Cadastral teb nqi ntawm av: qhov kev txiav txim ntawm txoj kev thiab tau

Lub neej ntawm cov neeg yog kev cob cog rua nrog rau hauv av. Txij li thaum nws muaj peev xwm yuav nqa tawm ntau yam muas. Feem ntau nws yuav tsum paub nws profitability thiab nqi hluav taws xob. Nws yog yog li ntawd nqa tawm ib cadastral kwv yees ntawm thaj av. Tus txheej txheem yog nqa tawm raws li feem ntau txais cov kev cai. Cov zajlus cadastral tooj yuav tsum muaj nyob rau lub ntaub ntawv tsim nyog.

Rau cov kev tshwm sim

Cadastral teb nqi ntawm av yog ib tug applied economic tsom xam cov mov thiab thov rau qhov kev siv thiab lub ntsiab ntawm lub caij nyoog nqi ntawm thaj av. Tag nrho cov nqi kev xaiv, xws li cov lus nug, tsim nyog rau lub tsev lag luam ntawm ntsig txog cov nqi ntawm cov av nqi.

Cadastral teb nqi ntawm av yog txawv los ntawm lwm leej lwm tus nyob rau hauv hais tias nws yog suav tias yog yuav tsum tau lub ntsiab qhov taw qhia rau taxation thiab tua loj txoj kev. Thaum kawg ib tug rhuav tshem ntawm lub chaw uas zoo heev nyob rau ib feem ntawm tus nqi yog teeb, lub cadastral nqi thiab cov ua lag luam, uas yog xam haum rau cov muag khoom nyob rau hauv lub khw.

Principles of kev kawm kev soj ntsuam uas tsim los ntawm tus tsim. Nyob rau lawv lub hauv paus rau lub teb nqi ntawm ntau pawg neeg thaj av. Cov cai ntawm cov txheej txheem kho nyob rau hauv tsab xov xwm 66 ntawm lub LC RF.

Yog vim li cas nws yuav tsum tau?

Cadastral av valuation nqa tawm rau:

• tau ntawm kev cuv npe pub dawb muas, daim ntawv xauj tsev, muag;
• muab cov nyiaj qiv, nyob rau hauv uas lub ntiaj teb yog ib tug guarantee;
• thaum vaj tse tsis sib haum;
• sau cov ntaub ntawv los ntawm Bailiffs;
• Privatization;
• kev tuav pov hwm;
• kev luj xyuas ntawm peev;
• attracting shareholders;
• kev luj xyuas ntawm qhauj;
• siv ib tug kwv li tso cai capital;
• kev puas tsuaj kev soj ntsuam;
• daim ntawv ntawm taxation.

nws yog tsim nyog rau cov kev ua ub no. Cadastral teb nqi ntawm pawg neeg thaj av nyob rau hauv txhua zaus yuav tsum tau nqa tawm raws li tus qauv.

ntsuam xyuas nta

Lub ntiaj teb muaj nta uas muaj feem xyuam rau cov kev tshwm sim ntawm qhov kev luj xyuas:

• lawv yog cov tshwm sim ntawm kev ua hauj lwm;
• qhov chaw luag;
• tsis tau hloov los ntawm lwm cov txhais tau tias;
• muaj ib tug tsau qhov chaw;
• thaum siv kom zoo, tsis txhob tuaj mus rau hauv disrepair;
• Lawv muaj sib txawv zoo nyob txawv qhov chaw;
• Lawv muaj lawv cov pab zog;
• muaj fertility khoom;
• Xam tias yog spatial yug nyob rau hauv ntau yam teb.

Lub tswvyim ntawm "teb chaws" thiab "teb chaws" yog ib tug ob peb sib txawv. Lub ntiaj teb hu ua cov cheeb tsam uas tsis tau tsim thiab tsis muaj kev txhim kho. A av - ib thaj chaw uas kev txhim kho tau nqa tawm rau lub hom phiaj.

