Yuav ua li cas muab nyiaj rau ntawm ib qho nyiaj txais rau ntawm daim ntawv txais nyiaj

Yuav ua li cas muab nyiaj nyob rau hauv cov nuj nqis? Lo lus nug no ntau txhawj heev. Ib txhia tsuas xav pab lawv cov phooj ywg thiab cov txheeb ze, tab sis lawv ntshai tias tom qab ntawd lawv yuav tsis pom lawv cov nyiaj dua. Raws li nyob rau hauv lub qub zoo hais tias: "Yog hais tias koj xav poob ib tug phooj ywg, muab rau nws."

Lwm tus neeg tab tom nrhiav ib qho txiaj ntsig rau hauv qhov no thiab qiv nyiaj ntawm kev txaus siab, xa mus rau hauv ib lub koom haum nyiaj txiag. Tab sis yog hais tias yav tas los yog kev tiv thaiv los ntawm txhua hom ntawm tsoom fwv teb chaws cov kev cai, ces cov pej xeem neeg feem ntau tsuas yog "muab" lawv cov nyiaj. Peb yuav tham txog yuav ua li cas muab nyiaj hauv cov nuj nqis kom raug.

Txoj cai loj yog daim ntawv cog lus ua tsis tiav

Ib qho nqi ntau tshaj 1 txhiab rubles yuav tsum tau nrog cov ntawv cog lus sau ua ke. Qhov no yog lub luag haujlwm rau ib tus neeg raws li Civil Code ntawm lub Lavxias teb sab Federation. Rau cov koom haum kev cai lij choj, lwm txoj cai - txhua qhov nyiaj tau muab tso rau hauv qhov kev pom zoo. Yog li, thawj txoj cai, yuav ua li cas yuav qiv nyiaj, yog los xaus qhov kev pom zoo sau ntawv.

Tus neeg tshuav nuj nqi lossis lub qiv nyiaj?

Nyob hauv daim ntawv cog lus, tus neeg txais nyiaj yuav muab hu ua lub chaw txais nyiaj, thiab tus tswv txais nyiaj yuav hu ua lub qiv nyiaj. Koj tsis tus qiv nyiaj rau. Qhov no yog ib qho tseem ceeb. Nrog rau qhov kev sib tham no, cov teeb meem tshwm sim tuaj yeem hauv tsev hais plaub nrog tus txais nyiaj nws tus kheej. Tus neeg teb xov xwm nrog tus neeg tsim nyog tau txais kev tso cai tsuas yog tshem tawm daim ntawv cog lus, xa mus rau qhov tseeb tias tus neeg tsis tuaj yeem yog tus neeg tshuav nuj tshuav.

Tab sis, raws li lawv hais, "koj tsis tuaj yeem xa ib lo lus rau kev lag luam." Yog li, peb qhia kiag txhua qhov nyiaj tawm los ntawm kev cog lus qiv nyiaj.

Yuav ua li cas qhia rau ib tug phooj ywg txog qhov no?

Ntau tus pej xeem tsis xis nyob, thiab qee zaum tubnkeeg tubnkeeg tsim teebmeem txhua hom ntaub ntawv. Lawv muab nyiaj, cia siab rau kev ncaj ncees thiab kev ncaj ncees. Ntawm chav kawm, qhov no yog lawv txoj cai. Peb tsuas yog tham txog yuav ua li cas yuav qiv nyiaj los ntawm lub point ntawm saib ntawm jurisprudence, thiaj li hais tias tom qab muaj ib yam dab tsi los qhia nyob rau hauv lub sim.

