Art. 448 ntawm lub Civil Code nrog commentaries

Public twv yuav nqa tawm nyob rau hauv ntau txoj kev. Feem ntau variations yog cov auctions thiab tenders. Lawv muaj peev xwm yuav qhib los yog kaw. Tshwj xeeb tshaj yog lawv coj qhia nyob rau hauv kos duab. . 448 ntawm lub Civil Code. Xav txog tus nqi kom paub meej.

Txheej txheem cej luam

Raws li taw tes qhia tawm los ntawm Kos duab. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 ntawm lub Civil Code, mus koom nyob rau hauv ib qho qhib auction / sib txeeb tso cai txhua tus neeg. Los ntawm lub kaw ntawm trading yuav tsum raug tso cai nkaus xwb tshwj xeeb caw lam. Yog tias tsis tsim los ntawm tus txoj cai, daim ntawv ceeb toom ntawm lub auction yuav tsum luam tawm los ntawm lub organizers tsis pub dhau ib lub hlis ua ntej lub hnub. A daim ntawv ceeb toom raws li daim ntawv thov. 2 tbsp. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 ntawm lub Civil Code, yuav tsum muaj ntaub ntawv hais txog qhov chaw, daim ntawv, kev kawm, lub sij hawm bidding, uas twb muaj lawm encumbrances realizable qhov tseem ceeb, qhov kev txiav txim ntawm cov txheej xwm, cov kev cai ntawm kev cuv npe ntawm kev koom tes, kev txheeb xyuas tus yeej thiab cov ntaub ntawv ntawm cov thawj nqe ntawm lub khoom vaj tse. Organizers ntawm lub contest / auction txiav txim seb lub ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus yuav tsum tau kos npe nrog lub winning chaw. Lawv kuj qhia nyob rau hauv lub ceeb toom.

organizer nta

Yog tias tsis muaj nyob rau hauv lub ceeb toom, los yog cov kev cai lij choj, kev kawm, luam tawm ib daim ntawv qhia tej zaum yuav rho los ntawm bidding. Raws li n. 4 tbsp. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 ntawm lub Civil Code, qhov kev txiav txim nyob rau hauv kev sib hwm ntawm cov auction yuav tsum ua rau pej xeem tsis pub tshaj 3 hnub. ua ntej lub hnub. Daim ntawv ceeb toom ntawm tshem tawm ntawm tus nyuj nyoos yuav tsum luam tawm tsis pub dhau ib lub hlis ua ntej nws pib. Yog hais tias lub organizer tau ua txhaum qhov kev cai tswjhwm lub sij hawm, nws yog lub luag haujlwm los them rau kev puas tsuaj tshwm sim los rau bidders. tiag tiag raug mob yog refunded, hais txog ntawm qhov chaw uas nyob rau hauv lub sij hawm tom qab lub ceeb toom yog ua raws li los ntawm ib tug tsis pom zoo.

deposit

Hais txog nws hais tias nyob rau hauv Sec. 5, Kos duab. . 448 ntawm lub Civil Code. Raws li qhia los ntawm lub cai, bidders yuav tsum ua ib tug deposit nyob rau hauv kev txiav txim npaum li cas thiab tsis pub dhau lub sij hawm teev nyob rau hauv daim ntawv rau kev sib tw / auction. Yog hais tias twv tsis tau nqa tawm, lub sum yog xa rov qab rau xijpeem yog vim li cas. P. 5, Kos duab. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 ntawm lub Civil Code kuj muaj hais tias ib tug neeg uas tau koom tes nyob rau hauv lub auction / kev sib tw, tab sis ho tsis yeej nws, kuj tau txais cov nyiaj rov qab. Thaum ua ib tug ntawv cog lus nrog cov khiav ntawm lub sum them los ntawm nws suav nyob rau hauv ua kom tiav ntawm cov luag num nyob rau hauv cov kev sib pauv. Yog tias tsis tsim los ntawm tus txoj cai, qhov zoo txoj kev ntseeg ntawm cov organizers thiab koom yuav yog muab los ntawm tus neeg guarantee.