Cov ntaub ntawv kev txhim kho

Cov kev hloov tej zaum yuav muaj xws li:

1. Sab nraud (kev siv ntawm kev sib txuas lus, txoj kev, txoj kev).
2. Internal (landscaping, layout, siv ua hauj lwm).

Tau yog siv rau tag nrho cov hom ntawm cov av. Standard vaj tse muaj xws li av thiab cov vaj tse. Cadastral av valuation yog ua rau txhua tus kwv. Qhov kev tshwm sim feem ntau nqa tawm tsis nrog cov cuab yeej, thiab nyob rau hauv xauj vaj tse. Ces tus kwv yees li daim ntawv xauj tsev cov cai.

Pawg thiab chav tsev

Nyob rau hauv lub ntiaj teb no kev xyaum, muaj ob qho kev xaiv ntawm kev ntsuam xyuas:

1. Pawg. Siv rau ntau qhov chaw tshaj ib tug thoob plaws cheeb tsam.
2. Yog leejtwg tiag. Hos systematically. Rau cov txheej txheem yuav tsum tau ib txhij txhua tsom xam ntawm cov uas twb ua lag luam.

Analysis loj tshaj efficiency

Thaum lub sij hawm qhov kev soj ntsuam, koj yuav tsum mus nrhiav kom tau ib tug zoo txoj kev uas siv lub teb chaws. Ua li no, nws yuav siv sij hawm mus rau hauv tus account ntau yam:

• qhov chaw;
• Qhov teeb meem no nyob rau hauv kev ua lag luam;
• nyiaj txiag kev siv nyiaj;
• lub cev tus yam ntxwv thiab tau txhim kho;
• lub cev feasibility ntawm peb tes num;
• hauj ua neeg ncajncees;
• raws li lub hom phiaj thiab siv;
• tsim kom muaj profitability.

State cadastral teb nqi ntawm lub teb chaws yuav ua tau nyob rau hauv ntau txoj kev. Txhua yam ntawm lawv nws muaj nws tus yam ntxwv.

normative txoj kev

Nws teev tus nqi ntawm cov ntxawg feem. Nws yog siv nyob rau hauv:

• hloov mus rau lwm cov tswv cuab los yog kev txhiv dim;
• los yog pub dawb rau npe ntawm ib tug legacy;
• tshem ntawm lub xeev;
• muab credit.
• tsim kom muaj ib tug ncaj ncees nqi.

Thaum ib tug lub xeev cadastral teb nqi ntawm cov khoom, muaj av nrog rau txoj kev ntawm cov tswv cuab ntawm koj qev los, tus nqi yog txiav txim rau lub hauv paus ntawm cov nqi rau cov kev sib tw los ntawm nws nyob rau hauv kev tsim kho.

Muag Khoom sib piv txoj

Nws yog suav tias yog zoo thiab yooj yim txoj kev. Yuav kom muab tus nqi ntawm daim av, nws yog tsim nyog los soj ntsuam qhov teeb meem ntawm kev ua lag luam. Yog hais tias lub appraiser piv txwv ntawm muas, nws yog tsim nyog los noj mus rau hauv tus account lub tam sim no thov.

Muab los xav:

• vaj tse txoj cai;
• Qhov teeb meem no nyob rau hauv kev ua lag luam;
• tej yam kev mob ntawm kev muag khoom;
• txais tej yam kev mob;
• qhov chaw ntawm lub chaw;
• xub ntiag ntawm engineering lug;
• lub cev tus yam ntxwv;
• zoning;
• engineering pab;
• kev xaiv rau kev siv;
• nyiaj txiag teeb meem.

Qhov no mus kom ze muab lub peev xwm mus muab tau cov tseeb tau.

av nqi xauj tsev loj txoj kev

Nrog rau qhov no txoj kev yuav lis cov ntaub ntawv txog koj qev los cov nqi rau cov av thiab muab lawv cov nqi li nyiaj xoj tsev. Tus nqi yog capitalized nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj raws hli. Indicators teem txheej txheem raws li kev muag khoom thiab tus nqi ntawm tus nqi xauj tsev. Muaj yog ib tug qauv uas tus nqi ntawm cov av yog nqa tawm. Cov no tus nqi ntawm cov nyiaj xauj tsev muab faib los ntawm cov tsiaj ntawv loj npaum li cas. Cov yav tas tus nqi yog payment los mus faib cov sum ntawm koj qev los cov nqi ntawm zoo xws li cov zajlus nyob rau hauv lawv cov nqi.

