"Tub rog tsev": tus tej yam kev mob rau muab ib tug xov tooj ntawm ntug dej. Sberbank thiab VTB cov nqe lus rau "cov tub rog tsev"

Ua ntawm cov nyiaj txais ruaj los tej khoom ntiag tug yog hu ua nyiaj txais muas tsev. Nws yog siv rau cov purchase ntawm lub tsev los yog chav tsev, cov cuab yeej yog yuav raws li collateral, raws li ib tug guarantee ntawm them rov qab, tab sis nyob rau hauv rooj plaub no tus buyer muaj cai siv nws. Ib hom ntawm xws txais yog "Tub rog tsev". nws tej yam kev mob txawv ntawm cov pa kev pab cuam muab rau cov purchase ntawm vaj tse nyob.

Cov zaj dab neeg ntawm

Txij li thaum 2005, txoj cai tuaj mus rau hauv dag zog yuam, uas tsim tau siv tag nrho cov tub rog accumulative nyiaj txais muas tsev system (Nis). Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, tau txais daim ntawv cov vaj tse yuav pib hais lus tom qab peb xyoos ntawm kev koom tes nyob rau hauv cov kev pab cuam. Tsab cai no txoj kev hauv tsev purchase txais cov tub rog pib xwb nyob rau hauv 2009.

Nws kuj yog raws li nram no. Soldier, uas rau peb lub xyoos, yog ib tug tswv cuab ntawm lub nyiaj kev pab cuam tej zaum yuav tau cov tswv cuab ntawm tsev. Nyob rau tib lub sij hawm rau nws tus kheej account nyiaj yog kis, uas yuav tsum tau siv rau cov purchase ntawm av. Qhov kev pab no yog tsim rau cov tub rog, vim hais tias lawv ua hauj lwm yuav ntev-lub sij hawm kev koom tes.

Leej twg muaj peev xwm yuav ib lub tsev

Ua ntej peb yuav nrog lub mechanism ntawm cov nyiaj txais, koj yuav tsum tau xam seb leej twg muaj peev xwm koom tau rau hauv ib qho kev pab uas koj yuav tau ib lub tsev rau cov piav tswvyim. Txoj kev cai no kiag li tag nrho cov tub rog uas ua hauj lwm nyob rau hauv lub Ministry los yog tsoom fwv teb chaws cov kev pab cuam. Cov no muaj xws tsis zoo xwb tus Ministry ntawm kws muaj txuj ci thiab lub sab hauv, cov neeg koom yuav ua thiab cov uas zwm rau lub Ministry of Emergency zaus, Spetsstroy Russia, lub FSB, FSO, Rosoboronzakaz, lub General Directorate ntawm cov thawj coj ntawm qhov tshwj xeeb cov kev pab cuam, thiab ib tug xov tooj ntawm lwm yam tsoom fwv departments.

Kev Koom Tes nyob rau hauv lub txhab nyiaj khaws nyiaj thiab nyiaj txais muas tsev system yuav tsum yog yuav tsum tau los yog yeem. Nyob rau hauv nws cov ntsiab lus, xws li tag nrho cov tub ceev xwm uas yog nyob rau hauv lawv cov thawj cog lus muab ntaus rau hauv qhov kev pab los ntawm 2005 onwards, tag nrho cov kev cai tub ceev xwm thiab uas tsis yog-commissioned tub ceev xwm uas tau ua hauj lwm ib tug tag nrho ntawm ntau tshaj peb lub xyoos, yog tias koj suav tau los ntawm qhov pib ntawm lub tib lub sij hawm.

Nws tseem yog yuav tsum tau nyob rau hauv qhov kev pab cuam tau txais cov neeg ua hauj lwm uas tau raug nce mus rau txoj hauj lwm uas tus nyob qib tub ceev xwm muab, thiab cov neeg uas tau kawm tiav los ntawm qhov kev tsim nyog kawm thiab tau txais cov nyob qib xwm txij thaum 2008.