nta Teev

Yog tias tsis muab rau los ntawm txoj cai lij choj, kev kawm mus rau lub yeej twv, thiab cov organizer yuav tsum kos npe rau ib raws tu qauv hais txog lawv tau nyob rau hauv lub hnub ntawm cov kev tshwm sim. Qhov no daim ntawv muaj lub hwj chim rau daim ntawv cog lus. Cov kev kawm deviating los ntawm nws kos npe, nws yuav tsum txawm peem rau qhov kev puas tsuaj tshwm sim los nyob rau hauv lub feem tau siab tshaj lub magnitude ntawm cov kev ruaj ntseg muab. Nyob rau hauv tej rooj plaub, lub xaus ntawm daim ntawv cog lus yog tso cai nkaus xwb los ntawm txoj kev tendering. Yog hais tias raws li txoj cai muaj xws li ib qhov teeb meem, ces qhov hloov tus nqi ntawm lub organizer ntawm cov kos npe ntawm tus raws tu qauv rau cov neeg uas yeej auction / sib txeeb yuav thov nrog cov yuav tsum tau cov kev yuam los xaus daim ntawv cog lus nyob rau hauv lub tsev hais plaub. Nyob rau hauv tas li ntawd, cov kev kawm muaj cai xa ib daim ntawv thov rau kev puas tsuaj tshwm sim los rau nws.

ntxiv

Raws li h. 7, Kos duab. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 ntawm lub Civil Code, Yog hais tias ib daim ntawv cog sau npe yog tso cai nkaus xwb nyob rau hauv cov kev tshwm sim ntawm bidding, tus khiav tsis tau cede txoj cai thiab lub luag hauj lwm txhais lus rau hauv lub luag num sawv los ntawm xws li ib tug daim ntawv cog lus. Cov ntsiab lus uas qhov kev pom zoo tau tua tus neeg uas yeej ib contest / auction nyob rau hauv tus neeg, tshwj tsis yog tias tsis tas raws li txoj cai. Cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus thaum nws tsim yog tsuas pub rau cov kev tshwm sim ntawm trades, tau muab hloov los ntawm ob tog. Cov kev kho me ntsis tsis cuam tshuam rau qhov tseem ceeb cov ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus, uas muaj ib tug nqi nyob rau hauv kev txiav txim txog cov nqi, raws li zoo raws li nyob rau hauv lwm tus neeg mob tau muab teev tseg los ntawm cai lij choj.

Art. 448 ntawm lub Civil Code nrog commentaries 2016

Nyob rau hauv thawj pawg lus ntawm cov kev cai nyob rau hauv kev saib xyuas muab rau cov division ntawm tenders thiab auctions rau sab hauv tsev thiab sab nraum zoov. Raws li ib lub hauv paus rau kev sib faib yog theem ntawm txoj kev ywj pheej ntawm kev koom tes. Yog xav qhib trading chaw tej zaum yuav muab kev koom tes nyob rau hauv tej, thiab mus rau lub kaw, ntsig txog, tsuas qhia tshwj xeeb uas raug caw tuaj koom. Meanwhile, xav txog lub nuance. Lub cib fim mus koom nyob rau hauv tej kev kawm nyob rau hauv ib qho qhib auction / kev sib tw uas tsis txhais hais tias tus kev cai lij choj yuav tsis muab ib qho uas yuav tsum tau los yog muaj kev txwv. Yog li, raws li tsab xov xwm 5 ntawm lub Federal Law tooj 178, nyob rau hauv xws trades li yeej ntawm kiag / lub xeev tej khoom vaj tse tau ua raws li tej koom haum thiab cov pej xeem, tsuas yog unitary Enterprises, tsev thiab tuam txhab uas muag, yog tias lawv qhia tawm ntawm lub capital ntawm Russia yog ntau tshaj li 25%. Cov kev txwv kuj thov tau mus rau cov chaw uas muaj peev xwm koom tau rau hauv Privatization auctions / kev sib tw. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tej kev cai txwv tsis txia ib tug pej xeem auction nyob rau hauv kaw. Los ntawm no nws hais ntxiv hais tias lub feature teem tawm nyob rau hauv thawj ib feem ntawm tsab xov xwm. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 ntawm lub Civil Code, yuav tsum muab txhais nyob rau hauv lub siab hais tias cov kev sib tw / auction tej zaum yuav muab kev koom tes nyob rau hauv ib tug neeg twg uas muaj raws li qhov uas yuav tsum tau tsim los ntawm kev cai lij choj (yog txhais).