Cov nqi xauj tsev yog txiav txim los ntawm:

• lub rooj zaum ntawm lub seem;
• shape;
• loj;
• lub xub ntiag ntawm engineering lug;
• pej xeem thauj;
• av views.

Nyob rau hauv Russia, lub teb chaws tus nqi xauj tsev yog kis tau los ntawm lub xeev los yog lub cheeb tsam. Rate yog tsau nyob standard nqi, uas yog tsis ib txwm sib npaug zos rau cov kev ua lag luam.

txoj kev faib

Analyzed av ntsuam xyuas yam khoom hauv cheeb tsam los ntawm tus piv cov nqi thiab cov vaj tse. Cov qauv no yog tsim rau lub tsev tshiab, uas yuav tau ntsib cov zoo tshaj plaws kev siv ntawm lub teb chaws. Lub chaw uas zoo heev nyob rau hauv lub qub yam khoom uas yuav muaj ib tug loj sib qhia nyob rau hauv tus nqi ntawm cov kwv li muab piv nrog lub tsev.

Rau cov qauv no, koj yuav tsum muaj kev txawj ntse ntawm txoj kev sib raug ntawm cov nqi ntawm cov av thiab cov vaj tse ntawm ib tug yam. Cov kev tshwm sim ntawm kev ua yuav tsum ceev faj, unreliable.

qee txoj kev

Yog txiav txim los ntawm tus nqi ntawm av nyob rau hauv uas muaj cov vaj tse, thiab yog hais tias muaj yog cov ntaub ntawv nyob rau hauv tus nqi ntawm muas nrog uas zoo sib xws zog. Nrog rau qhov no embodiment nws yog tsim nyog los ua tus txheej txheem teev ib theem zuj zus:

• comparative ntsiab teem ntawm cov khoom;
• determined sib txawv los ntawm lub teb chaws nyob rau hauv kev ntsuam xyuas;
• yog kho;
• pom zoo los ntawm kev ua lag luam tus nqi;
• txiav txim nqi txhim kho;
• Nws teev cov nqi ntawm cov av.

Qhov kev xaiv no yog tsim rau cov tebchaws uas muaj me ntsis siv. Nws yog siv nyob rau hauv qhov qhaj ntawv los ntawm tej kev ua lag luam kev ua si.

tshuav nyiaj li cas txoj kev

Mus soj ntsuam ntawm lub teb chaws, uas yuav tsum tau txhim kho lub teb chaws rau profit. Lub chaw ua hauj lwm yog ua nyob rau hauv cov nram no theem:

• teem cov nyiaj tau los los ntawm qhov chaw;
• determined nyiaj tau los ntawm cov vaj tse;
• nyiaj khwv tau los yog capitalized.

neej puas txoj kev rau cov zajlus

Tsoom fwv teb chaws cadastral kev pab cuam muaj cov ntaub ntawv hais txog lub teb chaws. Yuav kom ntsuam xyuas lub teb chaws muaj peev xwm yuav siv tau cov qauv ntawm cov division rau hauv khej. Nws tau ua nyob rau hauv cov nram no ib theem zuj zus:

• teem lub xov tooj thiab luaj li cas ntawm thaj av;
• determined nqi;
• nqi payment;
• Nws yog txiav txim los ntawm lub net profit;
• Nws teev cov luv nqi npaum li cas, uas txaus ntshai yuav thaws rov los.

Av reclamation cov nqi yuav tsum tau mus luaj lub chaw uas zoo heev, layout thiab division rau hauv seem, qhov kev siv ntawm engineering systems, txoj kev, cov nyiaj hli rau neeg ua hauj lwm, kev tuav pov hwm, advertising.

