Qhov thiab chav tsev - zoo li cas yog qhov txawv? Lub qhov yog deb ntawm cov tsev apartment

Niaj hnub nimno vaj tse ua lag luam heev meej segmenting pawg ntawm cov khoom, txiav txim lawv cov chav kawm thiab kawm. Qhov yog ib qho piv txwv ntawm ib qho kev tsis meej xwm cwj pwm ntawm av. Nyob rau hauv ib tes, qhov no zoo ntawm coj mus muag thaj chaw, uas tau muab tso nyob rau hauv ib tug par nrog chaw ua hauj lwm thiab studios. Nyob rau hauv lwm yam - yuav luag txhua txhua txoj hauj lwm nrhiav pheej yig qhov nyob rau hauv kev sib tham nrog ib tug av neeg sawv cev hnov txog lub qhov raws li ib tug heev txaus nyiam cov vaj tse kev xaiv. Raws li, qhov lo lus nug tshwm sim: "Lub qhov thiab cov tsev apartment - dab tsi yog qhov txawv ntawm lawv?" Nrog lub deepening ntawm cov intricacies ntawm cov uas twb sib txawv, ib txhia txiav txim siab mus yuav tom qab tag nrho cov tsoos vaj tse, thiab lwm yam attracting novelty thiab niaj hnub mus kom ze rau lub koom haum ntawm lub neej nyob rau hauv lub chav tsev. Nyob rau hauv ob qho tib si zaum, qhov kev xaiv tej zaum yuav nrhiav pov thawj rau lawv tus kheej - cov tseem ceeb tshaj plaws, los yog tsom xam tag nrho cov nta ntawm lub vaj tse thiab correlate lawv nrog lawv cov uas yuav tsum tau kev pab.

kev cai lij choj raws li txoj cai

Ntau nyob rau hauv lub qhov yuav ua kuj cuab yog hais tias peb xa mus rau lawv raws li txoj cai raws li txoj cai. Chiv, qhov no hom ntawm vaj tse yog positioned raws li ib tug kwv ntawm neeg mus ncig tebchaws infrastructure - roughly hais lus, nws yog ib tug nyias muaj nyias ib lub tsev so chav tsev. Tab sis niaj hnub no, thiab qhov no faib yog tsis siv tau, thiab lub chav uas tau tsim raws li ib tug cov tsev apartment, Realtors thiab developers yog nyob rau hauv daim ntawv ntawm ib tug me me studio chav tsev. Cuaj kaum kev pab nyob rau hauv cov khoom ntawm pawg no yog tsis yuav tsum tau los ntawm kev cai lij choj. Qhov no nuance thiab txiav txim seb qhov yog deb ntawm cov tsev apartment los ntawm tus taw tes ntawm view ntawm kev cai lij choj - kev cai lij choj muaj peev xwm ntawm mus tas li qhov chaw nyob.

Sau npe thiab sau npe

Txij li thaum lub qhov yog tsis npaj rau kev siv, lawv yuav tsis sau tseg nyob rau hauv lub thaj vaj tse nyiaj. Thiab nrog rau qhov no, thiab sau npe nyob rau hauv cov chaw no yog tsis tau. Ntawm cov hoob kawm, niaj hnub no tus sau npe tus nqi yog tsis yog li ntawd kuj zoo kawg, thiab tsis tau qhov teeb meem yuav tshwm sim tau yog hais tias tus yuav tsum tau ruaj rau kev pab kho mob tsev, cov tsev kawm ntawv thiab kindergartens. Tab sis muaj lwm tseem ceeb feature - raws li ib tug chaw nyob rau ib tsev neeg lub tsev kawg nrov.

tsev txij nkawm

Tsev Tu, qhov twg lub qhov tseem conceals ib co tsis kaj siab tshwj xeeb tshaj yog rau cov neeg uas txiav txim siab mus yuav ib tug tiaj tus. Cov cai tsis muab rau seev uas yuav tswj los ntawm ib tug code of nyob economic stewardship. Dua li no, lub tsev ntse ua. Yog li ntawd, yog ib lo lus nug: "Qhov thiab chav tsev - zoo li cas yog qhov txawv txim ntawv?" Qhov tseeb hais tias tus tsim tawm ntawm nws tus kheej thiab nyob rau hauv nws kev txiav txim, xaiv ib lub tuam txhab muab kev pab rau cov kev thiab economic cov kev tswj ntawm lub tsev. Zoo ntawm cov kev pab yog txiav txim los ntawm lub nuances ntawm lawv daim ntawv cog lus, kev cai lij choj twb tsis muaj hwj chim tshaj qhov no - cov cai ntawm cov tau txais kev pab nyob rau hauv cov ntaub ntawv no yog sob, vim hais tias nws yog ib tug uas tsis yog-thaj av.