Yeem koom nyob rau hauv lub nqi tsev kev pab cuam tau leej twg uas kawm tiav los ntawm cov tub rog lub tsev kawm ntawv thiab tau kos npe rau ib daim ntawv cog lus txog rau thaum pib ntawm 2005. Tsis tas li ntawd, lub Scope ntawm no system poob ensigns, kev cai tub ceev xwm, sergeants thiab petty tub ceev xwm.

Yuav ua li cas lub system ua hauj lwm

Muaj ntau cov ntshai mus koom nyob rau hauv xws txuam nrog cov nyiaj, yuav tsum ntshai rau nyob twj ywm tsis muaj nyiaj thiab tsis muaj tsev nyob, nrog tag nrho tsis nco qab hais tias nws yog lub xeev "Tub rog tsev". Nws tej yam kev mob yog raws li nram no: State nyiaj txais muas tsev zov me nyuam rau tag nrho cov neeg mus rau ib tug siab tus kheej account ntawm lub tsoom fwv teb chaws nyiaj txiag teev cov kws kho npaum li cas. Tag nrho cov tau txais nyiaj los ntawm txhim khu kev qha thiab cov pov thawj tau nyiaj pab seev multiplied. Lub faib nyiaj yog indexed txhua xyoo. Piv txwv li, yog tias nyob rau hauv 2012, lub xyoo tshab rau lub xeev li cas 205 200, nyob rau hauv 2013 nws tau nce mus 220 000 rubles.

Cov ntsiab lus uas nrhiav tau ntawm cov vaj tse

Mus yuav lawv tus kheej thaj av nyob rau cov nuj nqis ntawm cov nyiaj txiag, cov tub rog cov neeg ua yuav tsum tau ib tug tswv cuab ntawm lub Nis, thiab cov uas ploj lawm ib feem ntawm cov nyiaj mus sau npe xwb nyob rau hauv lub tsev txhab nyiaj-cov neeg koom tes ntawm cov kev pab cuam. Nyob rau hauv lub so ntawm cov pa tsev nyob rau cov nyiaj txais yog tsis sib txawv heev "Tub rog tsev". Cov ntsiab lus uas nyiaj, txawm li cas los, ntau loyal, vim hais tias lawv tau lees tias cov rov qab los ntawm lub xeev.

Standard paj tus nqi ntawm cov nyiaj txais nyob rau cov thawj los yog nyob rau hauv lub thib ob kev ua lag luam av no mas yuav kis, nws yog hom twg los ntawm 9,75 mus 11,25% ib annum. Nyob rau tib lub sij hawm mus yuav ib lub tsev koj yuav tsum ua tsawg kawg yog 10% ntawm nws cov nuj nqis. Tsis tas li ntawd tau pom zoo thiab cov nyiaj txais lub sij hawm: nws yog pom zoo rau ib lub sij hawm tsis tsawg tshaj li peb lub xyoos, nrog ib tug tshaj plaws lub sij hawm ntawm nws txheej, raws li nyob rau hauv lub fact tias nyob rau hauv lub sij hawm ntawm tag nrho cov kev them nyiaj ntawm cov debtor yuav tsum tsis txhob ua tus sau nrog ntau tshaj 45 xyoo.

Nws tseem yog tsim nyog yuav tau npaj hais tias cov tub rog yuav tsum tau them tag nrho cov nqi uas txuam nrog rau purchase ntawm cov vaj tse tsim nyob rau hauv thiaj li yuav "Tub rog tsev" twb muab. nws tej yam kev mob stipulate hais tias cov borrower nws tus kheej yog siv rau kev tuav pov hwm thiab kev cai lij choj hais txog kev pab, tej khoom soj ntsuam thiab nws lub xeev sau npe.

nyiaj txiag hauv tsev

Ntug dej, los ntawm cov uas muaj "Tub rog tsev", uas yuav tsum tau txais no cov nyiaj txais tsis ho hloov. Tab sis txhua yam uas lawv muaj nws tus kheej peculiarities thiab nuances. Nrog rau qhov no qhov kev pab cuam, co-khiav lag luam tsib lub tsev txhab nyiaj: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, Bank VTB 24, Sberbank ntawm Russia. Nyob rau hauv tas li ntawd, 30% ntawm tag nrho cov muas dhau los ntawm lub Agency koom nyob rau hauv thaj nqi tsev txais.