Tab sis kuv yuav ua li cas yog tias kuv tsis xav tawm tsam tus phooj ywg nrog txhua hom ntawv sau? Muaj cov neeg uas tsis xis nyob nrog nws. Lawv, nyob rau hauv ib tes, xav ua kom poob, thiab nyob rau lwm - yog ntshai ntawm offending ib tug neeg. Tom qab tag nrho, nws tsis paub li cas tus phooj ywg no yuav siv cov ntaub ntawv no. Tej zaum, tom qab ib lub tswv yim los xaus qhov kev cog lus qev dua, nws yuav tsis raug xam tias yog li ntawd. Muaj qee lo lus qhia rau qhov no:

1. Qhia tus neeg ntawd ua li koj cov kws lij choj lossis koj tus kheej tau kawm paub txog cov nyiaj tau los ua se tau los. Zoo li, kuv pab koj, thiab koj - rau kuv. Txhua yam lus nug txog tias nws yuav ua li cas "muab siab rau", tawm tsam los teb: "Lawv yuav pab kuv," Muaj ib tug neeg paub nws yuav ua li cas "ntawm qhov kev cai lij choj pom ntawm qhov no yog qhov kev tsis txaus ntseeg, tab sis ib tug phooj ywg tsis tshua muaj tus kws lij choj. Tsis tas li ntawd, txoj cai muaj ntau qhov kev txiav se tawm thiab cov txiaj ntsim, tsis muaj kev tiv thaiv ntawm tus kheej lub ntsiab lus no yog ib qho nyuaj rau kev nkag siab. Xwb, nws tuaj yeem hais tau tias nws yog qhov yuav tsum tau ua kom tau cov nyiaj khwv tau los thiab cov nuj nqis hauv kev tiv thaiv rau kev ua haujlwm, thiab daim ntawv cog lus yuav pab txo cov "nyiaj" ntawm tsev neeg pob nyiaj. Nws tsis zoo li tias ib tug phooj ywg yuav to taub. Yog tias nws xav tau nyiaj, nws yuav tuaj yeem kos npe rau daim ntawv.
2. Tshaj tawm txhua tus los ntawm cov neeg nruab nrab. Piv txwv li, koj muaj nyiaj, tab sis lawv yog "nyob rau hauv qhov kev ua lag luam ntawm lub tsev nyiaj." Yuav coj lawv los ntawm muaj, koj yuav tsum tau txais daim ntawv cog lus. Yog tsis muaj nws, cia li tsis tau txais cov nyiaj no.

Koj tuaj yeem nrog lwm cov kev. Tab sis paub ib yam: Yog tias koj yuav rov nyiaj, ces kos npe rau ib daim ntawv cog lus. Cov khib nyiab no yuav tsum tsis txhob ua txhaum rau ib tug phooj ywg. Raws kev raws cai kawm ntawv tus neeg yuav to taub hais tias tag nrho cov no yog tseeb, tab sis nws yog nrog qhov kev nkag siab li cas rau xws li ib tug daim ntawv cog lus. Koj tsis tuaj yeem xav txog lwm yam, tab sis cia li hais ncaj qha mus: "Kuv mam li muab koj cov nyiaj, kos npe rau daim ntawv."

Yuav ua li cas thiaj li muab qiv nyiaj rau ib daim ntawv pov thawj: ib qho qauv ntawm kev sau ntawv

Tau txais daim ntawv txais nyiaj hauv ib daim ntawv tsis txaus siab. Tab sis txoj cai yog ib qho - cov lus qhia ntxiv, qhov zoo dua. Nws yuav tsum muaj cov ntaub ntawv hauv qab no:

• Qhia tau meej txog tus txais nyiaj thiab lub qiv nyiaj. Qhov no yog lub npe, lub npe, tus txiv, tus ntawv sau npe thiab chaw nyob chaw nyob, daim ntawv hla tebchaws. Nco ntsoov: daim ntawv foob rau lub tsev hais plaub yuav tsum xa tuaj rau ntawm qhov chaw sau npe ntawm tus txais nyiaj. Nyob hauv txoj cai kev cai lij choj ntawm Lavxias Federation qhov no hu ua "territorial jurisdiction".
• Tus nqi nyob hauv cov lus ntawm cov lus. Qhov tseeb lus: "5 (tsib) txhiab rubles", nyob rau hauv ob qho tib si lub digital thiab cov lus ntawm lub ntsiab lus yog yuav tsum tau.
• Yog hais tias cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj los yog euros, nws yuav tsum qhia kom meej meej nyob rau hauv qhov txiaj ntsim ntawm Central Bank yuav rov qab tuaj (hnub ntawm qhov nyiaj txais lossis xa rov qab). Ib qho piv txwv yog txiaj qiv nyiaj. Ntau tus neeg tau suing cov tsev txhab nyiaj kom lawv rov qab them cov nqi ntawm cov nqi thaum lub sijhawm txais cov nyiaj txais. Nco qab tias ruble ntawm 2014-2016, "poob" nyob rau hauv ib nrab nrog kev hwm rau lub duas thiab lub euro. Ib rooj plaub twb yeej tau los ntawm txoj kev cog lus mob. Yuav zam tau qhov teeb meem zoo li no, nws yog qhov zoo dua rau npe txhua yam hauv kev nthuav dav.
• Lub sijhawm rov qab los. Yog tias tsis muaj qhov khoom no, qhov nqi yuav tsum rov qab rau hauv 30 hnub.
• Kos npe. Yuav tsum yog los ntawm lub borrower. Nco ntsoov: qhov kos npe tsis muaj kev lees paub yog qhov tsis muaj tseeb, tsis muaj teeb meem dab tsi txawm tias yuav tsum tau tsa.
• Cov ntaub ntawv ntawm cov neeg tim khawv. Nws yog ntshaw tias lawv tau muab lawv tus kheej kos npe.
• Cov mob ntxiv. Guarantors, txaus siab, guarantees, kev nplua thiab thiaj li nyob. D.

Nyiam, tab sis tsis tas

Tam sim no peb paub tias yuav ua li cas qiv nyiaj, dab tsi cov ntaub ntawv yuav ua rau thaum ua li ntawd. Ua ntej tshaj, qhov no yog daim ntawv txais lossis daim ntawv cog lus. Tam sim no txog dab tsi nws yog ntshaw ua nrog nws tsim, tab sis tsis tas:

1. Rov hais dua mus rau tus neeg pov thawj. Tsis muab lwm yam txiaj ntsim zoo rau lub tsev hais plaub nrog kev ua tiav ntawm daim ntawv txais nyiaj. Tab sis ib daim ntawv pov thawj tsis muaj ntawv pov thawj pom tau hais tias muaj kev lav phib xauj ntxiv ntawm tus neeg txais nyiaj.
2. Nrhiav cov neeg tim khawv. Lawv txoj kev koom tes tsis tsim nyog rau hauv daim ntawv txais nyiaj. Qhov no tsis yog qhov kev ntsuam xyuas nrog ob tug neeg ua pov thawj. Yog li no cov kab lus: "Nqa tim khawv hais tias nws tau kos npe los ntawm kuv" - suab ua dag. Txaus los yog siv thiab nyeem tau soj ntsuam, thiab txhua yam yuav poob rau hauv qhov chaw. Tsis tas li, nws yuav tsum them tus neeg raug foob rau tom qab txais lub tsev hais plaub.

Daim ntawv cog lus puas muaj paj?

Tam sim no cia peb tham txog qhov feem pua. Qhov no yog ib qho teeb meem hauv lub tsev hais plaub. Raws li txoj cai, thaum ib lub borrower xav tau nyiaj tam sim ntawd, nws pom zoo rau cov nyiaj paj. Tab sis, zoo li hauv kab lus nto moo, "koj coj lwm tus neeg - koj muab koj li." Thaum lub sij hawm los mus rov qab nyiaj, tsis pom zoo nrog qhov kev xav tau pib, uas yog, tsis muaj leej twg tawm tsam qhov nyiaj ntawm tus nqi tsev (nws tsis muaj nyiaj). Sim txo qhov txaus siab, kev nplua thiab nplua.

