Leaseback

Leaseback, raws li txwv mus rau classic nyiaj txiag daim ntawv xauj tsev, yuav koom tes nyob rau hauv ib tug lw tsis peb tog (neeg muag khoom, lessor thiab lessee), tab sis ob tug. Nws yog ib qhov zoo ntawm leasing, nyob rau hauv uas lub neeg muag khoom ntawm nws cov kwv thiab lessee yog tib tug neeg. Nws yog ib qho zoo lub cuab tam rau replenishment ntawm ua hauj lwm capital los yog refinancing ntawm capital kev nqis peev. Nws yog ib qho kev zoo ntau tshaj thov kev pab rau ib tug cov nyiaj txais rau ib lub txhab nyiaj los yog yuav khoom vim tus kheej nyiaj ntawm tus tshiab cov cuab tam.

Yuav ua li cas yog lub mechanism ntawm xws haujlwm? Yuav ua li cas leaseback? Lub tuam txhab muag nws tus kheej cov khoom teejtug uas lub leasing lub tuam txhab thiab tam sim ntawd ua lub lessee (yuav siv sij hawm nws tawm). Hais tias yog, tus neeg tau txais 100% ntawm tus nqi ntawm cov vaj tse, thiab thaum nws tseem nyob rau hauv nws cov kev siv ( "rov qab"). Qhov no txoj kev koj yuav tau txais ua hauj lwm capital tsis ntxiv nyiaj.

Nyob rau tib lub sij hawm yog ob daim ntawv cog lus (purchase thiab muag khoom thiab commissioning ntawm leasing). Xws li ib tug deal reminiscent credit nyiaj tau los pab tso, tsuas yog nws cov nqi yuav qis them paj. Nyob rau hauv tas li ntawd, daim ntawv xauj tsev-rov qab tso cai rau lub tuam txhab mus rau txo tus nqi ntawm cov se vim daim ntawv xauj tsev cov nyiaj them tag nrho nyob rau hauv tus nqi ntawm ntau lawm. Savings rau Tax kuj tau los ntawm kev siv ntawm ceev kev luv nqi ntawm uas yog tso cai nyob rau hauv cov ntaub ntawv no. Qhov kawg ntawm daim ntawv cog lus cov cuab yeej ntawm depreciated nqi (ze li ntawm sib npaug zos rau zero) txav mus rau qhov nqi koj tshuav ntawm lub enterprise. Yog li ntawd, siv ib tug rov qab leasing, yuav txo tau kom ib tug them se rau lub cim qhov ntev.

Cov cuab yeej ntawm lub koom haum (enterprise) , nyob rau hauv cov ntaub ntawv no nyob rau hauv qhov tseeb tsis hloov qhov chaw nyob thiab tseem yuav siv nyob rau hauv qhuav txheej txheem.

Txawm li cas los, muaj tej yam nuances ntawm xws muas. Yog li ntawd, rau kev ntsuam xyuas kev txaus ntshai ntawm ib tug tej zaum lessee ua ntej nkag mus rau hauv ib daim ntawv cog yuav tsum xam cov nyiaj ua se txim rau cov kev sib pauv yog tsis unprofitable. Qhov no yog tshwj xeeb tshaj yog muaj tseeb yog tias koj yuav tsum coj cov cuab yeej, machinery los yog tsheb rau leasing, uas yog reflected nyob rau hauv cov nyiaj tshuav daim ntawv ntawm cov neeg tau kev pab ntawm ib tug txo nqi, vim hais tias se yog xam raws li cov nqi.

Tax tub ceev xwm saib xyuas nruj me ntsis txaus deal leaseback (suspecting tau dag nrog kev them nyiaj), them ze mloog mus rau cov neeg ua lag luam uas muaj teeb meem nrog cov ntaub ntawv cia thiab ua se accounting. Leaseback yog siv los txhim kho qhov kev kawm nyiaj tshuav daim ntawv los ntawm lub qhov muag ntawm cov cuab tam tsis depreciated, tab sis los ntawm kev ua lag luam tus nqi, uas yog feem ntau tshuam ntau tshaj li nws. Tab sis txoj cai tsis txwv tsis pub cov leasing lessor mus yuav cov cuab yeej ntawm tus tswv tsev. Yog li ntawd, daim ntawv cog lus leaseback siab raws li txoj cai yuav tsum tau.

Txawm li cas los, nws tsis pom zoo kom nkag mus rau hauv xws li ib tug lw yog hluas heev ua lag luam uas tseem tsis tau loj hlob tuaj los kev lag kev luam. Leasing yog tsis txhaum nyob rau hauv lub sij hawm ntawm ib tug loj txawj tej yam ntxiv ntawm ruaj lag luam uas tam sim no tsis muaj cov nyiaj los yog leej twg tsis muaj lub peev xwm (lub sij hawm) mus nrhiav rau ib tug haum txais kev xaiv.