ceeb toom cov kev cai

Cov kev txoj kev ceeb toom ntawm yavtom ntej auction fixes lub thib ob pawg lus ntawm Kos duab. 448 ntawm lub Civil Code. Cov kev cai tsim, inter alia, lub sij hawm tsis pub dhau uas yuav tsum luam tawm. Ceeb toom yog suav tias yog ib qho tseem ceeb thiab ruaj kev cai lij choj ua tsis pub dhau lub moj khaum ntawm tus nyuj nyoos txoj kev. Nws yog tej tus yuam sij tsis ntawm tus tom ntej contest / auction. Nws yuav tsum tau muab sau tseg tias daim ntawv ceeb toom - nws tsis yog ib tug pej xeem kev. Nws yog tshwm sim los ntawm qhov tseeb hais tias daim ntawv cog lus, uas yog ua rau qhov kev tshwm sim ntawm trades, yuav tsis tau nrog ib yam kev kawm, mus thim qhov kev. Cov yav tas, nyob rau hauv lem, yog ib qho tseem ceeb feature ntawm qhov kev. Xav tsab xov xwm. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 ntawm lub Civil Code nrog cov kws muaj txuj tawm tswv yim, koj yuav tsum them rau lub fact tias cov kws txawj suav cov ntawv ceeb toom raws li ib tug txoj cai uas qhia cov nyiaj ntawm lub organizer los xaus ib daim ntawv cog lus los ntawm txoj kev rau kev sib tw / auction. Qhov no yuav txiav txim cov ntsiab lus ntawm cov kev ceeb toom.

yam tsawg kawg nkaus uas yuav tsum tau

Cais Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 ntawm lub Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation nrog cov lus ntawm cov kws lij choj, cov nram qab no khoom uas yuav tsum tau muaj nyob rau hauv daim ntawv qhia: lub sij hawm, qhov chaw, daim ntawv, kev kawm thiab kev txiav txim ntawm lub bidding. Ib tug hais txog ntawm tus thawj nqi yuav tsum yog tam sim no nyob rau hauv daim ntawv auction nyob rau hauv uas tus mob ntawm tus nqi yog tseem ceeb. ). Lub sij hawm ntawm daim ntawv cog lus muaj nyob rau hauv daim ntawv kev sib tw uas / auction, cov kev kawm uas ua hauj lwm pab xwb txoj cai mus rau npe ntawm daim ntawv cog lus (Art. 447, 448 ntawm lub Civil Code). Cov kev cai no yog xam tias yog qhov tsawg kawg nkaus rau tag nrho cov trades. Lub organizer tau qhia kom meej nyob rau hauv daim ntawv qhia lwm yam ntaub ntawv, lwm yam tshaj li yuav tsum tau. Ntxiv ntawv rau hauv cov ntsiab lus ntawm cov kev ua yuav tsau nyob rau hauv tus tsim.

Daim ntawv ntawm ceeb toom

Nyob rau hauv lub xam tau tias yog coob tsis muaj tej yam ntawm ceeb toom uas yuav tsum tau. Meanwhile, cov nqi thiab qhov xwm ntawm tus ceeb toom qhia cov tseem ceeb tshaj ntawm daim ntawv sau daim ntawv no. Pub thiab hais lus ceeb toom ntawm tej koom. Piv txwv li, ib tug tswv tsev uas xav muag rau nws kim kim, tej zaum yuav nws tus kheej ua raws li cov organizer ntawm ib tug kaw auction. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, nws muaj cai nyob rau hauv lub xov tooj qhia rau txhua tus neeg yog caw mus koom nyob rau hauv lub auction.

Tsis kam ntawm cov kev tshwm sim

Nws tej yam kev mob thiab txim yog tsau nyob rau hauv lub thib peb pawg lus ntawm tsab xov xwm nyob rau hauv. Raws li ib tug dav dav txoj cai muab rau lub organizer ntawm ib tug pej xeem auction / kev sib tw uas luam tawm ib daim ntawv qhia mus tso tseg rau qhov kev tshwm sim. Cov ntawv ceeb toom los yog kev cai lij choj yuav tsum yuav ruaj, txawm li cas los, cov kev txwv ntawm txoj cai no. Rau lwm yam xwm tseem tsis ua hauj lwm yog tsis muab ncaj qha, tab sis kov rub. Qhov no yog qhia los ntawm cov kev cai ntawm nqe 3, lub ntxawg txim ntawm tsis mus nqa tawm xws li ib tug auction / nyuj nyoos.

