Rau nqi xauj tsev. Yuav ua li cas yog lub nqi tsev thiab yuav ua li cas nws yog ua

Tag nrho cov ntawm peb, yog hais tias tsis intimately paub, yam tsawg kawg ib zaug nyob rau hauv kuv lub neej hnov ntawm lub "nqi xauj tsev" lo lus. Yuav ua li cas yog lub nqi xauj tsev, yam tsawg kawg yog ib kov, yog paub tias yuav muaj coob tus neeg, tab sis lawv yuav tsis yeej ib txwm paub txog ib co kev cai thiab nuances ntawm drafting civil ntawv cog lus nyob rau hauv cov cheeb tsam no. Qhov no twb hais nyob rau hauv no tsab xov xwm.

Lus Txhais ntawm lo lus "tus nqi xauj tsev"

Yuav ua li cas yog lub nqi tsev thiab yuav ua li cas nws txhais lub ntsiab txhais ntawm pej xeem txoj cai Russia? Raws li GC, los ntawm cov sij hawm no yog hais txog qhov kev txiav txim ntawm ob los yog ntau tshaj sab uas yog qhia rau daim ntawv xauj tsev tshwm sim kev sib raug zoo. Ua li no, ib tug neeg sab nrauv (lub lessor) yuav tsum tau muab nws cov counterpart (lub lessee) lub ib ntus siv ntawm tej vaj tse. Neeg xauj tsev nyob rau hauv lem, qhov kawg ntawm lub sij hawm tau pom zoo los ntawm ob tog yog yuam ua hauj lwm kom rov qab mus nws lub vaj tse tswv.

Cia ntiav yuav tsum yog nyob rau hauv ib tug them nyiaj hauv paus thiab tsis tau them.

Yuav ua li cas sau ntawv ib daim ntawv cog lus

Rau yog nqus tau daim ntawv cog lus ntawm ob tog mus rau ib tug tshwj xeeb kev cai lij choj kev xyaum yog tsis yuav tsum tau. Txawm li cas los, cov kev pab los ntawm ib tug tsim nyog tshwj xeeb yuav tsis cuam tshuam yog hais tias tus raug ntawm daim ntawv xauj tsev yog ib co kim cov khoom los yog, piv txwv li, tej vaj tse.

Lub daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus, ib tug qauv uas yog muaj nyob rau hauv daim duab ib tug me ntsis ntxiv, nws yuav tsum nyob rau hauv kev sau ntawv. Lus pom zoo tej zaum yuav invalidated. Ua qhov no daim ntawv cog lus, koj yuav tsum muaj txaus cai kos npe rau nws. Qhov no siv rau cov neeg mob nyob rau hauv uas qhov kev pom zoo yog xaus lus tsis yog tus tswv tsev thiab xauj thiab lawv cov neeg. Lub hwj chim ntawm kws lij choj muab rau lawv, nws yuav tsum tau piav meej txog tej powers uas muab ib tug los yog rau lwm sab.

yuav tsum tau tej yam kev mob

Lub daim ntawv xauj tsev daim ntawv cog lus, ib tug qauv ntawm cov uas muaj peev xwm yuav nrhiav tau nyob rau hauv tej kev cai lij choj kev pab, yuav tsum muaj tej yam yuav tsum tau tej yam kev mob tsis muaj uas nws yuav tsum tau tswv tsis xaus lus. Ib tug ntawm cov tej yam kev mob - nws yog muaj tseeb thiab yog tias ua tau xav paub ntxiv ntawm cov kev kawm ntawm daim ntawv xauj tsev. Qhov no mob yog hu ua qhov tseem ceeb. Piv txwv li, thaum cas ib tug tsim nyog los qhia kom meej cov yam ntxwv ntawm cov cuab yeej no, nws qhov chaw nyob, cheeb tsam, thiab tus naj npawb ntawm cov plag tsev ntawm lub tsev pem teb, tus xov tooj ntawm lub Cheebtsam, thiab lwm yam yam ntxwv. Thaum cas ib lub tsheb, ntsig txog, qhia nws tus yam ntxwv, nrog rau cov xov tooj ntawm lub cav, lub chassis, lub npe xov tooj, xim, qauv thiab xyoo ntawm siv thiab ua.