Raws li kev cai lij choj, tsis muaj txoj hauj lwm meej. Cov tsev hais plaub ntawm lawv qhov kev txiav txim siab txiav txim siab seb qhov nyiaj txaus siab, kev nplua thiab raug nplua yog them li cas. Qhov no tsis yog tswj hwm. Tsis tas li ntawd, Lub Tsev Hais Plaub Supreme ntawm Lavxias Federation tau qhia rau cov tsev hais plaub qis qis dua tias nws yuav tsum tau thov cov khoom ntawm Tsoomfwv Cov Cai ntawm Tsoom Fwv Tebchaws Federation kom txo kev txaus siab, raug nplua, thiab nplua.

Yog li ntawd, tom qab muab 10,000 rubles ntawm 25% toj ib xyoo nrog nplua thiab nplua rau txhua hnub ntawm kev ncua, tom qab ob peb xyoos, koj tuaj yeem xa rov qab mus 10 txhiab + 100 rubles.

Thiab tam sim no lwm sab ntawm lub txiaj. Yog hais tias daim ntawv them nyiaj tsis tau hais tias tus paj laum rau kev siv nyiaj, ces yog lub neej ntawd nws yog tias nws yog. Lub tsev qiv nyiaj yuav tsum them ib feem pua ntawm cov nyiaj rov qab ntawm Central Bank hauv Lavxias teb sab Federation. Nws hloov txhua xyoo.

Tus nqi them rov qab yog dab tsi?

Tus nqi them rov qab yog qhov feem pua ntawm CBR tau xa mus rau lwm cov tsev txhab nyiaj thiab cov chaw qiv nyiaj. Cov nyiaj no yog siab dua txiaj ntsig. Yog li ntawd, ua ntej txoj cai qiv nyiaj tiv thaiv ib tug tau txais daim ntawv, koj yuav tsum paub cov tseem ceeb yuav tau paj laum refinancing. Nws yog ib qho tseem ceeb yog tias tus paj laum tsis sau rau hauv daim ntawv txais nyiaj.

Yuav ua li cas thiaj li tau qiv nyiaj rau kev tso tseg

Tam sim no cia peb tham txog qhov kev tiv thaiv kev ruaj ntseg. Los theej, yuav ua li cas thiaj li muab nyiaj hauv cov nuj nqis ntawm paj nrog lub tsev. Raws li lub xeem, feem ntau yog lub tsheb los yog tsev apartment.

Cia peb pib nrog lub tsheb. Kev cai tso cai rau cov tub ua lag luam ntiav cov paj laum rau qiv nyiaj. Muaj ob qho kev xaiv:

• Lub tsheb yog nyob rau hauv kev siv ib ntus ntawm tus tswv tsev ua ntej kawg ntawm kev suav.
• Lub tsheb tso rau ntawm qhov chaw nres tsheb tshwjxeeb. Tom qab ntawd nws yog ib qho tsim nyog los ntsuas kev nyab xeeb.

Tab sis yuav ua li cas kom raug rau cov nyiaj hauv cov nqi ntawm kev ruaj ntseg ntawm lub tsheb? Lub ntsiab lus ntawm daim ntawv cog lus:

• Cov ntsiab lus, nqi qiv, ncua.
• Lub ntsiab lus ntawm kev cog lus, nws hloov (nrog rau cov kev ua, cov ntaub ntawv rau lub tsheb, daim pib, thiab lwm yam).
• Obligations ntawm ob tog.
• Ib qho kev piav qhia ntawm cov khoom siv ntawm lub tsheb, yog tias thaum tsis ua haujlwm rau daim ntawv cog lus, tsis txhob txais ib kablus ntawm nws, yog tias lub tsheb nyob nrog tus tswv.

Nco ntsoov tias raws li txoj cai "On Pledge" qhov kev pom zoo yuav tsis muaj yog tias nws tsis ua raws li daim ntawv tsim.

Tsis tas li, tus neeg txhais lus tsis txaus siab muaj cai sau npe ua lag luam nrog ib qho kev cog lus hauv ib qho kev sau npe tshwj xeeb raws li qhov kev thov ntawm daim ntawv cog lus. Qhov no minimizes fraudulent schemes. Rau qhov no, ntxiv rau cov kev pabcuam ntawm tus neeg pov thawj, koj yuav tau them tus nqi rau lub xeev. Tab sis qhov loj tshaj plaws yog tau txais cov ntawv sau npe ntawm daim ntawv cog lus, uas muab guarantees rau ob leeg tib si.

