Neeg muab kev pab cov ntsiab lus. kev pab cuam raws li ib tug qhua tuaj noj mov. Neeg muab kev pab - nws yog ...

Muaj teeb meem dab uas tshwm sim tej zaum ntawm cov neeg muas zaub thiab siv lub npe yuav mus tas li ua rau lub neej ntawm ob tog. Ua li no, thiab muaj yog neeg muab kev pab. Nws yog nws lub luag hauj - mus kom competent thiab nrog pab kev koom tes.

kev ua lag luam sib tw

Nrhiav cov neeg muas zaub los tsim kom tau ib tug txhim khu kev qha lub tuam txhab los yog ua huaj lwm tej zaum kuj ua rau neeg sib tw ua kom poob ib tug ntau lub sij hawm, tig txhua yam rau hauv khiav nyob rau hauv lub voj voog. Yog vim li cas muaj xws li qhov teeb meem no? Qhov no tshwm sim vim hais tias ntawm lub loj kev sib tw nyob rau hauv kev tsim kho kev lag luam, uas txhua txhua hnub yuav txawm lawm. Thab muag khoom lawv cov kev pab ntau heev tuam txab, tiam sis yuav tsum xyuas kom meej zoo nyob rau hauv kev muaj tiag yuav tsis tau tag nrho.

Muaj ntau yog vim li cas tej zaum yuav mus liam - unsuccessfully khaws los ntawm feem kom summed kev sib txuas lus. Neeg muab kev pab - nws yog ib lub koom haum uas yuav tsis txhob muaj discord ntawm ob tog nqa tawm ib daim ntawv qhia txog ywj siab tshawb. Nws yog ib tug guarantee hais tias nws tsis loj hlob mus rau hauv kev plaub kev ntug, thiab txhua tus yuav txaus siab.

Li cas rau cov kev pab cuam ntawm cov neeg nyob rau hauv kev tsim kho

Ua ntej ntawm tag nrho cov nyob rau hauv cov kev pab cuam functionality muaj xws li cov kev xaiv ntawm ib tug txhim khu kev qha thiab muaj txiaj ntsim tus khub. Tom qab ntawd cov kev pab cuam yuav muaj ib tug ruaj khov thiab tsim ua hauj lwm nrog tag nrho cov koom haum qoj ib ce lub xeev kev saib xyuas, neeg ua hauj lwm thiab ua lag luam. Thiab ntawm cov hoob kawm, nrog cov koom haum uas yog lub luag hauj lwm rau kev npaj ntawm tsim thiab kwv yees cov ntaub ntawv.

Uas saib kuas qhov zoo tshaj ntawm kev koom tes

Raws li yuav pom, cov kev pab cuam ntawm cov neeg - yog los xyuas kom meej tag nrho tswj tus nrog kev tsim kho cov txheej txheem, qhov twg cov cai ntawm txhua tus neeg sab nrauv tseg. Tej qho kev zoo thiab zoo heev kev koom tes yog vim lub fact tias tag nrho cov tej yam kev mob stipulated chiv qhib thiab ces tswj los thiab muab tso rau pem hauv ntej nruj uas yuav tsum tau rau qhov kev siv ntawm zoo tiag ntawm lub chaw ua hauj lwm pom zoo.

Cov ntaub ntawv ntawm kev txais neeg kawm

Nws yog tseeb hais tias cov ua hauj lwm nyob rau hauv xws li ib tug loj heev lub koom haum ua tau tsuas yog cov tub txawg. Tom qab kev kev saib xyuas implies tag nrho muaj cov tsim nyog paub thiab cov nyob rau ntawm sau kev. Yog li, lub neeg muab kev pab - nws yog ib lub koom haum uas nws ua hauj lwm muaj cov yam ntxwv xws li lub luag hauj lwm thiab cov nyob rau ntawm tshwj xeeb kev kawm ntawv. Mus nqa tawm lub tsev tswj, xws li ib tug qauv yuav tsum muaj ib tug siv tau daim ntawv pov thawj los ntawm lub SRO rau tej hauj lwm.

Uas muab thiab kom lub koom haum

Lub tuam txhab tshwj xeeb muab tswj ntawm tag nrho cov ua sawv ntawm lub chaw ua hauj lwm - los ntawm txoj kev loj hlob ntawm kev tsim ntaub ntawv mus ua kom tiav kev swb lub tsev kwv nyob rau hauv lub lag luam. Cov neeg muab kev pab zog muaj xws li:

1. Txoj kev tshawb no av (neb siv qhov chaw).

2. Lus Txhais ntawm lub ntsiab lub sij hawm rau daim ntawv tso cai.

3. Kev sib tham nrog tus neeg twv lag luam, raws li tau zoo raws li nrog rau lwm cov kws txawj ntawm nroog cov kev pab cuam.

