. Yog hais tias tus thawj them nqi ntawm 30% ntawm cov muaj pes tsawg leeg, tus nqi tsev lub sij hawm no yog hais rau 25 xyoo. Them tshaj rau cov nyiaj txais yuav npaum li cas los 21,1% tauj ib xyoos.

maternity capital

Kom txog rau thaum xyoo 2009, thawj zaug them nyiaj yuav tsum tau ua los ntawm txoj kev niam txiv capital. Nyob rau hauv thiaj li yuav siv cov nyiaj tsis yuav tsum tau mus tos rau lub pass 3 xyoo txij li thaum yug tus me nyuam ntawm nws ob tus me nyuam.

Daim ntawv pov thawj mus thov rau ib lub txhab nyiaj tau txais daim ntawv. Capital pauv mus rau lub Laus Fund tom qab lub re-sau npe ntawm vaj tse nrog tus tswv tsev. Tsis tas li ntawd, koj yuav tsum muab ib daim ntawv qhia nyob rau hauv daim ntawv thov, daim ntawv pov thawj, daim ntawv pov thawj ntawm cov nyiaj laus tuav pov hwm.

zoo ntawm nyiaj txais muas tsev

Ua ntej ua tus nqi tsev yuav tsum paub txog tag nrho cov pros thiab cons ntawm ib tug txiav txim siab. Qhov no yuav tsis raug ntau yam teeb meem nyob rau hauv lub neej yav tom ntej. Kws txawj qhia nram qab no kev pab ntawm cov nqi tsev:

• av yuav cov cuab yeej ntawm tus borrower, uas muaj peev xwm kis tau qhov chaw nyob muaj, raws li zoo raws li sau npe rau koj tsev neeg;
• tej yam kev mob pib ua hauj lwm nyob rau hauv 2016, nyob rau hauv uas lub borrower muaj ib tug tau ntawm thaum ntxov them rov qab tsis muaj kev nplua thiab kev txaus siab;
• qhov luaj li cas ntawm cov xauj tsev them nyiaj yog zoo li lub rooj tsavxwm, tab sis lub borrower ua lub tswv;
• Koj muaj peev xwm siv kev sib tw kev pab cuam, ib tug social project.

Raws li kws txawj, ib tug nyiaj txais yuav ib lub tsev nyob rau hauv lub economic ntsoog yog pab, txij li thaum lub tsev txhab nyiaj lub sij hawm no muab cov neeg nrog qhov zoo tshaj plaws tej yam kev mob. Nyob rau hauv mortgages tseem muaj disadvantages. Koj yuav tsum ua ib qho kev pib them nyiaj - 10-20% ntawm tus nqi. Daim ntawv cog lus xaus rau ib ntev lub sij hawm, uas psychologically tsim txom lub borrower. Yog hais tias koj xaiv qhov txoj cai kev pab cuam, cov nyiaj txais muas tsev yuav tsum yog ib tug muaj txiaj ntsim peev.