Tariffs rau nqi hluav taws xob kev pab

Yav tom ntej tus tswv tsev ntawm lub qhov yuav tsum tau npaj txhij thiab siab dua cov nqi ntawm kev them nyiaj ntawm nqi hluav taws xob kev pab. Nyob rau hauv no ib feem, rov plays lub luag hauj lwm ntawm lub lag luam av raws li txoj cai - ntsig txog, thiab muab xam rau ntawm tariffs raws li pricing rau uas tsis yog-thaj chaw. Qhov no yog ib qho tseem ceeb rau qhov kev nkag ntawm dab tsi qhov yog deb ntawm lub tsev nyob rau hauv cov nqe lus ntawm cov nqi thiab cov txij nkawm tus nqi. Txawm li cas los, qhov tseeb cov nuj nqis yuav yog nyob ntawm seb cov yam ntxwv ntawm tus kwv thiab tus tsim tawm, uas yuav xaiv cov kev pab cuam lub tuam txhab. Nyob rau nruab nrab, cov tariffs rau cov dej haus, muab piv nrog lub tiaj zog los ntawm 15% thiab hluav taws xob nqi yog feem ntau ob zaug raws li kim.

kev them nyiaj ntawm cov se

Cov nyiaj tsim txom rau tus tswv ntawm qhov nyob rau hauv cov nqe lus ntawm cov nyiaj ua se thiab yog tsis zoo siab. Qhov feem pua ntawm tus nqi ntawm cov cuab yeej nyob rau hauv uas lub them se vaj tse, yog ntau ntau tshaj cov nqi rau lub qhov. Tus nqi ntawm cov kev them nyiaj tsub kom raws li tus nqi ntawm cov khoom ntiag tug. Muaj ntau ntau ntau ntau, txhua yam uas yog them ib tug tej yam feem pua. Yog li, rau lub tsev, ua lag luam tus nqi ntawm uas nws txawv ntawm 300 mus rau 500 txhiab. Tax yog 0.3%. Rau qhov uas yuav muab los siv rau 1 lab - 0.6%. Qhov no yog lwm cov nyiaj txiag kev ntsuas uas qhia tau qhov txawv ntawm qhov los ntawm cov tsev apartment. Qhov txawv nyob rau hauv cov nyiaj ua se yuav txawm ntau pom meej thaum ib tug txiav txim siab tias rau tej pawg ntawm cov tswv ntawm qhov yuav muab cov kev pab cuam thiab pab ntaub ntawv ntawm cov nyiaj them yug. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm coj mus muag qhov, ntawm chav kawm, muaj peev xwm tsis xam rau tej kev pab.

undesirable zej zog

Tam sim no koj muaj peev xwm mus ncaj qha mus rau lub nyob tej yam kev mob nyob rau hauv lub chav tsev. Yuav pib, nws yog ib qho tseem ceeb yuav tau nco ntsoov hais tias cov heev lub tsev ntawm no hom teem rau coj mus muag siv. Uas yog feem ntau tej zaum lwm cov thaj chaw ntawm lub tsev yuav tsum nyob los ntawm cov chaw ua hauj lwm, Showrooms, cia qhov chaw thiab studios. Nyob rau hauv tej yam, feem ntau notably qhov txawv ntawm Qhov - neeg flows, neeg ua hauj lwm, koom haum thiab cov lus nug kev ua ub no tom qab ib tug phab ntsa yuav yeej ua rau lawv tus kheej muaj. Txawm li cas los, qhov teeb meem no tej zaum yuav txawv yog hais tias tus kwv yog nyob rau hauv cov khoom kim heev tsev uas txhua yam yog subordinated mus raws tus ntawm ib tug muaj kev ruaj ntseg thiab nyiam lub neej.