Qhov kev txiav txim ntawm

Tej kev ua hauj lwm muaj peev xwm ua tau qhov kev luj xyuas tsev. Tus txheej txheem yuav tsum tau muab faib mus rau hauv lub nram qab no theem:

1. Ib daim ntawv cog rau. Rau nws cov kev npaj nws yog tsim nyog los paub lub hom phiaj ntawm kev ua tau zoo qauv, rau hauv qeb ntawm av, yam uas siv, cov tswv cuab xaiv txwv cov ntaub ntawv los ntawm cov lus nug, muaj cov vaj tse.
2. Taw hnub ntawm lub lag luam.
3. Sau thiab sojntsuam cov lus: cov ntaub ntawv, specifications, piav qhia, tshwj xeeb tshaj yog av.
4. Noj rau hauv tus account nyiaj txiag ntsuas.
5. Koom haum los ntawm lub soj ntsuam kwv thiab ib ncig.
6. Npaj cov ntaub ntawv.
7. Nws sau cov vaj tse ua lag luam tsom xam.
8. Fits embodiment kev kwv yees.
9. Zoo ib yam kev soj ntsuam.
10. Kos mus ib daim ntawv qhia.

Tsoom fwv teb chaws lub koom haum rau Cadastre muaj cov lus qhia txog cov cuab yeej, nrog rau daim av. Nyob rau hauv nqa tawm ntau muas koj yuav tsum tau thov nws los ntawm lub koom haum.

tsab ntawv ceeb toom

Cov qhabnias ntawm lub cadastral teb nqi ntawm av yog muab nyob rau hauv daim ntawv ntawm ib tug sau tsab ntawv ceeb toom. Nws cov ntsiab lus yuav tsum tau raws li tsoom fwv txoj cai. Nyob rau hauv kev xyaum, muaj yog tsis muaj daim ntawv qhia txog ib tug tib daim ntawv, yog li ntawd tag nrho cov koom haum yuav muab ntaub ntawv uas tsis yog nyob rau hauv tsos.

Tab sis cov ntaub ntawv, rau hauv daim ntawv cov txheej xwm thiab kev tshwm sim yuav tsum tau raws li cov cai nram no:

• lub nyob rau ntawm cov ntaub ntawv nyob rau hauv lub them nqi;
• cov ntsiab lus thiab luj xyuas cov qauv;
• xyuas qhov kev tshwm sim;
• raws li cov lus qhia;
• lub hauv paus ntsiab lus ntawm uniqueness;
• decryption cov nqe lus;
• verifiability;
• tsis muaj intermediate yeem ntaub ntawv.

Thaum sau cov neeg ua huaj lwm yuav tsum qhia nyob rau hauv lub sij hawm xa cov tau, qhia seb hnub ntawm kev siv ntawm cov qauv. Nyob rau hauv kev txiav txim tus nqi ntawm nws cov tas kev. Daim ntawv ceeb toom yuav tsum tseem ceeb cov ntaub ntawv nyob rau hauv tus qauv siv. Cov tsab ntawv ceeb toom yog suav thiab stitched, kos npe rau thiab kaw.

Yog hais tias koj paub cov zajlus ntawm cadastral tooj, nws yuav ua tau heev yooj yim mus nrhiav tau cov ntaub ntawv tsim nyog txog nws. Tus nqi ntawm cov kev tshwm sim yog txiav txim los ntawm thaj av cheeb tsam, nws qhov chaw nyob thiab cov paub tab. Nyob rau hauv tag nrho cov cheeb tsam ntawm lub teb chaws tus nqi sib txawv, tab sis qhov nruab nrab yog 2 txhiab. Rubles. Cov kwv yees tsis muaj ntau tshaj li 5 hnub ua hauj lwm.

Kev txiav txim ntawm lub cadastral nqi ntawm thaj av yuav cia muag nyob rau hauv cov cai nqi. Raws li nws hloov ntawm txoj kev yuav tsum tau ua ua ntej lub lw. Nqi sib txawv vim muaj ib tug kev hloov ntawm lo lus uas peb. Tus txheej txheem yog tsim nyog rau cov qauv siv los ntawm ntau yam av muas.