Yuav ua li cas yog AHML? Nta ntawm lub koom haum

Mortgages ntev raug suav hais tias ib tug nrov kev pab vim nws tso cai rau koj mus yuav lawv lub tsev. Rau lub hom phiaj no lub Agency yog tsim los pab, uas muab qhov no hom ntawm cov nyiaj txais. Nws muaj cov kev pab cuam nrog rau lawv cov lus thiab tej yam kev mob, uas tej zaum yuav advantageously thiab nti npaj ib tug nqi tsev. Ntxiv nyob rau hauv no tsab xov xwm no peb yuav piav li cas AHML thiab dab tsi tej yam kev mob yog muaj rau cov tswv ntawm vaj tse nyob.

notion

Yog li ntawd, yog dab tsi AHML? Lub koom haum rau Housing tsev txais. Lub koom haum twb nrhiav tau nyob rau hauv 1997. Yog vim li cas rau nws cov creation yog cov nyhuv ntawm tsoom fwv cov kev cai ntawm 1996. AZHIK shares yog laj mej pej xeem-muaj.

Objectives thiab kev ua ub no ntawm cov qauv

Yuav ua li cas yog AHML rau cov pej xeem? Lub koom haum muaj cov nram qab cov hom phiaj:

• Tsim niaj hnub qauv rau thaj qiv nyiaj yuav tsev.
• Muab pheej yig cov nyiaj txais.
• Nqa tawm nyiaj txais muas tsev refinancing.
• Creation ntawm ib theem kev ua lag luam.
• Tsim ntawm lub kev nyab xeeb kev ua lag luam.

Thiab yog dab tsi yog AHML rau lub teb chaws? Qhov no koom haum ua tom txoj kev loj hlob ntawm nyiaj txais muas tsev cov khoom, thiab tseem mus muab liquidity rau lub tsev txhab nyiaj. Lub teb chaws muaj AHML tsoom fwv teb chaws thiab saib xyuas cov koom haum ntawm lub regional theem.

Nrog lub tsev txhab nyiaj hu ua lub Agency nqa tawm kev ua hauj lwm raws li nram no:

• Lawv txiav txim siab los ntawm cov nqe lus ntawm cov nyiaj txais thiab yog nqa tawm kev sib tham nrog lub borrower.
• Partner bank credit yog muab.
• AHML yuav los ntawm tus khub lub tsev kawm ntawv txoj cai mus credit uas yuav tsum tau.
• Txhais tau hais tias rau neeg pab leg ntaubntawv nyob rau hauv nqi tsev koom haum tau txais los ntawm muab bonds nyob rau hauv Tshuag lag luam.
• Tom qab hloov tus qiv nyiaj rau lub borrower tau txais ib daim ntawv qhia hais tias tus nqi tsev pauv mus rau lub chaw ua hauj lwm, thiab tshiab ntsiab lus rau kev them nqi. Nws hloov tawm hais tias cov nyiaj txais yog tso cai los ntawm lub xeev.

Qhov saum toj no daim duab qhia tau hais tias qhov tsis muaj qhov kev pom zoo ntau txaus nyiam tej yam kev mob tshaj cov txhab cia nyiaj. Qhov no yog vim lub xeev txoj cai, uas ua rau mortgages muaj. Tab sis tej zaum yuav muaj ntxiv nqi los ntawm lub tsev txhab nyiaj.

zoo

Muaj ntau tig mus rau lub HMLA. Nqi tsev txais kev pab muaj raws li nram no zoo:

• Nws yog ib tug pej xeem lub tsev kawm ntawv.
• Raws li tus neeg accesses lub ntsuam xyuas nyiaj lub koom haum uas yog ib tug tswv cuab ntawm lub koom haum, lub tom kawg ua muaj kev ruaj ntseg nuj nqi ntawm cov kev hloov Ameslikas khom nqe lus.
• Lub koom haum muaj ntau yam nyiaj txais muas tsev cov kev pab cuam, raws li coj mus rau hauv tus account qhov sib txawv haiv neeg.

cons

Tab sis muaj ib co nuances nrog kev koom tes AHML. Mortgages nyob rau hauv lub koom haum nws muaj nws drawbacks:

• Daim ntawv sau npe yuav raug xam tias yog ib tug ntev lub sij hawm, uas yog txuam nrog ib tug ob-kauj ruam tsom xam ntawm cov ntaub ntawv - thawj ua hauj lwm yog nqa tawm los ntawm lub Agency, ces lub tsev txhab nyiaj.
• Muaj ib co ntug dej sib tw nrog lub koom haum thiab muaj ntau paaj nqi.