Infrastructure thiab qhov chaw

Yog hais tias lub dag zog ntawm marketers thiab av tuam txhab uas muag yuav tsum tau nthuav tawm raws li ib tug tag nrho cov suite kev pab nrog zoo txawm peem rau sab hauv qhov chaw, lub chaw yuav tsis tau hloov nyob rau hauv txhua txoj kev. Lub tsev nrog coj mus muag thaj chaw, ntawm chav kawm, yog tsis ib txwm nyob rau hauv tej thaj chaw deb qhov chaw thiab nyob rau outskirts, tab sis kuj cov chaw pw - tsis tau lawv lub caij. Disadvantageous txoj hauj lwm nyob rau hauv cov nqe lus ntawm infrastructure muaj - lwm kos npe rau qhov kev nkag ntawm dab tsi lub qhov thiab yuav ua li cas lawv txawv los ntawm cov tsev apartment los yog lwm lub tsev.

Tab sis muaj lwm sib. Qhov no siv rau cov tshiab tej yam khoom uas yog tseem tsim rau cov hauv paus ntsiab lus ntawm me me chav ntawm lub tsev so hom thiab tsim rau txoj cai lub hom phiaj cov neeg tuaj saib qhov. Developers yuav mus nrhiav rau qhov chaw nyob rau hauv lub nroog qhov chaw thiab nyob rau hauv prestigious chaw. Nyob rau tib lub deb ntawm cov kev sib raug zoo hauv tsev kuj plays ib tug me luag hauj lwm, thiab mus rau lub fore qhov chaw cov kev pab cuam los ntawm lub standpoint ntawm ib lub lag luam neeg los yog neeg mus ncig tebchaws.

Lub sij nyob tej yam kev mob

Cov tag nrho daim ntawv ib tug hneev taw txog lub peculiarities ntawm cov ntsiab lus ntawm cov tsev apartment muaj peev xwm tsuas yog nyob rau hauv lub lag luam chav tsev, tab sis kom ntsuam xyuas nws cov kev xaiv thiab nta tau yuav nyob rau hauv thawj kev xeem. Feem ntau, rau ob tug me me-sized chav (thiab tejzaum nws ntau dua tus nqi), uas nws tag nrho cheeb tsam yog tsawg kawg yog 40 m ^2. Ces koj yuav tau mus rau xws li ib tug lo lus nug: "Qhov thiab chav tsev - zoo li cas yog qhov txawv nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev nplij siab?"

Tsis zoo li qhov, cov tsev apartment tsim eliminates raws li nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev ntxuav tu thiab kev tu cev thiab ergonomic qauv. Hais tias yog, ib tug nqi yuav tsum muab tso rau uas tsis yog-thaj chaw, tsis muaj ib tug txaus theem ntawm lub suab rwb thaiv tsev thiab ntuj lub teeb. Nyob rau hauv qhov tseeb, tus tswv tsev tau txais ze studio tej yam kev mob, uas tej zaum yuav nyob ze rau qhov motorway. Nyob rau lwm cov tes, developers aimed ntawm qhov kev siv ntawm cov tsev apartment raws li ib tug lub tsev, nrhiav txhua txoj kev los txo cov tsis zoo tag nrho nyob rau hauv kev nplij siab. Thiab nyob rau hauv tej zaum nws muab tangible tau.

Economy los yog ua lag ua luam hauv chav kawm ntawv

Cov theem ntawm kev nplij siab yuav raug txiav txim los ntawm txawv kev. Vim lub fact tias lub qhov tsis koom nrog lub rho tawm ntawm ib tug neeg qhov chaw, raws li nws yog siv nyob rau hauv nroog qhov, kev hloov kho thiab hloov tej av yog tau tsuas yog sab hauv. Txawm hais tias muaj kev zam, Yog hais tias lub tsev muaj tus txheej xwm ntawm ib tug neeg tseem ceeb. Nyob rau hauv no kev twb kev txuas yog ib tug tsim nyog tau txais lo lus nug: "chav tsev los yog chav tsev - zoo li cas yog qhov txawv thaum muab piv rau cov nyiaj ua hauj lwm khwv nyiaj txiag thiab ua lag ua luam-class?"