4. Txawm tias ua ntej tus tsim los npaj ib tug xov tooj ntawm cov ntaub ntawv yuav tsum tau rau cov thawj cov ntaub ntawv, daim ntawv teev cov uas muaj xws li:

• Geotechnical, ib puag ncig lub hauv paus cov ntaub ntawv, cov lus qhia txog cov kev mob uas twb muaj lawm vaj tse.
• Tsev passport.
• Huv lub tswv yim ntawm cov av.
• Kev txiav txim thiab topographic, geophysical thiab tej kev tshawb fawb.
• Cov kev mob rau pub ntxiv tshaj qhov gorsetyam.
• Lub ntsiab rau daim ntawv muaj rau cov cai uas tsim thiab siv.

5. Pom zoo los ntawm lub pob ntawm thawj zaug tseem ceeb heev cov ntaub ntawv rau qhov kev xam ntawm tag nrho cov tau xaiv kom txo tau neeg nqi.

Nyob rau hauv tas li ntawd, cov kev pab cuam ntawm cov neeg:

• Npaaj thiab coj ib tug kev sib tw uas ntawm cov tuam txhab uas muag tshaj tawm lub project nyob rau hauv kev txiav txim los mus txiav txim cov kev designer, subcontractors thiab tsim.
• Yog lub luag hauj lwm rau qhov kev npaj ntawm cov ntawv cog lus nrog developers.
• Npaaj cov ntaub ntawv rau qhov kev xaiv tsa ntawm cov kev ua huaj lwm rau kev tsim kho ua hauj lwm.

Rau leej twg nws yog advisable rau rov hais dua

Muaj ntau cov pej xeem yuav yeej yuav nthuav, uas yog cov koom haum uas yog muaj leg lawv? Nyob rau hauv hauv paus ntsiab lus, tus neeg muas zaub / builder kev pab cuam considers kiag li tag nrho cov proposals. Tom qab tag nrho, lawv lub ntsiab hauj lwm - kom tau raws li qhov kev txaus siab ntawm tag nrho ob tog. Thiab siv nws tsis tsuas tau cov neeg, cov neeg muas zaub siv ntawm cov vaj tse, lub tsev, thiab thiaj li nyob. N., Tab sis kuj ua hauj lwm, ua lag luam, raws li tau zoo raws li tag nrho cov kev tswj ntawm nroog loj npaj.

Cov kev pab yog cuab kev rau txhua leej txhua tus. Piv txwv li, tus neeg muas zaub yog kev pab kom dim muaj kam nrog liab kab xev nrog cov thawj cov ntaub ntawv raws li tau zoo raws li lub zos ntawm lawv tej teeb meem nrog tsoom fwv cov koom haum. Tag nrho cov no equip, coj thiab saib xyuas qhov tseeb tua ntawm cov ntiav cov kev pab. Nrog hais txog kev tsim kho tuam txhab uas muag, ces nws kuj nyob ntawm tes, raws li lawv tau ib qho kev nthuav project thiab ib tug loj neeg muas zaub. Nyob rau hauv tas li ntawd, cov tua ntawm tej hauj lwm nyob rau hauv raws li cov thov zoo advertising project yuav pom qhov txawv qhov ruaj los ntawm cov kev sib tw. Peb yuav hais tias, ces tag nrho ob tog nyob twj ywm nyob rau hauv lub yeej.

Theem ntawm kev tsim kho ntawm lub chaw

Nyob rau theem ntawm kev tsim kho ntawm tus kwv uas kev qhua tuaj noj mov cov kev pab nqa tawm kev zoo tshev ua hauj lwm. Thiab yuav tsum tau kev txais tos los lub cev lub ntim ntawm ua kom tiav theem nyob rau hauv lub chav kawm ntawm kev ua ub no nyob rau hauv cov kev ua. Tsis tas li ntawd, ib tug tshawb ntawm yus thiab tau txais cov mounting ntsiab lub luag hauj lwm mus xyuas qhov zoo ntawm installation. Saib xyuas lawv cov kev ntsuam xyuas thiab thim mus rau lub thawj cov ntaub ntawv. Thiab kuj koom nyob rau hauv Workers (nrog nws tus kheej kwv yees li kev koom tes nyob rau hauv lub) lub xeev txais nyiaj khiab zog rau lub tiav kev siv ntawm qhov chaw.

Cov nyiaj rau tus txij nkawm ntawm cov kev pab cuam

Txhais tau tias muab rau tus txij nkawm ntawm cov neeg-developers, yuav tsum tau ua los ntawm cov kev kwv yees, thiab yeej nyob rau hauv Ch. Number 10 ntawm lub consolidated muab xam rau ntawm tus nqi ntawm kev tsim kho (para. 4,87 kev rau IBC № 81-35.2004).

