Seb puas yuav ua ntiav tus neeg ntawm thaj chaw

Xauj ib pab neeg nrhiav chaw nyob ib ntus, thiab lwm leej lwm tus - kom tau nyiaj. Tsis muaj teeb meem uas qeb koj xav txog koj tus kheej, koj yuav tsum paub dab tsi yog qhov txawv ntawm txoj kev ntiav thiab cas, kom tsis txhob losses thiab teeb meem nrog rau cov tub ceev xwm.

Nyob rau hauv raws li Tshooj 35 ntawm lub Civil Code, muab rau cov kev ntiav ntawm thaj chaw ntawm Xaus ntawm daim ntawv cog lus nyob rau hauv uas tus tswv xa kev pab rau lwm tus neeg rau ib tug nqi. Ntiav - yog ib tug ntawm cov ntau ntau yam ntawm daim ntawv xauj tsev, nyob rau hauv uas txoj cai tso cai rau muab chaw nyob tsuas rau ib tug neeg (natural neeg). Lub koom haum twb tsis muaj txoj cai mus nqa tawm ntiav tus neeg thaj chaw. Cov kev kawm ntawm no daim ntawv cog lus yog ib lub xwb qhov chaw. Daim ntawv cog lus ntawm kev ua hauj lwm xaus lus rau tej lub sij hawm ntawm lub sij hawm, koj yuav tsis tau mus sau npe.

Cia ntiav ntawm thaj chaw yog txiav txim los ntawm Tshooj 34 ntawm lub Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation thiab muaj xws li cov kev av xwb lub koom haum (kev cai lij choj qhov chaw). Nyob rau hauv tas li ntawd mus rau lub thaj chaw, kev kawm mus rau daim ntawv cog lus ntiav tej zaum yuav cov cuab yeej. Lub lessee muaj cai siv cov thaj chaw xwb los nyob twj ywm. Daim ntawv cog lus xaus lus rau ib lub sij hawm ntawm ntau tshaj ib xyoo, koj yuav tsum sau npe.

Yog li ntawd, tam sim no nws yog ib qhov tseeb li cas rau ntiav ntawm thaj chaw sib txawv los ntawm lub nqi tsev. Tab sis nws yog pheej yig dua thiab muaj kev ruaj ntseg?

Sis tsev nyob lub koom haum yuav yeej ib txwm coj nyiaj ntau dua ib tug daim ntawv cog lus ua hauj lwm nrog ib tug neeg. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm cov teeb meem nrog kev them nyiaj ntawm cov kev cai lij choj qhov chaw yog yooj yim mus nrhiav tau thiab coj mus rau kev ncaj ncees. Nyob rau hauv tas li ntawd, lub koom haum yuav them nyiaj rau lub losses nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev puas tsuaj rau cov rooj tog los yog tawg cuab yeej tej.

Ib qho tseem ceeb kom zoo dua ntawm Cas yog hais tias yog cov nqe lus ntawm daim ntawv cog lus yog ua txhaum, lub lessor yuav muaj cai daim ntawv cog lus unilaterally, tsis xa daim ntawv thov mus rau lub tsev hais plaub.

Muaj coob tus ntseeg unprofitable xaus ntawm daim ntawv cog lus xauj tsev vim hais tias cov tswv yog yuam ua hauj lwm kom tau them se rau cov nyiaj khwv tau.

Yog hais tias koj npaj cov kev swb ntawm cuab yeej raws li ntiav thaj chaw, ces cov nyiaj tau los them se them rau lub xeev yog tsis tsim nyog. Rau tus tswv ntawm xws li ib tug daim ntawv cog lus yog disadvantageous vim hais tias ntawm tau ntawm kev sib nrauj unilaterally tsuas yog los ntawm lub tsev hais plaub. Siv tau cov yog vim li cas kom tshem tawm ntawm kev pab ntawv cog rau cov teg num ntawm tus tswv tsev muaj peev xwm ua tau ib tug tsis ua hauj lwm rau ua txhua hli them nqi los ntawm tus tswv hauj lwm rau lub hlis, yog hais tias tus ntawv cog lus xaus lus rau ib lub sij hawm ntawm ntau tshaj li rau lub hlis. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm ib tug ntawv cog lus rau rau lub hlis ua ib tug yog vim li cas rau txiav ntawm lub tsis ua hauj lwm los mus them rau ob lub hlis.

Nws kuj yuav tshem tawm los ntawm tus tswv tsev yog hais tias nws muaj peev xwm ua pov thawj rau lub tsev hais plaub uas tus tswv hauj lwm tsis siv cov tsev apartment rau nyob, thiab rau lwm yam hom phiaj los yog puas vaj tse entrusted rau nws. Xeem ua pov thawj nyob rau hauv lub tsev hais plaub yog ib qhov nyuaj, Yog hais tias ob txhais tes yog tsis kos npe rau los ntawm ob tog mus rau ib tug ncauj lus kom ntxaws cov lus nug ntawm kev nkag mus rau lub chav tsev xauj tsev. Nws kuj yog ib tug ua rau txiav ntawm daim ntawv cog lus ntawm kev ua hauj lwm unilaterally yuav los ua ib tug sau zaj lus tim khawv ntawm cov neeg nyob ze hais tias ua txhaum lawv txoj cai thiab kev txaus siab infringed. Muab qhov saum toj no, nws yog ib qho yooj yim to taub hais tias ntiav tus neeg thaj chaw yuav ua rau mob taub hau rau tus tswv tsev. Nws yuav tsum tau ntxiv hais tias lub chaw ua hauj lwm tau yooj yim muaj cai daim ntawv cog lus unilaterally, tsis muaj kev tso cai los ntawm tus tswv tsev thiab lub tsev hais plaub kev txiav txim siab, yog tias qhia rau ua ntej ntawm tus tswv ntawm nws lub tswv yim rau koj tsiv tawm thiab tau txais daim ntawv them nyiaj yug rau cov neeg uas nrog nws nyob.

Raws li koj tau pom, daim ntawv xauj tsev thiab xauj tsev ntawv cog lus muaj kev qaug zog thiab ua tau zoo. Yuav ua li cas tsim kev ruaj ntseg kev sib raug zoo xaiv, txiav txim siab rau koj tus kheej.