Nyiaj khoom, ntsig txog, muaj ib tug tsawg kawg nkaus txog qib uas nplij siab. Developers yog tas ntau dua los yog tsawg zoo finish, txhim kho ob npaug rau-glazed qhov rais nrog PVC, uas niaj hnub engineering systems thiab txhim khu kev qha thaiv.

Ua lag ua luam-class theem, muaj yog zoo tib yam tsim cov qauv kev siv, uas khiav flats thiab qhov. Qhov txawv yuav tsuas yuav qhia nyob rau hauv spatial txwv, tab sis qhov no "barrier" yog feem ntau ib tug ntxiv. Zam rau cov me studios coj mus rau lub rov tshwm sim ntawm ib tug qauv nyob rau hauv kev tsim qauv, raws li nyob rau hauv cov dawb txoj kev npaj. Khoom kim heev qhov muaj ib theem siab ntawm kev nplij siab thiab high-zoo tua ntawm engineering systems.

Yuav ua li cas yog qhov zoo ntawm cov tsev apartment?

Nyob rau hauv tas li ntawd mus cutting-edge npaj thiab qhov yog qhov zoo tshaj plaws nqi nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev nqis peev. Lawv mus rau lub ya ntawm coj mus muag av yog ib qho cuab tam - nyob rau hauv kev ua lag luam ntawm tus kwv yuav positioned thiab yuav ua li cas chaw ua hauj lwm qhov chaw, thiab raws li ib tug qhov chaw nyob.

Yooj npaj kev daws teeb meem kuj koom zoo. Nyob rau hauv cov txheej txheem ntawm kev hloov lub sab hauv qhov chaw ntawm lub project muaj ib co sib txawv, txawm hais tias qhov no yog raws amenable mus kho thiab qhov, thiab hauv ib chav tsev. Yuav ua li cas yog qhov txawv ntawm le caag? Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm tej vaj tse sau npe txoj kev npaj kev tso cai yog softened vim muaj tsawg stringent uas yuav tsum tau rau cov kev cai ntawm cov lag luam uas coj mus muag thaj chaw.

Lwm zoo dua ntawm lub qhov thiab yog tej zaum ib tug ntawm cov feem ntau txaus nyiam yog Ameslikas tsis muaj nqi. Piv nrog rau flats, nws yog tsis tshua kim nyob rau nruab nrab ntawm 20%. Qhov no zoo tshaj tau tso cai rau hauv thaum ntxov ua sawv ntawm tsim ntawm lub ya mus position nws nyob rau hauv lub lag luam raws li lub feem ntau pheej yig.

xaus

Muab piv qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm cov tsev apartment, tsis txhob las mees lwm nam - lub hom phiaj thiab cov ua cim ntawm ib tug yav tom ntej lub lag luam. Tej zaum ib txhia drawbacks yuav tig mus rau hauv zoo, thiab vice versa. xaiv yuav tsum kuj yuav ua tau rau lub hauv paus ntawm liquidity, theem uas yuav muaj thiab qhov, thiab hauv ib chav tsev. Qhov txawv nyob rau hauv txoj kev xyaum ntawm av txij nkawm yog yeej hnov, tab sis ib txhia cov yam ntxwv nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev nplij siab, ib qho kev zoo qhov chaw, qhov zoo ntawm cov xov cov ntaub ntawv thiab engineering systems yog sau tseg nyob rau hauv lub ncauj lus kom ntxaws tsom xam ntawm tus kwv.

Ntau yam txawv yog tus txheeb ze thiab nyob ntawm seb cov tsev, cov theem thiab qhov chaw. Tsis tau kev cai lij choj raws li txoj cai ntawm lub qhov entails ib tug ntau ntawm kev cai lij choj teeb meem rau cov neeg uas yuav npaj siv rau hauv lub chaw rau ib tug mus tas qhov chaw nyob. Tej zaum pov thawj lawv siv ntawm cov kwv rau nws npaj lub hom phiaj, los yog yam tsawg kawg yog ib ntus kev pab - kev cov ntaub ntawv uas niaj hnub qhov pab kom heev heev ua hauj lwm cov lauj kaub nyob rau hauv ob qho tib si qhia.