P. 7, Kos duab. 448 ntawm lub Civil Code: comments

Nyob rau hauv daim ntawv thov ntawm tus neeg cov khoom nyob rau hauv kev saib xyuas kev cai ntau heev muaj teeb meem. Nyob rau hauv kev, peb yuav tau tham txog n. 7, Kos duab. 448 ntawm lub Civil Code. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Kev qhia tau hais tias tsis yog txhua txhua cov neeg thov kev raug txhais lub cai. Nyob rau hauv cov pawg lus txwv tsis pub tus neeg mob nyob rau hauv uas tus neeg muas zaub tsis yuav khoom, cov kev pab los yog tej hauj lwm rau lub zog los yog lub xeev xav tau kev pab, raws li tej yam ntuj tso neeg los yog ib qhov chaw tau txais txoj cai nyob rau hauv kev sib raug zoo rau pej xeem kev kawm ntawv nyob rau hauv lawv tus kheej nyiam. Nyob rau hauv tej lub sijhawm, ua p. 7, Kos duab. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 ntawm lub Civil Code, nyob rau hauv lub qhaj ntawv ntawm tej kev cai ntawm kev sib raug zoo nyob rau hauv tshwj xeeb txoj cai. E. Kev Txwv ua vim ntau yam pauv loj qhov tseem ceeb creditor neeg.

Txoj hmoo ntawm lub deposit

Nyob rau hauv lub plaub pawg lus ntawm qhov suav hais tias cai tsim kev lav ris kom ua ib yam ua ntej bidders (Security) npaum li cas. Nws yog ib nqi sau cia hais tias cov nqe lus nug ntawm lub tso nyiaj thiab nws cov tom ntej txoj hmoo tswm tsab xov xwm li ntawd tias yog tsis muaj yuav tsum tau siv cov ntaub ntawv hais txog cov kev cai ntawm Kos duab. 380 thiab 381 ntawm Txoj Cai. Tus nqi ntawm tus nqi, kev txiav txim thiab cov nqe lus ntawm lub organizer yog txiav txim thiab teev nyob rau hauv tsab ntawv qhia. Lub deposit yuav tsum rov qab mus rau tag nrho cov neeg, yog tias cov kev tshwm sim tsis muab qhov chaw. Yog hais tias lub auction / sib txeeb tau tuav, lub ruaj ntseg deposit yuav tau kis rov qab mus rau cov neeg kawm uas tsis yeej.

tseem ceeb

Xav rau lo lus nug hais txog cov deposit, nws yog tsim nyog them sai sai mus rau ib caveat. Nyob rau hauv cov kev cai ntawm lub cai yog ib tug kawm ntawm ib daim ntawv cog, tus nqi them rau lawv raws li collateral, yuav tsum tau pab txhawb tiv thaiv cov nyiaj npaj, Yog hais tias muab coj mob nyob rau hauv daim ntawv cog lus. Txawm li cas los, qhov no txoj cai muaj kev zam. Lub deposit yuav raug xa rov qab mus rau lub yeej neeg sib twv ib lub xeev daim ntawv cog lus rau cov mov ntawm cov khoom rau lub xeev xav tau kev pab. Qhov no yog vim lub fact tias cov ntawv cog lus tsis tau oblige lub chaw muag khoom mus them cov counterparty tej zaum.

Xeem theem ntawm lub auction / sib txeeb

Nws yog tswj hwm los ntawm lub thib tsib pawg lus ntawm tsab xov xwm nyob rau hauv. Yuav kom nkag siab txog cov essence ntawm cov kev cai tsim nyog kom meej meej paub qhov txawv ntawm tej yam ntawm trades, yog txawv raws li lawv raug teeb meem. Nyob rau hauv n. 5 taw qhia tam sim no. Nyob rau hauv kev, raws li cov kev kawm ntawm cov kev sib tw uas yuav ua tau ib tug xaus ntawm daim ntawv cog lus. Nyob rau hauv lwm yam lus, cov lub auction / ncaj kev sib tw rau tus tsim ntawm daim ntawv cog lus. Raws li, qhov tshwm sim ntawm cov kev tshwm sim yuav tsum tau ib daim ntawv cog xaus nrog lub zoo chaw. Cov kev kawm ntawm trades tej zaum yuav tsim nyog rau kev cuv npe ntawm daim ntawv cog lus. Cov kev cai ntawm cov thawj pawg lus ntawm n. 5 siv rau ib co raws li tag nrho cov hom ntawm auctions / kev sib tw. Para. 2 siv rau tsuas yog cov trades uas yog qhov kev kawm ntawm ib txoj cai nyob rau hauv dej siab ntawm cov npe ntawm daim ntawv cog lus. Tag nrho cov ntawm cov thawj pawg lus ntawm cov nqi dag nyob rau hauv lub fact tias cov tseem ceeb ntawm nqus thiab kos npe rau ntawm lub raws tu qauv rau cov kev tshwm sim ntawm cov kev tshwm sim, lub txim ntawm avoidance ntawm qhov kev txiav txim nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov poob ntawm Deposit thiab kev them nyiaj ntawm ob nws npaum li cas, raws li zoo raws li cov nyiaj rau kev puas tsuaj yuav tsum thov kom auctions / kev sib tw thiab hais tias, thiab lwm yam hom. Precept hais tias cov ntaub ntawv no yog siv tau daim ntawv cog lus tsuas siv rau trading, cov kev kawm uas ua raws li cov xaus ntawm daim ntawv cog lus.