Yog hais tias ua hauj lwm yog nqa tawm nyob rau cov nuj nqis ntawm lub tsoom fwv teb chaws nyiaj txiag, qhov luaj li cas ntawm qhov no fund yog txiav txim raws li cov kev cai, pom zoo nyob rau hauv 2005, lub Xeev siv cov kev faib Committee ntawm Lavxias teb sab Federation. Yuav ua li cas nws yog xam? Cov nqi ntawm cov txij nkawm kev pab cuam ntawm cov neeg kev saib xyuas, nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev siv tsoom fwv teb chaws cov nyiaj yog xam raws li ib feem pua: los ntawm 1.1-1.5% ntawm txhua xyoo nyiaj ntawm capital kev nqis peev uas (nyob rau hauv raws li Daim Ntawv Ntxiv 2 № thiaj li yuav Rosstroya № 36). Nws nyob rau ntawm tus nqi kapitalozatrat thiab tus naj npawb ntawm kev koom nyob rau hauv lub cheeb tsam, uas yog nyob rau hauv kev tsim kho.

Yog hais tias nyiaj txiag yog tsis yog los ntawm lub xeev pob nyiaj siv

Yog hais tias qhov kev siv yog tau nyiaj txiag los ntawm private ua lag luam, qhov luaj li cas ntawm cov nyiaj lawv tsim lawv tus kheej. Nws twb yuav txiav txim siab thiab sau tawm nyob rau hauv daim ntawv cog lus rau qhov kev siv ntawm cov koom haum. Piv txwv li, cov ntsiab lus tswv-tsim tawm yuav muab teev thiab sau tseg raws li nyias muaj nyias ib qhov nqi ntawm cov nyiaj ntsuab. Los yog, raws li nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm budgetary nyiaj, kev them nyiaj rau kev pab cuam ua hauj lwm yuav tsum yog ib tug tej yam feem pua nrog hwm rau cov nqi ntawm cov pom zoo ob tog ntawm ib tug parameter (e.g., txheeb ze mus rau lub ntim ntawm capital nqi, los yog lwm yam qhia ntau kev lag kev luam justified).

Hloov mus rau cov ntsiab

Raws li ib tug tshwm sim, yog hais tias tus loj ntawm lub sum Ameslikas teev, ces cov nyiaj yuav tsum pauv mus rau tus tsim tawm nyias los ntawm lub capital nyiaj txiag faib rau cov kev siv. Piv txwv li, nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov remuneration rau kev ua hauj lwm ua.

neeg muab kev pab yuav tsum tau nyiaj txiag los ntawm cov lus nug nyob rau hauv tus nqi ntawm twb ua tsev, yog tias cov nyiaj yog nyiaj rov qab los ntawm cov kwv yees li yuav tsum tau thiab pom tau hais tias capital nqi rau kev tsim kho. Rau cov hom phiaj ntawm no account, qhov no tus nqi ntawm siv teev nyob rau hauv cov pawg lus 1.4. Cov kev cai rau accounting ntawm ntev-lub sij hawm kev nqis peev.

los ntawm daim ntawv cog lus

Nyob rau hauv kos duab txog daim ntawv cog lus nrog rau cov kev neeg muab kev pab investor yuav tuav lawv kiag li tej nqi ntawm txoj hauj lwm. Qhov no siv rau tag nrho cov kev coj cwj pwm ntawm tag nrho cov ua sawv ntawm kev siv ntawm cov nyiaj ua lag luam peb tes num. Nws ntseg tej zaum yuav muaj xws li txhua yam - los ntawm tus sau los ntawm thawj zaug ntawv tso cai ua ntej pib los tsim peb tes num thiab mus rau lub npe ntawm cov tswv yim rau hauv lub lag luam ntawv tso cai. Yog hais tias tsim nyog, lawv yuav tsum tau koom nyob rau hauv thiab lwm yam teeb meem, xws li ntawv sau npe yuav tsum tau ntawv cog lus nrog resursosnabzhayuschimi thiab kev khiav hauj lwm lub tuam txhab.

Ntawm nws tus kheej los yog tsis - ib tug teeb meem ntawm kev xaiv

Kev neeg - qhov no yog cov nom nqi hluav taws xob lub tuam txhab uas cia npaaj thiab ntawm lwm yam uas lub dua txheej txheem ntawm kev tsim kho ntawm cov kwv - los ntawm txoj kev loj hlob ntawm peb tes num cov ntaub ntawv thiab muab tso rau nws mus rau hauv lub lag luam. Tso cai xws li ib lub koom haum tsim tawm yuav siv rau lawv tus kheej. Txawm li cas los, qhov kev koom tes ntawm tshwj xeeb npe sai sai los ua ntau. Yog li ntawd, nws yog tsim nyog nws.