Tab sis yog TS yog tso ntau zaus? Tom qab ntawd tus neeg uas tau zwm npe rau thawj zaug tau txais txoj cai rau nws. Ib daim ntawv cog lus rau kev ruaj ntseg ntawm qhov kev pom zoo yuav raug txiav txim siab txij thaum lub sijhawm rho nyiaj ntawm cov nyiaj. Qhov no yog sau hauv tsab cai Civil Code ntawm Lavxias teb sab Federation.

Ntawm kev ruaj ntseg ntawm ib chav tsev

Tam sim no seb yuav ua li cas muab nyiaj rau ib qho nyiaj txais ruaj ntseg los ntawm vaj tse. Thawj qhov yuav tau ua yog kom ua tib zoo nyeem tag nrho cov ntaub ntawv rau chav tsev. Tej zaum nws twb nyob hauv lub tsev. Tau kawg, qhov no yog kev dag rau ntawm qhov qiv - tsis qhia qhov no rau tus tswv qiv, tab sis tom kawg ntawm qhov no yog siv cov khoom siv me me.

Cov nqi tsev ntawm lub tsev, nrog rau lub tsheb, nrog rau kev sau npe hauv Rosreestr. Hauv daim ntawv cog lus, ntxiv rau cov ntsiab lus tseem ceeb, koj tuaj yeem hais meej txog txoj cai ntawm kev sib tw ua ntej lub tsev txiav txim.

Cov txiaj ntsig zoo ntawm kev tso npe rau kev ruaj ntseg hauv Rosreestr yog dab tsi?

Qhov loj ntawm qhov kev sib hloov hauv lub xeev lub cev yog qhov kev ruaj ntseg rau ob sab ntawm kev dag. Yog hais tias daim ntawv cog lus yog Rosreestr, ces lub tsev los yog lub tsheb tsis raug cog lus. Tsawg kawg, lub xeev lub koom haum tsis paub dab tsi txog qhov no. Yog li, hauv lub tsev hais plaub, txoj cai yuav nyob rau ntawm tus tswv txais nyiaj, uas sau npe rau daim ntawv txiav txim.

Ntsiab lus

Yog li, peb tau sim teb cov nqe lus nug seb yuav ua li cas muab nyiaj hauv cov nuj nqis kom raug.

Thawj txoj cai yog kho cov nqi teev tseg. Tsis txhob ntshai nug txog daim ntawv txais nyiaj.

Qhov thib ob txoj cai yog tias koj yuav tsum tau muaj kev lav ris rau cov nyiaj qiv ntau. Nws yog ib lub tsheb, av, vaj tse, kev nyab xeeb, cov khoom qub, thiab lwm yam. Nyob rau hauv lub hauv paus pib ntawm yuav ua li cas muab nyiaj rau ib tug nyiaj txais ncaj qha rau kev ruaj ntseg ntawm ib tug pib los yog apartment, peb twb hais. Qhov tseem ceeb tshaj plaws yog khaws cov npe tag nrho los ntawm ib tug neeg pov thawj rau hauv Rosreestr. Nco ntsoov tias yog tias koj kos npe rau ib daim ntawv cog lus nrog kev ruaj ntseg hauv lub xeev lub cev, thiab tom qab ntawd nws ua rau koj tsis yog thawj tus neeg thov rau tsheb lossis tsev, ces lub tsev hais plaub yuav nyob ntawm koj sab. Ntawm no yog ib txoj cai - uas yog thawj tus neeg sau npe hauv Rosreestr, ces cog lus.

Peb cia siab, tam sim no koj paub yuav ua li cas muab nyiaj nyob rau hauv cov nuj nqis kom raug. Tom qab tag nrho, forewarned - nws txhais tau hais tias ua armed.