Thaum xaiv ib tug nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv txhua txhua tub rog muaj cai paub txog cov tej yam kev mob ntawm cov nyiaj txais nyob rau hauv txhua ntawm lawv. Tab sis nws tsis yuav tsum tau txais tag nrho cov tsev txhab nyiaj yuav tsum nco ntsoov los yog sau ntawv cia cov kev cai ntawm lawv txhua txhua tus. Nyob rau hauv qhov chaw ntawm lub tebchaws United Federation ntawm tag nrho cov tub rog UNIS koj yuav nrhiav tau tsis tsuas ib daim ntawv teev cov tsev txhab nyiaj, tab sis kuj cov tej yam kev mob uas muaj feem xyuam rau kev tuav pov hwm ntau thiab tsawg pab, nqi ntxiv, nyiaj thiab lwm yam kev txais nyiaj.

Cov ntsiab lus uas Sberbank ntawm Russia

Yog hais tias ib tug tub rog yog muab kev koom tes nyob rau hauv cov nyiaj khaws tseg thiab nyiaj txais muas tsev system thiab txiav txim siab mus yuav ib lub tsev nyob rau hauv credit, ces nws yuav tsum tau mus ntsib cov lub tej yam kev mob ntawm ntau yam tsev txhab nyiaj, xws li lub fact tias Sberbank muaj. "Tub rog tsev", lub tej yam kev mob uas yuav los siav lub borrower, qhov no nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv yog tso cai xwb los koom Nis. Lub tsev txhab nyiaj yuav tsum tau tus neeg kom paub meej tias cov npaj siv ntawm cov nyiaj muab tsis tsuas muas tau ib lub tsev raws li collateral, tab sis kuj muab ib tug tseeb tseeb los ntawm nws tus poj niam (ib tug), tau muab ib nrauv daim ntawv kho mob. Lub tsev txhab nyiaj muaj ib tug tiag tiag qub txeeg qub tes nyiaj txais ntawm 10.5%, lub siab tshaj plaws lub sij hawm ntawm kev cuv npe tsis pub dhau 20 xyoo. Nws yog ib nqi sau cia hais tias lub paj npaum li cas lub borrower yuav tsum xav xwb nyob rau hauv cov kev tshwm sim hais tias nws yuav tsum tau tso los ntawm kev pab cuam. Thaum nws yog tus naj npawb ntawm cov tub rog them los ntawm lub xeev cov nyiaj txais.

Nyiaj txais npaj VTB bank 24

Ntawm cov tub rog yog nrov tsis tsuas Sberbank. Muaj ntau cov xav nyob rau hauv thiab cov tej yam kev mob nyob rau hauv uas yog muaj nyob rau hauv VTB 24 "Tub rog tsev". Tej yam kev mob nyob rau hauv cov nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv sib txawv me ntsis los ntawm cov neeg muaj los ntawm Sberbank. Yog li, qhov tsawg kawg nkaus tus nqi nyiaj laum VTB 24 yog 9.4%, cov thawj them nqi tej zaum yuav nyob rau hauv 10% ntawm tag nrho cov nqi ntawm cov kev nrhiav tau qhov thiab 25% yog hais tias tus borrower yuav ib lub tsev nrog rau cov av.