Qhov tseem ceeb tshaj - nws yog tsim nyog los piav qhia txog qhov kev pom zoo raws li qhov xauj vaj tse, ces nws yuav muab tau yooj yim txawv los ntawm lub ntau yam zoo sib xws. Qhov no yuav tsum tau tiv thaiv cov cai ntawm lub lessor, uas, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib tug tsis sib haum, nws yuav ua pov thawj hais tias nws tau kis tej khoom ntiag tug mus rau lub lessee.

sau npe

Lub sij yawm yog luv luv-term thiab ntev-lub sij hawm daim ntawv xauj tsev. Yuav ua li cas yog lub ntsiab lus ntawm cov tswvyim no nyob rau hauv kev cai lij choj kev sib raug zoo ntawm tus nqi xauj tsev? Nyob rau hauv kev, ib tug tseem ceeb sib txawv ntawm lub sij hawm uas daim ntawv cog lus xaus lawm, tsis muaj. Txawm li cas los, nyob rau hauv tej lub sijhawm, lub sij hawm yuav ua tau ib tug loj sib txawv. Piv txwv li, yog hais tias tus daim ntawv xauj tsev yog xaus rau ib lub sij hawm ntev tshaj li ib xyoo, daim ntawv cog lus ntawm ob tog yog yuav tsum tau yuav tsum tau sau npe nyob rau hauv lub tso cai lub cev. Qhov no yuav tsum tau yog vim kev tiv thaiv ntawm xauj tsev cov cai.

Sau npe ntawm daim ntawv cog lus lub npe txoj cai yog tsim nyog tuaj mus rau ob sab thiab muab cov xaus daim ntawv cog lus. Tus tswv tsev yuav tsum muab cov ntaub ntawv ntawm lub npe rau cov cuab yeej. Nyob rau hauv tas li ntawd, nws yuav tsum tau them rau lub xeev nqi.

txiav

Raws li tso tseg nqi tsev? Yuav ua li cas yog lub tshem tawm ntawm daim ntawv cog lus? Nws yog ib, nyob rau hauv qhov tseeb, lub txiav ntawm kev cai lij choj kev sib raug zoo ntawm tus tswv tsev thiab xauj tsev. Txiav tej zaum yuav tshwm sim los ntawm kev sib nrig sib cog lus, los yog raws li cov nyiaj ntawm lub tog. Nyob rau hauv lub caij nyoog kawg no cov ntaub ntawv, rau txiav ntawm cov teg num ntawm ib tug neeg sab nrauv yuav tsum tau muaj zog muaj lus sib cav tso cai. Feem ntau, cov bases yog tsim los pab thiab kho nyob rau hauv lub treaty cov ntawv nyeem. Piv txwv li, tus tswv tsev yuav muaj cai qhov kev pom zoo yog hais tias tus counterparty tsis kom tau raws li contractual cov nqe lus ntawm kev them nyiaj los yog siv cov xauj vaj tse rau lwm lub hom phiaj.

Nyob rau lwm cov tes, lessee yuav demand txiav ntawm lub daim ntawv cog lus yog hais tias tus tswv tsev tsis ua raws li nws cov luag num (tsis overhauls, seb puas tsimnyog tau cov nqi xauj tsev, txwv tsis pub rau kev siv cov xauj vaj tse).

Tsis tas li ntawd, daim ntawv cog lus yog haujlwm raws li qhov uas tas sij hawm ntawm lub sij hawm uas nws tau xaus lus, yog hais tias tus neeg tsis tau muab nws prolongation.

Yog li, lub nqi xauj tsev - ib tug kev sib raug zoo uas tshwm sim ntawm ob tog txog cov xauj vaj tse. xauj ib lub qauv, tab sis, theej, ib tug qauv ntawm xws li ib tug daim ntawv cog lus yuav pab tsis tau owning kev cai lij choj kev txawj ntse los ua tus neeg daim ntawv cog lus. Txawm li cas los, tseem qhov zoo tshaj plaws kev xaiv yuav rov hais dua cov tswv yim ntawm ib tug tshwj xeeb uas yuav kos li ib tug ntawv cog lus nrog ib tug guarantee, tsis prejudicial rau kev txaus siab ntawm ib tog twg.