tshawb pom

Muab qhov saum toj no, peb yuav xaus li nram qab no nyob rau hauv lub ntsiab lus ntawm lub thib tsib pawg lus:

1. Cov kev kawm, leej twg yeej qhov twv ntawm txhua yam, thiab cov organizer yuav tsum kos npe rau hauv lub hnub ntawm cov kev tshwm sim qhia rau nws tau.
2. Ntawv tawm rau lub hauv paus ntawm trading nyob rau hauv uas qhov kev kawm ua ntawv cog lus, equaled nyob rau hauv lub dag lub zog mus rau lub daim ntawv cog lus.
3. Raws tu qauv kos npe ntawm kev soj ntsuam ntawm lub auction / sib txeeb tuav rau hauv txoj cai kos npe rau daim ntawv cog lus, nws yog suav tias yog ib tug kev cai lij choj ua. Nws fixes cov auction tau thiab qhia txoj cai ntawm tus khiav.
4. Cov kev kawm, leej twg yeej qhov auction / kev sib tw, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tsis ua hauj lwm rau kos npe rau raws tu qauv loses them lawv ib tug deposit, thiab cov organizer nyob rau hauv tib qhov teeb meem no yuav tsum rov qab mus rau ob npaug rau nws npaum li cas rau tus neeg muaj kev txhawj xeeb, raws li zoo raws li txawm peem rau qhov kawg poob vim kev koom tes nyob rau hauv ib tug kev tshwm sim nyob rau hauv excess ob them nyiaj loj . Siv cov cai no rau trades, hais txog txoj kev uas yog, raws li lub xaus ntawm daim ntawv cog lus, thiab txoj cai rau nws cov ntawv sau npe.

Yog li, qhov yuav tsum tau rau kom meej meej delimit thiab to taub cov specifics ntawm ib tug hom auction / kev sib tw, nyob rau hauv kev txiav txim kom tsis txhob muaj tej yam tsis zoo txim. Rau txhua hom ntawm trading muaj nws cov kev cai hais txog vesting koom no los yog lwm kev cai lij choj possibilities. Nyob rau hauv tas li ntawd, nws yuav tsum tau hais txog lub sij hawm. Daim ntawv cog lus rau qhov kev tshwm sim ntawm auction / kev sib tw, txog txoj kev uas yog txoj cai kos npe rau daim ntawv cog lus yuav tsum tau xaus lus tsis pub tshaj 20 hnub tom qab qhov kev tshwm sim thiab cov feeb. Cov ntawv ceeb toom yuav qhia rau ib lub sij hawm tsis pub tshaj rau qhov kev txiav txim.

Raws li txoj cai recourse

Nws yuav tsum muaj rooj plaub thaum twg ob tog tsis kam kos npe rau daim ntawv cog lus. Neeg muaj feem yuav xa ib tug thov kom yuam daim ntawv cog lus los tsim lub tsev hais plaub. Nyob rau hauv tas li ntawd, nws yuav suav tau rau raug mob rau piam sij tshwm sim los ntawm cov evasion ntawm lub counterparty ntawm daim ntawv cog lus kos npe. Ntawm no yog peb yuav tsum tau them nyiaj mloog mus rau lwm qhov sib txawv trading, cov kev kawm uas yog qhov xaus ntawm daim ntawv cog lus thiab txoj cai rau nws cov ntawv sau npe. Nyob rau hauv rooj plaub thawj tau ntawm tsis txaus siab nrog kev thov rau yuam kom kos npe rau ib daim ntawv cog lus nyob rau hauv lub tsev hais plaub stipulates tias kos npe rau hauv daim ntawv qhia tsis tau nyob rau hauv lub thib ob qhov teeb meem no mus yuam cov counterparty. Nyob rau hauv Sec. 5, tsis muaj kev tshab txhais txog, thaum daim ntawv cog lus yog xaus lus. Nws nkawd hais tias vim lub fact tias cov kos npe raws tu qauv muaj lub hwj chim rau daim ntawv cog lus, rau tom kawg yuav muab suav hais tias muaj kev thaum lub sij hawm ntawm lub ua los ntawm yeej hais tiag tiag.