Nws kuj yuav tsum tau ib tug nyiaj txiag lub tsev kawm ntawv kom raug txim xwb txaus ntshai ntawm poob ntawm los yog kev puas tsuaj rau vaj tse yuav nyob rau hauv qhov kev pab cuam "Tub rog tsev". Bank tej yam kev mob yog tsis npaj rau foreclose nqe nyob rau hauv cov nyiaj txais thiab cov nyaij yuav ua tau, yog tias tsim nyog, kom them rov qab ua ntej ntawm lub sij hawm. Txais ntau ntau tsev txaus, vim hais tias lawv muaj peev xwm yuav ib tug chav tsev nyob rau hauv tshiab lub tsev, nyob rau hauv theem nrab kev ua lag luam los yog yuav ib lub tsev nrog ib tug vaj.

Tiav ntawm cov ntaub ntawv

Rau lub tsev ntawm Nis neeg koom yuav tsum xa mus rau lub tsev txhab nyiaj xws ntaub ntawv: daim ntawv thov daim ntawv, phau ntawv hla tebchaws, ib tug daim ntawv pov thawj lees tias txoj cai tau txais tshwj xeeb-lub hom phiaj nyiaj txais rau vaj tse nyob. Cov ntaub ntawv yog txaus kom ntseeg tau tias lub tsev txhab nyiaj yuav txiav txim siab los muab cov yuav tsum tau sum ntawm cov nyiaj. nyiaj txiag tsev kawm ntawv tus neeg saib xyuas nyob tawm lub tsim nyog daim ntawv thov daim ntawv thiab xa nws rau kev ntsuam xyuas. Yog hais tias lub sij hawm thaum pom zoo rau qhov kev nkag mus rau credit rau qhov kev pab cuam "Tub rog tsev", nws tsim tej yam kev mob yog raws li nram no: tus neeg yuav tsum sau cov ntaub ntawv rau lub muas kwv. Yog li ntawd, daim ntawv teev cov tsim nyog cov ntaub ntawv muaj xws li cov nram qab no:

1. Cov ntaub ntawv lees tias cov tswv cuab ntawm cov neeg muag khoom ntawm thaj chaw. Qhov no tej zaum yuav ib daim ntawv cog ntawm kev muag khoom, khoom plig, qub txeeg qub teg sau npe thiab thiaj li nyob.

2. Cov ntaub ntawv pov thawj, uas tuaj yuav qhia cov registered cov tswv cuab ntawm lub muag khoom.

3. Kev ntaub ntawv: passports, cadastral tooj.

4. References uas qhia hauv lub qhaj ntawv ntawm cov nuj nqis rau kev them nyiaj ntawm nqi hluav taws xob, nqi xauj tsev.

5. daws tus me nyuam rau cov muag khoom yog hais tias tus neeg muag khoom yog ib tug muaj hnub nyoog.

Nws yog ib qho tseem ceeb uas tag nrho cov ntaub ntawv tau kom muaj ntaub ntawv, los yog ib tug bank tus kws lij choj tau pom zoo cov nyiaj tau los pab ntawm xws li ib tug cov nyiaj txais.

Early txiav kev pab cuam

Nyob rau hauv lub neej muaj ntau yam teeb meem, thiab tej zaum cov neeg yuav yuam kom khiav tawm los ntawm cov tub rog. Tej zaum qhov no yuav tsum tau tshwm sim, thiab nyob rau hauv cov neeg uas twb yuav ib tug chav tsev nrog kev pab los ntawm "cov tub rog tsev" qhov kev pab cuam. Cov ntsiab lus uas severance Thaum ua ib tug txais nyiaj nyob rau hauv ib yam ntawm cov nyiaj txiag hauv tsev, muaj ntau yam ntshai. Feem ntau cov ntshai tsis muaj tsev nyob, tab sis qhov no tsis tshwm sim, yog hais tias tus borrower pom zoo them qhov seem ntawm lawv tus kheej cov nuj nqis.

Lub Xeev undertakes rau them rov qab cov nyiaj txais tsuas yog rau cov neeg uas ua hauj lwm. Yog hais tias cov tub rog daim ntawv cog lus tau muab tso tseg, lub borrower nws tus kheej yuav tsum ua kom tiav tag nrho cov nyiaj txiag uas yuav thiab them qhov nqi koj tshuav tiv.