Yuav tsum muaj rau txais

Ntug dej koom nyob rau hauv qhov kev pab cuam, lub Agency cov ua hauj lwm tej yam kev mob thiab nqa tawm lawv txais. Piv txwv li, nyob rau hauv tus qauv qhia ntawv tsim los ntawm nws, muaj yog ib txoj kev rau nyiaj txais muas tsev refinancing thiab muaj kev pab txhawb nqa. Tsis tas li ntawd muaj yog tam sim no yuav tsum tau rau cov neeg muas.

Txais yuav tsum tau raws li cov nram qab no tej yam kev mob:

• Lub xub ntiag ntawm Lavxias teb sab pej xeem, sau npe ntawm qhov chaw ntawm qhov chaw nyob los yog nyob ntawm lub npe ntawm cov credit.
• Mortgages tso rau pej xeem twg uas muaj 18-65 xyoo.
• Nyob rau hauv ib tug daim ntawv cog lus yuav tsum tsis txhob yuav ntau tshaj 3 txais.
• Lub borrower qhia cov nyiaj khwv tau daim ntawv pov thawj 2NDFL los yog nyob tawm ib daim ntawv, uas yog muab los ntawm AHML.

Paub meej ntawm cov qhab nia pov ntawm cov hauj lwm ntawm qhov chaw ntawm HMLA. Lub koom haum tsom kwm raws li tej kev cai hauv lub teb chaws, ces cov qiv nyiaj yuav tsev nws yog pom tias yuav tau txhim khu kev qha.

hom ntawm cov kev pab cuam

Txhua AHML kev pab cuam yog tsiag ntawv los ntawm cov nram qab no nta:

• Cov nyiaj txais yuav tso cai nyob rau hauv rubles.
• Tus nyiaj them poob haujlwm ntawm 10-30% ntawm tej khoom muaj nqis.
• Cov kev them nqi npaum li cas tej zaum yuav tsis ntau tshaj 45% ntawm tus neeg cov nyiaj tau.
• Koj yuav tsum muab daim ntawv kho mob.
• Yog hais tias qhov luaj li cas ntawm cov down kev them nyiaj ntawm tsawg tshaj li 30%, nws yog tsim nyog los raug txim rau lub luag hauj lwm ntawm lub borrower.
• Raug txim lub neej yuav raws li qhov kev kawm.
• Housing siv raws li collateral.
• Qhov siab tshaj plaws cov nyiaj txais lub sij hawm yog 30 xyoo.

AHML Txhua qhov kev pab cuam muaj nws qhov zoo thiab qhov tsis zoo. Ib tug ntawm lawv - "Tshiab". Nws yog tsim los muab qiv nyiaj yuav tsev rau qhov nyob rau hauv vaj tse uas tau ua tom qab 2007. Qhov kev pab cuam kuj txuas mus rau lub tsev "kev khwv nyiaj txiag" tsev. Rate yog 6.15% -11%.

Lub "niam lub peev" tso cai rau koj los mus nce tus nqi ntawm cov credit pom zoo nyob rau hauv tus nqi ntawm cov peev. Tsis tas li ntawd nws yog siv los them ib tug thawj zaug kev them nyiaj ntawm 10%. Tus nqi yog 7,65-10,75%, yog hais tias tus thawj tsev nyob ua lag luam, thiab 8,65-12,45% rau ob lag luam.

Cov "tub rog tsev" yog tsim rau cov tub rog tus neeg uas koom nyob rau hauv lub txhab nyiaj khaws nyiaj thiab nyiaj txais muas tsev system (Nis). Lawv yuav tau txais ib cov nyiaj txais txog li 2.2 million rubles. Nyob rau cov nqi tsev npaum li cas ntawm cov nyiaj tau los yog tsis cuam tshuam. Qhov siab tshaj plaws lub sij hawm yog txiav txim los ntawm thaum cov neeg yog 45 xyoo.

Txhua qhov kev pab cuam no tso cai rau koj yuav tau txais ib tug nqi tsev rau paaj lus. clearance thiab kev sib hais haum cov txheej txheem yog heev yooj yim. Neeg yuav muab ntau zoo dua nyob rau hauv qhov kev npaj ntawm ib tug txheej txheem nyiaj txais muas tsev.